經(jīng)典辦公室轉讓合同

經(jīng)典辦公室轉讓合同合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（轉讓方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、轉讓標的1.2轉讓標的包括但不限于：辦公家具、設備、設施、物業(yè)管理費、租賃合同等。1.3甲方向乙方保證，轉讓標的在轉讓前不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式，向甲方支付轉讓價格。2.3付款方式如下：2.3.1乙方在本合同簽署后7個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓價格的50%。2.3.2乙方在辦理完轉讓標的過戶手續(xù)后，向甲方支付轉讓價格的剩余50%。三、轉讓手續(xù)3.1甲方應協(xié)助乙方辦理轉讓標的的過戶手續(xù)，包括但不限于：產(chǎn)權過戶、變更登記等。3.2乙方應按照甲方的要求，提供必要的證件、資料，配合甲方辦理轉讓手續(xù)。3.3雙方應共同承擔辦理轉讓手續(xù)所產(chǎn)生的費用。四、轉讓后的權益4.1乙方自轉讓標的過戶之日起，享有轉讓標的的一切權益。4.2甲方應在過戶手續(xù)辦理完成后，向乙方交付完整的轉讓標的。4.3乙方應按照轉讓標的的現(xiàn)有狀況接收，并自行承擔后續(xù)維修、改造等費用。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為轉讓價格的10%。5.2若甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.轉讓標的的產(chǎn)權證明文件2.轉讓標的的租賃合同及相關協(xié)議3.轉讓標的的設施、設備清單4.轉讓標的的過戶手續(xù)所需的相關證件和資料5.付款憑證和轉賬記錄6.轉讓合同的簽字蓋章原件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)，認定為違約行為。2.乙方未按照約定時間支付轉讓價格，認定為違約行為。3.甲方未向乙方交付完整的轉讓標的，認定為違約行為。4.乙方未按照轉讓標的的現(xiàn)有狀況接收，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.轉讓標的：指甲方同意將其位于特定地點的辦公室及相關權益轉讓給乙方的物品。2.過戶手續(xù)：指將轉讓標的的產(chǎn)權、租賃合同等相關權益從甲方名下轉移到乙方名下的手續(xù)。3.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，作為違約行為的經(jīng)濟補償。4.適用法律：指本合同爭議解決時所依據(jù)的法律體系，如中華人民共和國法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：轉讓標的的過戶手續(xù)復雜，時間拖延。解決辦法：甲乙雙方應積極配合，提供所需證件和資料，加快過戶手續(xù)的辦理。2.問題：乙方支付轉讓價格不及時。解決辦法：乙方應按照合同約定的時間支付轉讓價格，否則甲方有權解除合同并要求支付違約金。3.問題：轉讓標的的設施、設備存在瑕疵或損壞。解決辦法：甲方應在轉讓前確保轉讓標的的設施、設備完好無損，如有問題應負責修復或賠償。五、所有應用場景：1.甲方為辦公室的所有權人，擬將辦公室轉讓給乙方使用。2.乙方為有需求購買或租賃辦公室的企業(yè)或個人，愿