2024版建筑屋面工程施工合同書

編號：__________2024版建筑屋面工程施工合同書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版建筑屋面工程施工合同書合同目錄第一章：合同主體1.1發(fā)包人1.2承包人第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章：合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式第四章：合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五章：工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量驗收第六章：材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗收第七章：施工條件7.1施工場地7.2施工設(shè)施7.3施工人員第八章：安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十章：違約責(zé)任10.1發(fā)包人違約10.2承包人違約10.3違約賠償?shù)谑徽拢籂幾h解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十二章：其他條款12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3不可抗力第十三章：附件13.1工程設(shè)計文件13.2施工圖紙13.3合同專用條款第十四章：合同的簽訂、生效與解除14.1簽訂日期14.2生效條件14.3合同解除條件合同編號：2024AR001第一章：合同主體1.1發(fā)包人：1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系方式：__________1.2承包人：1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系方式：__________第二章：工程概況2.1工程名稱：__________2.2工程地點(diǎn)：__________2.3工程規(guī)模：__________2.4工程內(nèi)容：__________第三章：合同價格3.1合同總價：__________3.2價格調(diào)整：3.2.1價格調(diào)整的條件：__________3.2.2價格調(diào)整的方式：__________3.3支付方式：3.3.1支付條件：__________3.3.2支付方式：__________3.3.3支付時間：__________第四章：合同工期4.1開工日期：__________4.2竣工日期：__________4.3工期延誤：4.3.1工期延誤的原因：__________4.3.2工期延誤的處理：__________第五章：工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________5.2質(zhì)量保證：5.2.1承包人的質(zhì)量保證措施：__________5.2.2發(fā)包人對質(zhì)量的監(jiān)督：__________5.3質(zhì)量驗收：5.3.1驗收條件：__________5.3.2驗收程序：__________第六章：材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：6.1.1材料的供應(yīng)：__________6.1.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________6.2設(shè)備供應(yīng)：6.2.1設(shè)備的供應(yīng)：__________6.2.2設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________6.3材料與設(shè)備驗收：6.3.1驗收條件：__________6.3.2驗收程序：__________第八章：安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：8.1.1發(fā)包人的安全生產(chǎn)責(zé)任：__________8.1.2承包人的安全生產(chǎn)責(zé)任：__________8.2安全生產(chǎn)措施：8.2.1安全生產(chǎn)措施的制定：__________8.2.2安全生產(chǎn)措施的實施：__________8.3安全事故處理：8.3.1安全事故的報告：__________8.3.2安全事故的處理程序：__________第九章：合同變更與解除9.1合同變更：9.1.1合同變更的條件：__________9.1.2合同變更的程序：__________9.2合同解除：9.2.1合同解除的條件：__________9.2.2合同解除的程序：__________第十章：違約責(zé)任10.1發(fā)包人違約：10.1.1發(fā)包人違約的情形：__________10.1.2發(fā)包人違約的責(zé)任：__________10.2承包人違約：10.2.1承包人違約的情形：__________10.2.2承包人違約的責(zé)任：__________10.3違約賠償：10.3.1違約賠償?shù)挠嬎惴绞剑篲_________10.3.2違約賠償?shù)南拗疲篲_________第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式：__________11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：__________11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)：__________第十二章：其他條款12.1保密條款：12.1.1保密信息的范圍：__________12.1.2保密信息的保護(hù)期限：__________12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：12.2.1知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)：__________12.2.2侵權(quán)行為的處理：__________12.3不可抗力：12.3.1不可抗力的定義：__________12.3.2不可抗力的后果：__________第十三章：附件13.1工程設(shè)計文件：13.1.1設(shè)計文件的提交時間：__________13.1.2設(shè)計文件的數(shù)量：__________13.2施工圖紙：13.2.1圖紙的提交時間：__________13.2.2圖紙的數(shù)量：__________13.3合同專用條款：13.3.1專用條款的內(nèi)容：__________13.3.2專用條款的修改：__________第十四章：合同的簽訂、生效與解除14.1簽訂日期：__________14.2生效條件：__________14.3合同解除條件：__________發(fā)包人（甲方）：_________________________承包人（乙方）：_________________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定的分包商：甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，指定分包商完成部分工程。乙方應(yīng)接受甲方的指定，并與之分包商簽訂分包合同。分包商的行為和責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督，提供必要的信息和資料，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。3.甲方變更權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，對工程的設(shè)計、施工方案等方面進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。4.甲方提前完工要求：甲方有權(quán)要求乙方提前完成工程。乙方應(yīng)盡力滿足甲方的要求，并承擔(dān)因提前完工引起的額外費(fèi)用。提前完工的具體要求和激勵措施由雙方另行商定。5.甲方延期付款權(quán)：甲方因特殊情況無法按合同約定的時間付款時，有權(quán)申請延期付款。乙方應(yīng)予以理解，并與甲方商定延期付款的具體時間和方式。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方技術(shù)指導(dǎo)權(quán)：乙方有權(quán)對工程的施工技術(shù)和方法進(jìn)行指導(dǎo)和要求。甲方應(yīng)接受乙方的技術(shù)指導(dǎo)，并按照乙方的要求進(jìn)行施工。2.乙方質(zhì)量控制權(quán)：乙方有權(quán)對工程的施工質(zhì)量進(jìn)行控制和驗收。甲方應(yīng)積極配合乙方的質(zhì)量控制，提供必要的信息和資料，并按照乙方的要求進(jìn)行整改。3.乙方進(jìn)度調(diào)整權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，對施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)予以理解，并按照乙方的調(diào)整要求，及時提供相應(yīng)的支持和配合。4.乙方人員管理權(quán)：乙方有權(quán)對施工現(xiàn)場的人員進(jìn)行管理，包括對甲方法人代表的監(jiān)督和管理。甲方應(yīng)遵守乙方的管理要求，并接受乙方的監(jiān)督。5.乙方索賠權(quán)：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠凇⑼９?、變更等，乙方有?quán)向甲方提出索賠。索賠的具體金額和事項由雙方另行商定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。中介方應(yīng)保持中立，公正地處理甲乙雙方的訴求。2.第三方中介的報酬：中介方的報酬由甲乙雙方共同承擔(dān)。報酬的具體金額和支付方式由雙方與中介方另行商定。3.第三方中介的保密義務(wù)：中介方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。中介方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方中介的退出機(jī)制：如中介方無法履行合同義務(wù)，或甲乙雙方協(xié)商一致解除中介服務(wù)，中介方應(yīng)退出合同履行過程。退出的具體條件和程序由雙方另行商定。5.第三方中介的責(zé)任限制：中介方應(yīng)對其履行中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的錯誤和疏忽承擔(dān)責(zé)任。然而，中介方的責(zé)任限制在甲乙雙方與中介方簽訂的委托協(xié)議中明確。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.合同專用條款4.分包合同5.質(zhì)量控制計劃6.施工進(jìn)度計劃7.安全生產(chǎn)措施方案8.材料和設(shè)備供應(yīng)合同9.保險單據(jù)10.委托協(xié)議（如有第三方中介）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時間支付合同款項未提供施工場地或施工條件未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)提前解除合同或變更合同內(nèi)容2.乙方違約：未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合合同標(biāo)準(zhǔn)未履行合同約定的安全生產(chǎn)義務(wù)未按照甲方要求進(jìn)行整改或調(diào)整3.第三方中介違約：未能中立公正地協(xié)調(diào)雙方關(guān)系泄露甲乙雙方的保密信息未按約定履行中介服務(wù)職責(zé)未按照雙方協(xié)議退出機(jī)制退出現(xiàn)場三、法律名詞及解釋：1.建筑屋面工程：指建筑物屋頂?shù)臉?gòu)造、防水、保溫、隔熱、通風(fēng)、采光等施工工程。2.發(fā)包人：指擁有建筑屋面工程所有權(quán)或管理權(quán)，并有權(quán)發(fā)包給承包人進(jìn)行施工的法人或其他組織。3.承包人：指與發(fā)包人簽訂合同，負(fù)責(zé)建筑屋面工程施工的法人或其他組織。4.第三方中介：指在甲乙雙方之間提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督、咨詢等服務(wù)的法人或其他組織。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：solution:雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，合理分配資源，采取加班、增加人力等措施加快進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：solution:加強(qiáng)質(zhì)量控制，定期進(jìn)行檢查和驗收，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.安全事故發(fā)生：solution:立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時報告并處理事故，加強(qiáng)安