2024版公共區(qū)域裝修合同書

編號：__________2024版公共區(qū)域裝修合同書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版公共區(qū)域裝修合同書合同目錄第一章：合同主體1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3合同簽訂日期第二章：裝修項目概述2.1裝修范圍2.2裝修面積2.3裝修風格及要求第三章：裝修設計3.1設計方案提交3.2設計方案審批3.3設計變更第四章：裝修施工4.1施工隊伍4.2施工進度計劃4.3施工質量標準4.4施工安全第五章：材料供應5.1材料種類及品牌5.2材料驗收標準5.3材料供應周期第六章：工程款項6.1付款方式及進度6.2工程預付款6.3工程進度款6.4工程尾款第七章：驗收與移交7.1驗收標準7.2驗收程序7.3移交日期及事項第八章：保修與維護8.1保修期限8.2保修范圍8.3維修響應時間第九章：違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3不可抗力因素第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構10.3訴訟管轄法院第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二章：合同的終止與失效12.1合同終止條件12.2合同失效原因第十三章：其他約定13.1保密條款13.2廣告宣傳13.3合作推廣第十四章：附件14.1設計圖紙及施工圖紙14.2材料清單14.3驗收報告14.4保修卡合同編號2024001第一章：合同主體1.1甲方名稱：__________1.1.1甲方地址：__________1.1.2甲方聯(lián)系人：__________1.1.3甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方名稱：__________1.2.1乙方地址：__________1.2.2乙方聯(lián)系人：__________1.2.3乙方聯(lián)系電話：__________1.3合同簽訂日期：__________第二章：裝修項目概述2.1裝修范圍：__________2.2裝修面積：__________2.3裝修風格及要求：__________第三章：裝修設計3.1設計方案提交：__________3.2設計方案審批：__________3.3設計變更：__________第四章：裝修施工4.1施工隊伍：__________4.2施工進度計劃：__________4.3施工質量標準：__________4.4施工安全：__________第五章：材料供應5.1材料種類及品牌：__________5.2材料驗收標準：__________5.3材料供應周期：__________第六章：工程款項6.1付款方式及進度：__________6.2工程預付款：__________6.3工程進度款：__________6.4工程尾款：__________第七章：驗收與移交7.1驗收標準：__________7.2驗收程序：__________7.3移交日期及事項：__________第八章：保修與維護8.1保修期限：自工程驗收合格之日起算，為期__________年。8.2保修范圍：包括但不限于__________。8.3維修響應時間：自甲方通知乙方維修之日起，乙方應在__________小時內作出響應，并在__________日內完成維修。第九章：違約責任9.1甲方違約責任：甲方違反合同約定，應承擔違約金__________元，并賠償乙方因此造成的直接經濟損失。9.2乙方違約責任：乙方未按約定完成工程，應承擔違約金__________元，并賠償甲方因此造成的直接經濟損失。9.3不可抗力因素：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向__________仲裁委員會申請仲裁。10.2仲裁機構：__________仲裁委員會。10.3訴訟管轄法院：__________人民法院。第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件：合同履行過程中，任何一方未履行或未正確履行合同義務，對方有權解除合同。11.3變更與解除的程序：合同變更或解除應書面確認，并由雙方簽字或蓋章。第十二章：合同的終止與失效12.1合同終止條件：合同約定的工程完工，并經驗收合格。12.2合同失效原因：合同履行完畢，雙方權利義務終止；或雙方協(xié)商一致解除合同；或因不可抗力導致合同無法履行。第十三章：其他約定13.1保密條款：雙方應對合同內容及履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。13.2廣告宣傳：乙方在合同約定的范圍內，有權使用甲方名稱及標識進行廣告宣傳，但需遵守相關法律法規(guī)。13.3合作推廣：雙方同意相互支持和推廣對方的產品或服務，具體合作方式由雙方另行協(xié)商確定。第十四章：附件14.1設計圖紙及施工圖紙：見附件一。14.2材料清單：見附件二。14.3驗收報告：見附件三。14.4保修卡：見附件四。（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________乙方（蓋章）：__________合同簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商：甲方有權指定材料供應商，乙方應按照甲方指定的供應商進行材料采購。如乙方未經甲方同意，自行更換材料供應商，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方監(jiān)督權：甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保施工質量和進度符合合同要求。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和信息。3.甲方變更權：甲方在合同履行過程中，有權根據(jù)實際情況對裝修設計進行變更。乙方應及時調整設計方案，并按照甲方的要求進行施工。4.甲方提前完工要求：甲方有權要求乙方提前完成工程。如乙方同意提前完工，雙方應就提前完工所需的措施和費用進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。5.甲方解除合同權：甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴重違約，包括但不限于未按照合同約定施工、質量不符合要求等情況，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質量保證：乙方應對施工質量負責，確保工程驗收合格。如工程出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔修復責任，并承擔因質量問題導致的直接經濟損失。2.乙方進度保證：乙方應按照合同約定的施工進度完成工程。如乙方延期完工，應向甲方支付違約金，并承擔因延期導致的間接損失。3.乙方材料驗收：乙方應按照合同約定的材料驗收標準，對采購的材料進行驗收。如乙方未按照標準驗收，導致工程質量受損，乙方應承擔相應責任。4.乙方保密義務：乙方應對甲方提供的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經甲方同意，不得向第三方披露。5.乙方解除合同權：如乙方因不可抗力或其他特殊情況無法繼續(xù)履行合同，乙方有權解除合同。解除合同后，乙方應向甲方支付違約金，并承擔因解除合同導致的直接經濟損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責：第三方中介應負責協(xié)調甲乙雙方的關系，確保合同順利履行。中介方應公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。2.第三方中介費用：中介方收取的費用應由甲乙雙方協(xié)商確定。中介方的費用應在合同中明確，并在支付方式、支付時間等方面達成一致。3.第三方中介解除合同權：如中介方未能履行協(xié)調職責，導致合同無法順利履行，甲方或乙方有權解除與中介方的合同，并要求中介方承擔違約責任。4.第三方中介保密義務：中介方應對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經甲乙雙方同意，不得向第三方披露。5.第三方中介責任限制：中介方在履行合同過程中，如因主觀原因導致合同無法履行，中介方應承擔相應的違約責任。但中介方的責任限于合同約定的范圍內，不對甲乙雙方的損失承擔超出合同約定的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙及施工圖紙2.材料清單3.驗收報告4.保修卡5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件6.乙方施工資質證書復印件7.第三方中介合同8.工程進度計劃表9.質量驗收標準手冊10.安全施工操作規(guī)程11.保密協(xié)議12.廣告宣傳合作協(xié)議13.合作推廣協(xié)議14.仲裁協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付預付款、進度款或尾款未按約定提供施工場地、施工條件或材料供應未經乙方同意，擅自變更設計或提前完工要求未履行合同約定的保密義務2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程或質量不符合標準未按約定使用甲方指定的材料供應商未按約定進行施工監(jiān)督或未及時處理質量問題未履行合同約定的保密義務3.第三方中介違約行為：未能公正、中立地協(xié)調甲乙雙方關系未按約定時間完成中介服務或服務質量不符合標準未履行保密義務或泄露甲乙雙方商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向對方支付的金錢賠償。3.解除合同：指合同一方或雙方依法終止合同關系的行為。4.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交仲裁機構進行審理和裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指合同一方或雙方通過法院提起的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：解決方案：協(xié)商調整施工計劃，延長工期，或乙方支付違約金。2.材料質量問題：解決方案：更換不合格材料，乙方承擔更換費用，或支付違約金。3.設計變更爭議：解決方案：雙方協(xié)商確定變更方案，簽訂書面變更協(xié)議。4.保密泄露：