攪拌站施工合同談判技巧

攪拌站施工合同談判技巧合同編號：__________鑒于甲方為攪拌站施工項目的發(fā)包方，乙方為攪拌站施工項目的承包方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就攪拌站施工項目達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________攪拌站施工項目1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：__________二、合同金額2.1本合同的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為預付款；（2）工程進度達到__________%時，甲方支付乙方合同總價款的__________%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__________%；（4）剩余的__________%作為質保金，質保期結束后無質量問題，甲方一次性支付給乙方。三、工程期限3.1工程開工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應提前向甲方申請延期，并征得甲方同意。四、質量標準4.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術要求進行施工，確保工程質量。4.2工程驗收標準：__________4.3質量保證期：__________個月。五、甲乙雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務：（1）負責辦理施工所需的相關手續(xù)和證件；（2）按合同約定支付工程價款；（3）提供施工圖紙、施工方案和技術要求；（4）對乙方施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質量；（5）工程驗收合格后，向乙方支付質保金。5.2乙方的權利和義務：（1）嚴格按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術要求進行施工；（2）按合同約定完成施工任務，確保工程質量；（3）遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定；（4）承擔施工過程中的安全事故責任；（5）工程驗收合格后，向甲方支付質保金。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定時間支付工程價款的，乙方有權暫停施工，并按同期銀行貸款利率計算逾期付款違約金。6.3乙方未按約定時間完成工程或工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方返工、維修或賠償因此造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質保期結束后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術要求4.相關手續(xù)和證件5.工程量清單6.材料供應清單7.設備供應清單8.施工人員名單9.安全生產(chǎn)規(guī)定10.工程驗收標準二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程價款：甲方應按合同約定的時間支付工程價款，如逾期支付，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成乙方損失。2.乙方未按約定時間完成工程：乙方應按合同約定的時間完成工程，如逾期完成，甲方有權要求乙方返工、維修或賠償因此造成的損失。3.工程質量不符合約定：乙方應保證工程質量符合合同約定的要求，如工程質量不符合約定，甲方有權要求乙方返工、維修或賠償因此造成的損失。4.乙方違反國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)規(guī)定：乙方在施工過程中應遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)規(guī)定，如違反相關規(guī)定，乙方應承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.甲方：攪拌站施工項目的發(fā)包方。3.乙方：攪拌站施工項目的承包方。4.工程價款：乙方為完成攪拌站施工項目應獲得的報酬。5.違約金：一方違約時，按合同約定向守約方支付的賠償金。6.質保金：工程驗收合格后，甲方按合同約定保留的一部分價款，作為乙方在質保期內保證工程質量的保證金。7.質保期：乙方對工程質量承擔保證責任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付工程價款：乙方應及時與甲方溝通，催促甲方按約定時間支付工程價款，如甲方仍不支付，乙方有權暫停施工，并按同期銀行貸款利率計算逾期付款違約金。2.乙方逾期完成工程：甲方應及時與乙方溝通，了解乙方施工進度，如乙方仍不能按約定時間完成工程，甲方有權要求乙方返工、維修或賠償因此造成的損失。3.工程質量不符合約定：甲方應及時對工程質量進行檢查，如發(fā)現(xiàn)工程質量不符合約定，甲方有權要求乙方返工、維修或賠償因此造成的損失。4.乙方違反國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)規(guī)定：甲方應及時制止乙方的違法行為，并要求乙方立即整改，如乙方不整改，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.適用于攪拌站施工項目的發(fā)包方和承包方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的情況。2.適用于甲方為攪拌站施工項目的發(fā)包方，乙方為攪拌站施工項目的承包方的情況。3.適用于乙方為完成攪拌站施工項目，按合同約定獲得工程價款的情況