丹陽二手廠房合同

丹陽二手廠房合同第一篇范文：合同編號：____丹陽二手廠房合同____甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下二手廠房轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同：第一條廠房基本情況1.1廠房位于江蘇省丹陽市__________，占地面積約為____平方米，建筑面積約為____平方米。1.2廠房現(xiàn)有結(jié)構(gòu)為____層，結(jié)構(gòu)完好，能夠滿足乙方生產(chǎn)需求。1.3廠房所有權(quán)證號為：__________，土地使用權(quán)證號為：__________。第二條廠房轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其名下的二手廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該廠房。2.2廠房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），乙方一次性支付。2.3廠房轉(zhuǎn)讓過程中，甲方應(yīng)提供合法的權(quán)屬證明，確保乙方可以順利進(jìn)行廠房過戶手續(xù)。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)保證其對廠房的處置權(quán)，確保廠房在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何法律糾紛。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和付款方式，及時支付廠房轉(zhuǎn)讓款。3.3廠房過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將廠房所有權(quán)證號和土地使用權(quán)證號正式轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付合同總價款的____%作為違約金。4.2如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年____月____日廠房所有權(quán)證號：__________土地使用權(quán)證號：__________廠房現(xiàn)狀照片及圖紙：附件1廠房過戶所需相關(guān)資料：附件2廠房轉(zhuǎn)讓款支付憑證：附件3第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下二手廠房轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同。第三方作為擔(dān)保方，確保甲方的權(quán)益得到保障，特此介入本合同。第一條廠房基本情況（同第一條）第二條廠房轉(zhuǎn)讓（同第二條）第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)保證其對廠房的處置權(quán)，確保廠房在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何法律糾紛。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和付款方式，及時支付廠房轉(zhuǎn)讓款。3.3第三方作為擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，第三方有權(quán)直接向甲方支付該款項，并有權(quán)向乙方追償。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)向第三方支付合同總價款的____%作為保證金，該保證金專用于保障甲方權(quán)益。4.2若乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)要求第三方支付合同總價款的____%作為違約金。4.3第三方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方提供一份書面擔(dān)保，確保在本合同履行過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。第五條第三方責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)監(jiān)督乙方的付款義務(wù)，確保甲方及時收到廠房轉(zhuǎn)讓款。5.2第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成廠房過戶手續(xù)，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因履行本合同所產(chǎn)生的的一切費用，包括但不限于過戶手續(xù)費、稅費等。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1若乙方違反本合同的約定，第三方有權(quán)直接向甲方支付合同總價款的____%作為違約金，并有權(quán)向乙方追償。6.2乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益，包括但不限于商標(biāo)、專利、商業(yè)秘密等。6.3乙方在合同履行過程中，不得將廠房轉(zhuǎn)讓給第三方，否則第三方有權(quán)直接向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。第七條其他約定（同第六條）第八條第三方介入的意義和目的第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險。通過第三方的監(jiān)督和擔(dān)保，甲方可以更加放心地將廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，同時也有利于維護乙方的合法權(quán)益。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為廠房的賣方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時也有利于促進(jìn)合同的順利履行。通過本合同的簽訂，甲方可以確保廠房在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何法律糾紛，乙方能夠按時支付轉(zhuǎn)讓款，從而實現(xiàn)甲方利益的最大化。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：____年____月____日廠房所有權(quán)證號：__________土地使用權(quán)證號：__________廠房現(xiàn)狀照片及圖紙：附件1廠房過戶所需相關(guān)資料：附件2廠房轉(zhuǎn)讓款支付憑證：附件3第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有位于丹陽市的二手廠房，乙方愿意購買該廠房，并鑒于第三方愿意作為擔(dān)保方確保乙方的權(quán)益得到保障，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就廠房的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同。第一條廠房基本情況（同第一條）第二條廠房轉(zhuǎn)讓（同第二條）第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)保證其對廠房的處置權(quán)，確保廠房在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何法律糾紛。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和付款方式，及時支付廠房轉(zhuǎn)讓款。3.3第三方作為擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，第三方有權(quán)直接向甲方支付該款項，并有權(quán)向乙方追償。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)向第三方支付合同總價款的____%作為保證金，該保證金專用于保障乙方權(quán)益。4.2若甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求第三方支付合同總價款的____%作為違約金。4.3第三方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向乙方提供一份書面擔(dān)保，確保在本合同履行過程中，乙方的權(quán)益得到充分保障。第五條甲方責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證廠房的實際狀況與甲方提供的資料相符，如因廠房實際情況與資料不符導(dǎo)致的任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1若甲方違反本合同的約定，第三方有權(quán)直接向乙方支付合同總價款的____%作為違約金，并有權(quán)向甲方追償。6.2甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益，包括但不限于商標(biāo)、專利、商業(yè)秘密等。6.3甲方在合同履行過程中，不得將廠房再次轉(zhuǎn)讓給第三方，否則第三方有權(quán)直接向乙方支付合同總價款的____%作為違約金。第七條其他約定（同第六條）第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為廠房的買方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時也有利于促進(jìn)合同的順利履行。通過本合同的簽訂，乙方可以確保廠房在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何法律糾紛，甲方能夠按時交付廠房，從而實現(xiàn)乙方利益的最大化。第九條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對減弱，這是為了更好地保障乙方的權(quán)益。甲方的責(zé)任更多地體現(xiàn)在保證廠房的權(quán)利清晰、協(xié)助過戶等方面，而具體的付款、擔(dān)保等關(guān)鍵環(huán)節(jié)則