個(gè)人售房授權(quán)委托格式示例

個(gè)人售房授權(quán)委托格式示例合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：【全稱(chēng)】【地址】【聯(lián)系電話(huà)】【聯(lián)系人】乙方（受托方）：【全稱(chēng)】【地址】【聯(lián)系電話(huà)】【聯(lián)系人】鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，持有該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證，并愿意將該房屋出售；乙方愿意接受甲方的委托，作為甲方售房的唯一授權(quán)代理人，代為辦理房屋出售相關(guān)事宜。為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條授權(quán)范圍1.2乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)以甲方的名義與購(gòu)房人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，辦理房屋交易過(guò)戶(hù)手續(xù)，收取購(gòu)房款，并代表甲方處理與該房屋出售相關(guān)的其他事宜。第二條授權(quán)期限本授權(quán)委托自雙方簽訂之日起生效，至該房屋成功出售并辦理完畢房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起終止。第三條代理費(fèi)用3.1乙方代理該房屋出售的過(guò)程中，應(yīng)向甲方收取代理費(fèi)【金額】元。3.2代理費(fèi)的支付方式：【支付方式】第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的真實(shí)、完整的產(chǎn)權(quán)資料，并保證其對(duì)該房屋擁有合法、有效的所有權(quán)。4.2甲方應(yīng)配合乙方的銷(xiāo)售工作，按照乙方的要求提供相關(guān)資料，并按時(shí)參加房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂及房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理。4.3乙方應(yīng)盡最大努力，按照甲方的要求出售該房屋，并確保房屋出售過(guò)程的順利進(jìn)行。4.4乙方應(yīng)妥善保管甲方的授權(quán)資料，不得泄露甲方的隱私信息，不得擅自挪用甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)資料。4.5乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越授權(quán)范圍行事。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)資料，導(dǎo)致房屋出售受阻的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。5.2乙方未按本合同約定代理出售該房屋，導(dǎo)致房屋出售受阻的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。5.3甲乙雙方未按本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，導(dǎo)致房屋出售受阻的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：【簽字】【日期】乙方（受托方）：【簽字】【日期】一、附件列表：1.甲方（出售方）的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.乙方（受托方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本4.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)資料5.授權(quán)委托書(shū)6.代理費(fèi)用支付憑證7.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)資料，導(dǎo)致房屋出售受阻。2.乙方未按合同約定代理出售房屋，導(dǎo)致房屋出售受阻。3.甲乙雙方未按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，導(dǎo)致房屋出售受阻。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人，持有該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。2.乙方：指接受甲方委托，代為辦理房屋出售相關(guān)事宜的代理人。3.授權(quán)委托書(shū)：指甲方授權(quán)乙方作為其唯一代理人，代理甲方出售房屋的書(shū)面文件。4.代理費(fèi)：指乙方代理甲方出售房屋所收取的費(fèi)用。5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：指甲方與購(gòu)房人簽訂的關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)的書(shū)面合同。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)資料。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方提供相關(guān)資料；如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定代理出售房屋。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方履行職責(zé)；如乙方仍不履行職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：房屋出售過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出售房屋，需要委托他