關(guān)于房產(chǎn)合同匯編7篇

關(guān)于房產(chǎn)合同匯編7篇第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），并且買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于________________，建筑面積為_(kāi)_______________平方米。1.2房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押等權(quán)利限制。1.3房產(chǎn)的用途為_(kāi)_______________。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“元”）__________萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。2.2買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________萬(wàn)元支付給賣(mài)方。2.3剩余房款人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，買(mǎi)方應(yīng)按貸款銀行的要求進(jìn)行貸款，并在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)支付給賣(mài)方。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)自合同簽訂之日起，配合買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，賣(mài)方應(yīng)將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。3.3買(mǎi)方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第四條附加條款4.1房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔(dān)。4.2雙方應(yīng)遵守合同約定，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。4.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________簽訂日期：________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件3.貸款銀行相關(guān)文件4.其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），并且買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于________________，建筑面積為_(kāi)_______________平方米。1.2房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押等權(quán)利限制。1.3房產(chǎn)的用途為_(kāi)_______________。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1買(mǎi)方同意以人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“元”）__________萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。2.2買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________萬(wàn)元支付給賣(mài)方。2.3剩余房款人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，買(mǎi)方應(yīng)按貸款銀行的要求進(jìn)行貸款，并在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)支付給賣(mài)方。2.4買(mǎi)方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：未支付房款金額的千分之五。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)自合同簽訂之日起，配合買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，賣(mài)方應(yīng)將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。3.3買(mǎi)方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第四條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方，為買(mǎi)方提供貸款擔(dān)保，確保買(mǎi)方按時(shí)支付房款。4.2擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)買(mǎi)方未按時(shí)支付房款的風(fēng)險(xiǎn)，并向賣(mài)方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付房款金額的千分之十。4.3若買(mǎi)方違約，擔(dān)保方應(yīng)在違約發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付違約金。4.4擔(dān)保方有權(quán)對(duì)買(mǎi)方的貸款情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求買(mǎi)方提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)報(bào)表。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定按時(shí)支付房款。5.2甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方支付剩余房款。5.3甲方在買(mǎi)方違約時(shí)，有權(quán)要求擔(dān)保方支付違約金。5.4甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條乙方違約及限制6.1乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。6.2乙方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益。6.3乙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)按約定支付剩余房款。6.4乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)的用途。第七條附加條款7.1房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔(dān)。7.2雙方應(yīng)遵守合同約定，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。7.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)兩份。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件3.貸款銀行相關(guān)文件4.擔(dān)保方相關(guān)資質(zhì)文件5.其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，增加買(mǎi)方的違約成本，降低買(mǎi)方違約風(fēng)險(xiǎn)，從而保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)益和違約責(zé)任，使合同更加明確、嚴(yán)謹(jǐn)。這種合同模式有利于維護(hù)房產(chǎn)交易市場(chǎng)的秩序，保護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于出租方愿意將其位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）出租給承租方，并且承租方愿意承租該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于________________，建筑面積為_(kāi)_______________平方米。1.2房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押等權(quán)利限制。1.3房產(chǎn)的用途為_(kāi)_______________。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為_(kāi)_______________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.2承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“元”）__________元/月。2.3租金支付方式為每月初通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給出租方。第三條交付及使用3.1出租方應(yīng)自合同簽訂之日起，將房產(chǎn)交付給承租方使用。3.2承租方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。3.3承租方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)。第四條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方，為承租方提供租金支付擔(dān)保，確保承租方按時(shí)支付租金。4.2擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)承租方未按時(shí)支付租金的風(fēng)險(xiǎn)，并向出租方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付租金金額的千分之五。4.3若承租方違約，擔(dān)保方應(yīng)在違約發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付違約金。4.4擔(dān)保方有權(quán)對(duì)承租方的租金支付情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求承租方提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)報(bào)表。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)。5.2乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付房產(chǎn)。5.3乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求擔(dān)保方支付違約金。5.4乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條甲方違約及限制6.1甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：未交付房產(chǎn)金額的千分之五。6.2甲方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益。6.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押等權(quán)利限制。6.4甲方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)的用途。第七條附加條款7.1租賃過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔(dān)。7.2雙方應(yīng)遵守合同約定，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。7.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)兩份。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件3.租金支付相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄4.擔(dān)保方相關(guān)資質(zhì)文件5.其他與房產(chǎn)租賃相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保乙方在房產(chǎn)租