2024版大型商場(chǎng)活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同書(shū)

編號(hào)：__________2024版大型商場(chǎng)活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同書(shū)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版大型商場(chǎng)活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同書(shū)合同目錄第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同效力1.4法律法規(guī)適用第二章：場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置與面積2.2場(chǎng)地設(shè)施與配置2.3場(chǎng)地使用范圍第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款第五章：租賃用途與活動(dòng)要求5.1租賃用途限制5.2活動(dòng)內(nèi)容要求5.3活動(dòng)安全保障第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約賠償金額與方式第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3法律訴訟地點(diǎn)第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的協(xié)商程序第十章：合同的終止與失效10.1合同終止條件10.2合同失效原因10.3終止與失效后的處理事項(xiàng)第十一章：保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)與期限11.3違反保密條款的后果第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與處理12.3不可抗力事件的免責(zé)條款第十三章：其他條款13.1合同的書(shū)面形式13.2合同的附件13.3合同的簽署與生效第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂歷史14.3合同的完整性與有效性聲明合同編號(hào)2024AS001第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.1.1出租方：__________（商場(chǎng)名稱(chēng)）1.1.2承租方：__________（租賃公司或個(gè)人）1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：2024年__月__日1.2.2簽訂地點(diǎn)：__________（商場(chǎng)地址）1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.3.2本合同有效期為租賃開(kāi)始日至租賃結(jié)束日1.4法律法規(guī)適用1.4.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律第二章：場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置與面積2.1.1場(chǎng)地位于__________（商場(chǎng)具體位置）2.1.2場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米2.2場(chǎng)地設(shè)施與配置2.2.1設(shè)施包括：__________（列出主要設(shè)施）2.2.2配置包括：__________（列出主要配置）2.3場(chǎng)地使用范圍2.3.1承租方使用場(chǎng)地進(jìn)行：__________（活動(dòng)類(lèi)型）2.3.2禁止在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行：__________（禁止的活動(dòng)）第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始時(shí)間3.1.1租賃開(kāi)始日為2024年__月__日3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.2.1租賃結(jié)束日為2024年__月__日3.3租賃續(xù)約條款3.3.1如需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前3個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方第四章：租金與支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金為人民幣_(tái)___元4.2租金支付時(shí)間4.2.1租金每月底支付次月租金4.3租金支付方式4.3.1承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付租金至出租方指定賬戶(hù)4.4租金調(diào)整條款4.4.1如遇市場(chǎng)物價(jià)上漲，租金可按雙方商定的方式進(jìn)行調(diào)整第五章：租賃用途與活動(dòng)要求5.1租賃用途限制5.1.1承租方不得改變場(chǎng)地用途，不得用于非法活動(dòng)5.2活動(dòng)內(nèi)容要求5.2.1承租方應(yīng)保證活動(dòng)內(nèi)容健康、合法，不得影響商場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)5.3活動(dòng)安全保障5.3.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安全，確保人員安全與財(cái)產(chǎn)完好第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1提供符合約定條件的場(chǎng)地6.1.2保證場(chǎng)地的安全性與合法性6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1按照約定用途使用場(chǎng)地6.2.2按時(shí)支付租金第七章：違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.1.1如出租方未能按約定提供場(chǎng)地，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元7.2承租方違約責(zé)任7.2.1如承租方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元7.3違約賠償金額與方式7.3.1違約金支付方式為從承租方支付的租金中扣除第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）8.3法律訴訟地點(diǎn)8.3.1訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)9.2合同解除條件9.2.1合同解除的條件為：__________（列出解除條件）9.3變更與解除的協(xié)商程序9.3.1變更或解除合同，應(yīng)由雙方簽署書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效第十章：合同的終止與失效10.1合同終止條件10.1.1合同終止的條件為：__________（列出終止條件）10.2合同失效原因10.2.1合同失效原因包括但不限于：__________（列出失效原因）10.3終止與失效后的處理事項(xiàng)10.3.1合同終止或失效后，承租方應(yīng)立即騰退場(chǎng)地，并辦理相關(guān)手續(xù)第十一章：保密條款11.1保密信息范圍11.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密及雙方交流的其他信息11.2保密義務(wù)與期限11.2.1雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起算，至合同終止或失效后____年止11.3違反保密條款的后果11.3.1違反保密條款的一方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見(jiàn)且無(wú)法克服的情況12.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失12.3不可抗力事件的免責(zé)條款12.3.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第十三章：其他條款13.1合同的書(shū)面形式13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同的附件13.2.1附件包括：__________（列出附件）13.3合同的簽署與生效13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有14.2合同的修訂歷史14.2.1合同修訂歷史如下：__________（列出修訂歷史）14.3合同的完整性與有效性聲明14.3.1本合同全文完整，雙方均確認(rèn)其有效性，不得擅自變更或解除甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：2024年__月__日簽訂地點(diǎn)：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定場(chǎng)地使用權(quán)1.1甲方保留在租賃期間對(duì)場(chǎng)地的使用權(quán)，包括但不限于日常經(jīng)營(yíng)管理、維修保養(yǎng)等。1.2甲方應(yīng)確保場(chǎng)地在租賃期間符合約定的使用條件，保障乙方合法使用權(quán)益。2.甲方提供的設(shè)施與服務(wù)2.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的設(shè)施齊全、功能正常，確保乙方租賃期間的使用需求。2.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助與服務(wù)，支持乙方的活動(dòng)順利進(jìn)行。3.甲方對(duì)乙方的監(jiān)管權(quán)3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保活動(dòng)符合法律法規(guī)及商場(chǎng)規(guī)定。3.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違法或違規(guī)行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)終止合同。4.甲方對(duì)租賃用途的變更權(quán)4.1甲方在不違背合同約定的前提下，有權(quán)變更租賃用途，但應(yīng)提前通知乙方。4.2甲方變更租賃用途時(shí)，應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益不受損害。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)1.1乙方在租賃期間享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)根據(jù)合同約定使用場(chǎng)地進(jìn)行活動(dòng)。1.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)活動(dòng)組織的法律責(zé)任，與甲方無(wú)涉。2.乙方的活動(dòng)安全保障2.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安全保障，確保人員安全與場(chǎng)地完好。2.2乙方應(yīng)在活動(dòng)前向甲方提供安全保障措施方案，甲方有權(quán)提出合理建議。3.乙方的租金支付義務(wù)3.1乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間、方式支付租金，不得延遲或拖欠。3.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)按約定收取違約金，并有權(quán)終止合同。4.乙方的場(chǎng)地使用限制4.1乙方應(yīng)按合同約定使用場(chǎng)地，不得改變場(chǎng)地用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2乙方使用場(chǎng)地期間，不得影響甲方的正常經(jīng)營(yíng)與商場(chǎng)形象。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)與權(quán)益1.1第三方中介負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的租賃合同，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。1.2第三方中介有權(quán)收取約定的中介費(fèi)用，甲方與乙方應(yīng)予以支付。2.第三方中介的監(jiān)管權(quán)2.1第三方中介有權(quán)對(duì)甲方與乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同順利執(zhí)行。2.2第三方中介發(fā)現(xiàn)甲方與乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方中介的違約責(zé)任3.1第三方中介未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法順利執(zhí)行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方中介違反合同約定，給甲方與乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。4.第三方中介的終止權(quán)4.1甲方與乙方均有權(quán)在合同履行期間終止與第三方中介的合作關(guān)系。4.2甲方與乙方終止與第三方中介合作關(guān)系的，應(yīng)提前通知對(duì)方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地設(shè)施清單2.活動(dòng)安全保障措施方案3.租金支付證明文件4.租賃用途變更申請(qǐng)表5.保密信息清單6.不可抗力事件證明文件7.合同修訂歷史記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。2.乙方未能按時(shí)支付租金，延遲或拖欠租金。3.乙方改變場(chǎng)地用途，進(jìn)行違法或違規(guī)活動(dòng)。4.甲方未保證場(chǎng)地的安全性與合法性，導(dǎo)致乙方損失。5.第三方中介未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法順利執(zhí)行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力事件：不可預(yù)見(jiàn)且無(wú)法克服的情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違約時(shí)，按約定向另一方支付的賠償金額。3.保密信息：合同內(nèi)容、商業(yè)秘密及雙方交流的其他信息。4.租賃用途：乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行的活動(dòng)類(lèi)型。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.場(chǎng)地設(shè)施不符合約定：甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修或更換，確保場(chǎng)地符合使用條件。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)核對(duì)支付記錄，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通解決。