個(gè)人結(jié)婚購(gòu)房合同范本

個(gè)人結(jié)婚購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2該房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.3甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他債務(wù)問題。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋成交價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按下列第____種方式支付：（1）按揭貸款：乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式，向貸款銀行支付貸款本息。（2）一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料及辦理相關(guān)稅費(fèi)。3.3房屋交付時(shí)間及條件：（1）甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后，將房屋交付給乙方。（2）甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，保證房屋及設(shè)施設(shè)備完好、功能正常。第四條稅費(fèi)及費(fèi)用4.1本次交易中產(chǎn)生的契稅、印花稅、房屋交易手續(xù)費(fèi)等稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定，由乙方承擔(dān)。4.2過戶過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生金額由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方如未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按照房?jī)r(jià)的____%向乙方支付違約金。5.3乙方如未能按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按照房?jī)r(jià)的____%向甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)5.貸款銀行相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2該房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.3甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他債務(wù)問題。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋成交價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按下列第____種方式支付：（1）按揭貸款：乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式，向貸款銀行支付貸款本息。（2）一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款支付至甲方指定的賬戶。第三條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1擔(dān)保方作為第三方主體，為甲方提供房屋交易保障，確保乙方的付款及過戶順利進(jìn)行。3.2擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：（1）對(duì)甲方的房屋所有權(quán)進(jìn)行核實(shí)，確保甲方為房屋的合法所有權(quán)人。（2）對(duì)乙方的付款進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定支付房款。（3）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。3.3擔(dān)保方享有如下權(quán)利：（1）對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。（2）在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付賠償金。（3）在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付賠償金。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料及辦理相關(guān)稅費(fèi)。4.3房屋交付時(shí)間及條件：（1）甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后，將房屋交付給乙方。（2）甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，保證房屋及設(shè)施設(shè)備完好、功能正常。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按照房?jī)r(jià)的____%向甲方支付違約金。5.2乙方如未能按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)按照房?jī)r(jià)的____%向甲方支付違約金。5.3乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或轉(zhuǎn)讓。第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。6.2甲方有權(quán)要求擔(dān)保方確保乙方履行合同義務(wù)。6.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用、維護(hù)房屋。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________擔(dān)保方：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)5.貸款銀行相關(guān)資料總結(jié)：第三方主體擔(dān)保方的介入，旨在確保甲乙雙方第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2該房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.3甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他債務(wù)問題。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋成交價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按下列第____種方式支付：（1）按揭貸款：乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式，向貸款銀行支付貸款本息。（2）一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款支付至甲方指定的賬戶。第三條監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利3.1監(jiān)管方作為第三方主體，為乙方提供房屋交易保障，確保甲方的房屋所有權(quán)及房款支付順利進(jìn)行。3.2監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：（1）對(duì)甲方的房屋所有權(quán)進(jìn)行核實(shí)，確保甲方為房屋的合法所有權(quán)人。（2）對(duì)乙方的付款進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定支付房款。（3）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。3.3監(jiān)管方享有如下權(quán)利：（1）對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。（2）在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付賠償金。（3）在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付賠償金。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料及辦理相關(guān)稅費(fèi)。4.3房屋交付時(shí)間及條件：（1）甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后，將房屋交付給乙方。（2）甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，保證房屋及設(shè)施設(shè)備完好、功能正常。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按照房?jī)r(jià)的____%向乙方支付違約金。5.2甲方如未能按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)按照房?jī)r(jià)的____%向乙方支付違約金。5.3甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或轉(zhuǎn)讓。第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。6.2乙方有權(quán)要求監(jiān)管方確保甲方履行合同義務(wù)。6.3乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方按照合同約定使用、維護(hù)房屋。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1