2024經(jīng)紀(jì)人合作合同范本

編號：__________2024經(jīng)紀(jì)人合作合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024經(jīng)紀(jì)人合作合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂主體1.2合同效力1.3合同解釋權(quán)第二章：合作內(nèi)容2.1合作范圍2.2合作期限2.3合作目標(biāo)第三章：合作方的權(quán)利與義務(wù)3.1經(jīng)紀(jì)人的權(quán)利3.2經(jīng)紀(jì)人的義務(wù)3.3合作方的權(quán)利與義務(wù)第四章：合作方的業(yè)務(wù)流程4.1房源信息收集4.2房源信息發(fā)布4.3客戶接待與咨詢4.4交易談判與合同簽訂4.5交易完成后的工作第五章：合作方的管理機(jī)制5.1業(yè)務(wù)培訓(xùn)5.2業(yè)務(wù)監(jiān)督與考核5.3業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)與溝通第六章：合作方的財務(wù)結(jié)算6.1傭金分配比例6.2傭金結(jié)算方式6.3傭金結(jié)算時間第七章：合作方的違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉献鞣降臓幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決主體8.3爭議解決時間限制第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十章：合作方的保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密違約責(zé)任第十一章：合同的終止與續(xù)簽11.1合同終止條件11.2合同終止后的善后處理11.3合同續(xù)簽程序第十二章：法律法規(guī)與政策12.1合作方應(yīng)遵守的法律法規(guī)12.2合作方應(yīng)遵守的政策第十三章：其他約定13.1合作方的權(quán)利與義務(wù)13.2合作方的業(yè)務(wù)流程13.3合作方的管理機(jī)制第十四章：附則14.1合同簽訂地點14.2合同簽訂日期14.3合同的有效期合同編號2024001第一章：總則1.1合同簽訂主體甲方：（公司名稱）乙方：（經(jīng)紀(jì)人姓名）1.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。1.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二章：合作內(nèi)容2.1合作范圍乙方作為甲方房地產(chǎn)交易的經(jīng)紀(jì)人，負(fù)責(zé)為甲方提供房源信息收集、客戶接待與咨詢、交易談判與合同簽訂等服務(wù)。2.2合作期限本合同合作期限為____年，自合同生效之日起計算。2.3合作目標(biāo)雙方共同努力，實現(xiàn)甲方房地產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，達(dá)到交易目標(biāo)。第三章：合作方的權(quán)利與義務(wù)3.1經(jīng)紀(jì)人的權(quán)利乙方享有按約定獲得傭金的權(quán)益，有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行業(yè)務(wù)活動。3.2經(jīng)紀(jì)人的義務(wù)乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，為甲方提供真實、準(zhǔn)確的房源信息，并協(xié)助甲方完成交易。3.3合作方的權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)交易進(jìn)程，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第四章：合作方的業(yè)務(wù)流程4.1房源信息收集乙方負(fù)責(zé)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)收集房源信息，并及時向甲方報告。4.2房源信息發(fā)布乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)發(fā)布房源信息，并確保信息真實、準(zhǔn)確。4.3客戶接待與咨詢乙方負(fù)責(zé)接待客戶，解答客戶疑問，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。4.4交易談判與合同簽訂乙方協(xié)助甲方與客戶進(jìn)行交易談判，并簽訂房地產(chǎn)交易合同。4.5交易完成后的工作乙方協(xié)助甲方完成交易后的相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。第五章：合作方的管理機(jī)制5.1業(yè)務(wù)培訓(xùn)甲方應(yīng)為乙方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高乙方的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。5.2業(yè)務(wù)監(jiān)督與考核甲方應(yīng)對乙方的業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與考核，確保乙方的業(yè)務(wù)活動符合法律法規(guī)和雙方約定。5.3業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)與溝通第六章：合作方的財務(wù)結(jié)算6.1傭金分配比例雙方約定傭金分配比例為：甲方獲得____%，乙方獲得____%。6.2傭金結(jié)算方式傭金結(jié)算方式為：____。6.3傭金結(jié)算時間傭金結(jié)算時間為：交易完成后____個工作日內(nèi)。第七章：合作方的違約責(zé)任7.1違約行為包括但不限于：乙方未按約定提供服務(wù)，甲方未按約定支付傭金等。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償具體違約賠償金額和方式由雙方另行約定。第八章：合作方的爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決主體爭議解決主體為甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院。8.3爭議解決時間限制雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無果的，應(yīng)在____日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行，必要時應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。第十章：合作方的保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，期限為____年。10.3保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。第十一章：合同的終止與續(xù)簽11.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，對方有權(quán)終止合同。11.2合同終止后的善后處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理善后事宜，包括但不限于：傭金結(jié)算、資料交接等。11.3合同續(xù)簽程序合同續(xù)簽應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十二章：法律法規(guī)與政策12.1合作方應(yīng)遵守的法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等。12.2合作方應(yīng)遵守的政策雙方應(yīng)遵守國家及地方房地產(chǎn)相關(guān)政策，包括但不限于購房政策、貸款政策等。第十三章：其他約定13.1合作方的權(quán)利與義務(wù)13.2合作方的業(yè)務(wù)流程13.3合作方的管理機(jī)制第十四章：附則14.1合同簽訂地點14.2合同簽訂日期14.3合同的有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)的附加條款1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求，對乙方的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整和要求。1.2甲方有權(quán)要求乙方提供額外服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、競品分析等。1.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前____天通知乙方。2.甲方主導(dǎo)的條款說明2.1甲方作為房地產(chǎn)交易的主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)實際情況對乙方的服務(wù)進(jìn)行調(diào)整，以滿足自身的市場需求。2.2甲方要求乙方提供額外服務(wù)，是為了更好地了解市場情況和競爭態(tài)勢，以便更好地制定交易策略。2.3甲方提前終止合同的權(quán)利，是為了在市場變化或自身需求變化時，能夠及時調(diào)整合作策略，避免不必要的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)的附加條款1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和客戶需求，對甲方的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整和要求。1.2乙方有權(quán)要求甲方提供額外服務(wù)，包括但不限于提供房源周邊配套設(shè)施信息等。1.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前____天通知甲方。2.乙方主導(dǎo)的條款說明2.1乙方作為房地產(chǎn)交易的主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)實際情況對甲方的服務(wù)進(jìn)行調(diào)整，以滿足客戶的需求。2.2乙方要求甲方提供額外服務(wù)，是為了更好地為客戶提供全面的服務(wù)，提高客戶滿意度。2.3乙方提前終止合同的權(quán)利，是為了在市場變化或客戶需求變化時，能夠及時調(diào)整合作策略，避免不必要的損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的附加條款1.1第三方中介在合同期限內(nèi)應(yīng)按照約定提供服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、客戶接待與咨詢等。1.2第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保交易的順利進(jìn)行。1.3第三方中介在合同期限內(nèi)提前終止合同，應(yīng)提前____天通知甲方和乙方。2.第三方中介的條款說明2.1第三方中介作為房地產(chǎn)交易的中介方，應(yīng)按照約定提供服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成交易。2.2第三方中介要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，是為了更好地履行中介職責(zé)，確保交易的順利進(jìn)行。2.3第三方中介提前終止合同的權(quán)利，是為了在市場變化或交易情況變化時，能夠及時調(diào)整合作策略，避免不必要的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房源信息表2.客戶信息表3.交易進(jìn)度表4.傭金分配表5.業(yè)務(wù)培訓(xùn)資料6.法律法規(guī)與政策匯編7.合同變更與解除協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.保密協(xié)議10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付傭金2.乙方未按約定提供服務(wù)3.乙方未按時完成房源信息收集4.乙方未按時完成客戶接待與咨詢5.乙方未按時完成交易談判與合同簽訂6.乙方未按約定保密相關(guān)信息7.第三方中介未按約定提供服務(wù)8.第三方中介未按時完成房源信息收集9.第三方中介未按時完成客戶接待與咨詢10.第三方中介未按時完成交易談判與合同簽訂三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)交易：指房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移或房地產(chǎn)權(quán)益變動的行為。2.經(jīng)紀(jì)人：指在房地產(chǎn)交易中，為甲方提供房源信息、客戶接待、咨詢、談判等服務(wù)的人員。3.傭金：指經(jīng)紀(jì)人根據(jù)完成房地產(chǎn)交易所得到的報酬。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房源信息不準(zhǔn)確：及時與甲方溝通，核實房源信息，確保信息的準(zhǔn)確性。2.客戶需求變化：及時與