2024年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本

2024年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（出讓方）：____________

乙方（受讓方）：____________

為規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商，特訂立本合同。

一、土地基本情況

甲方自愿將所屬的農(nóng)村土地（地塊名稱、四至界限、面積、等級(jí)、用途、現(xiàn)租給乙方作為農(nóng)業(yè)種植用地使用）該地塊位于____________，面積為_(kāi)___________，東至____________，西至____________，南至____________，北至____________。

二、土地用途

流轉(zhuǎn)土地必須用于農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)，不得隨意改變其用途。流轉(zhuǎn)期間，乙方不得擅自改變土地用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

三、流轉(zhuǎn)期限

自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金和支付方式

租金為每畝______元/年，先由甲方按實(shí)際面積收取，乙方再按每畝______元/月支付給甲方。由甲方統(tǒng)一辦理相關(guān)手續(xù)后，直接支付給乙方。

五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和享受土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)的收益；有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同規(guī)定經(jīng)營(yíng)土地，監(jiān)督乙方履行合同規(guī)定的義務(wù)；在合同期滿后，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地。

2.義務(wù)：協(xié)助乙方辦理流轉(zhuǎn)手續(xù)；向乙方提供生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)；在合同有效期內(nèi)，不得擅自解除合同；在流轉(zhuǎn)期間內(nèi)，不得擅自收回土地；維護(hù)乙方的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得無(wú)故干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：在受讓的土地上享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)；有獲得國(guó)家政策補(bǔ)貼的權(quán)利；在流轉(zhuǎn)期間內(nèi)，有要求甲方繼續(xù)履行合同的權(quán)利。

2.義務(wù)：在國(guó)家法律和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；保護(hù)受讓土地的農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境；按照合同規(guī)定按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)；在合同期滿后，及時(shí)清理土地上的附著物并歸還甲方；自覺(jué)接受甲方的生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)。

六、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1.經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致同意變更或解除合同的；

2.訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；

3.由于不可抗力的因素致使合同無(wú)法完全履行的；

4.一方嚴(yán)重違約或違法行為的。

七、違約責(zé)任

1.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

2.乙方違背合同規(guī)定，非法變更或解除合同，給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途或者撂荒的，甲方可以解除合同并要求賠償損失。乙方遲延支付租金的，應(yīng)支付違約金或賠償損失。一方違約給對(duì)方造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力的因素不能正常履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響程度和當(dāng)事人的過(guò)失程度，可部分或全部免除責(zé)任。違約責(zé)任條款如需詳細(xì)列明，可另行制作補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款具有同等效力。

八、其他條款

1.合同糾紛的處理：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

2.本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充條款內(nèi)容含在本合同內(nèi)或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份（出讓人、受讓人、鑒證機(jī)關(guān)或公證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份），自雙方簽字蓋章后生效。甲方：__________________乙方：__________________鑒證機(jī)關(guān)：__________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日

以上就是