2024年工商營業(yè)執(zhí)照租賃合同

2024年工商營業(yè)執(zhí)照租賃合同**2024年工商營業(yè)執(zhí)照租賃合同**

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋租賃管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方營業(yè)執(zhí)照事宜達(dá)成如下協(xié)議：

**一、營業(yè)執(zhí)照描述**

甲方將合法擁有的營業(yè)執(zhí)照（以下簡稱“營業(yè)執(zhí)照”）出租給乙方，營業(yè)執(zhí)照具體信息如下：

營業(yè)執(zhí)照編號：（請?jiān)诖颂幪顚懀?/p>

類型：（請?jiān)诖颂幪顚懀?/p>

注冊地點(diǎn)：（請?jiān)诖颂幪顚懀?/p>

有效期：（請?jiān)诖颂幪顚懀?/p>

**二、租賃期限**

本合同租賃期限自（開始日期）至（結(jié)束日期），為（年/月/天）周期。

**三、租金**

乙方需向甲方支付的租金為每年（金額）人民幣。此租金僅為估計(jì)價(jià)值，其具體金額將在合同執(zhí)行期間根據(jù)市場價(jià)格調(diào)整。

**四、押金**

乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付（金額）的押金。押金將在租賃期結(jié)束并確認(rèn)雙方權(quán)益得到充分保障后予以退還。

**五、權(quán)利和義務(wù)**

甲方：

1.甲方有義務(wù)保證其提供營業(yè)執(zhí)照的真實(shí)性和有效性。

2.甲方有權(quán)按約定收取租金和押金。

3.甲方有義務(wù)在乙方需要辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照變更或續(xù)期手續(xù)時(shí)提供必要協(xié)助。

乙方：

1.乙方有義務(wù)保證營業(yè)執(zhí)照在合同期限內(nèi)僅用于經(jīng)營活動。

2.乙方有權(quán)利使用營業(yè)執(zhí)照進(jìn)行經(jīng)營活動。

3.乙方有義務(wù)按約定支付租金和押金。

4.乙方有義務(wù)在租賃期結(jié)束時(shí)將營業(yè)執(zhí)照交還甲方，并保證營業(yè)執(zhí)照狀態(tài)良好，無任何法律糾紛。

**六、違約責(zé)任**

1.若一方違反本合同的任何條款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因違約產(chǎn)生的一切損失。

2.若因甲方原因（如營業(yè)執(zhí)照無效等）導(dǎo)致乙方無法正常使用營業(yè)執(zhí)照的，乙方有權(quán)解除合同并要求退還剩余租金和押金。

3.若乙方在租賃期間違反本合同第四條之規(guī)定，如轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓營業(yè)執(zhí)照等行為，甲方有權(quán)解除合同并立即收回營業(yè)執(zhí)照并不退還剩余租金和押金。

**七、爭議解決**

對本合同的解釋和履行所引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無法解決爭議，雙方同意將爭議提交仲裁解決。仲裁地點(diǎn)為______________，仲裁機(jī)構(gòu)為中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會。仲裁程序進(jìn)行期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行除爭議事項(xiàng)外的其他合同義務(wù)。在此期間，仲裁機(jī)構(gòu)的裁決是最終的，對雙方均有約束力，雙方不得向第三方透露此爭議或仲裁過程。

**八、其他**

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的修改和補(bǔ)充均應(yīng)采用書面形式，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同中的所有提到的時(shí)間都應(yīng)以北京時(shí)間為準(zhǔn)。

3.本合同可能涉及到的其他條款和條件（包括但不限于合同目的、適用法律、管轄法律等）應(yīng)在合同中一一列出，并按照其規(guī)定執(zhí)行。

4.本合同中的空白處的內(nèi)容將在雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議后填寫。

5.本合同中的任何條款的無效或不可執(zhí)行不應(yīng)影響其他條款的效力。

6.本合同的任何部分不應(yīng)被視為可分割的，對任何無效或部分無效的條款，雙方應(yīng)按照本合同其他條款的規(guī)定繼續(xù)履行他們的義務(wù)。

7.本合同的任何變更、修改或