車庫委托經(jīng)營管理

車庫委托經(jīng)營管理合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方對(duì)車庫進(jìn)行經(jīng)營管理，包括但不局限于車庫的日常維護(hù)、清潔、安全保衛(wèi)、停車服務(wù)等工作。1.2乙方應(yīng)確保車庫的正常運(yùn)營，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，按照甲方的要求提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第二條合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。第三條經(jīng)營管理費(fèi)用3.1乙方向甲方支付經(jīng)營管理費(fèi)用，費(fèi)用為每平方米每月人民幣_(tái)___元，按車庫實(shí)際面積計(jì)算。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將上月經(jīng)營管理費(fèi)用支付給甲方。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報(bào)告經(jīng)營管理費(fèi)用的使用情況。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供車庫的相關(guān)資料，包括所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.2甲方應(yīng)保證車庫的合法性，確保車庫不存在任何法律糾紛。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營管理工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，對(duì)車庫進(jìn)行經(jīng)營管理。5.2乙方應(yīng)保證車庫的安全，確保車庫內(nèi)的財(cái)物安全。5.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的車庫進(jìn)行定期維護(hù)，確保車庫的使用壽命。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的__%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。對(duì)方應(yīng)在收到證明后及時(shí)協(xié)商解決。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證2.車庫土地使用權(quán)證3.車庫平面圖4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.甲方授權(quán)書7.乙方經(jīng)營管理方案8.車庫安全保衛(wèi)措施二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車庫相關(guān)資料，視為違約。2.甲方提供的車庫存在法律糾紛，視為違約。3.乙方未按約定對(duì)車庫進(jìn)行經(jīng)營管理，視為違約。4.乙方未按約定支付經(jīng)營管理費(fèi)用，視為違約。5.乙方未保證車庫安全，導(dǎo)致車庫內(nèi)財(cái)物損失，視為違約。6.雙方未按約定協(xié)商解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指甲方，即車庫的所有權(quán)人。2.受托方：指乙方，即接受甲方委托進(jìn)行車庫經(jīng)營管理的單位或個(gè)人。3.經(jīng)營管理費(fèi)用：指乙方為經(jīng)營管理車庫所支付的費(fèi)用，包括維護(hù)、清潔、安全保衛(wèi)等。4.違約金：指一方違反合同約定，向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫經(jīng)營管理費(fèi)用爭議：雙方可定期報(bào)告費(fèi)用使用情況，如有異議，可協(xié)商解決。2.車庫安全問題：乙方應(yīng)加強(qiáng)安全保衛(wèi)措施，確保車庫內(nèi)財(cái)物安全。3.經(jīng)營管理不善：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督并提出合理化建議，乙方應(yīng)予以采納。4.合同爭議解決：雙方可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有車庫，希望將其委托給專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行經(jīng)營管理。2.乙方具備車庫經(jīng)營管理能力，愿意接受甲方委托。3.雙方希望通過合同明