簡(jiǎn)易商用租賃合同范本

簡(jiǎn)易商用租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的商用物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的租賃物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條租賃物業(yè)1.1甲方出租的租賃物業(yè)位于________________，總面積為_(kāi)_______________平方米。1.2乙方租賃的租賃物業(yè)用途為_(kāi)_______________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_______________年，自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月________________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金________________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的正常維修和保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的安全和正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付金額的_______________%。7.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件一《租賃物業(yè)清單》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件二《租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：_______________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：_______________附件一：租賃物業(yè)清單1.物業(yè)名稱：________________2.物業(yè)位置：________________3.物業(yè)面積：________________4.物業(yè)現(xiàn)狀：________________附件二：租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片（此處附上照片）第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方擔(dān)保人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的商用物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的租賃物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同的履行提供擔(dān)保。第一條租賃物業(yè)1.1甲方出租的租賃物業(yè)位于________________，總面積為_(kāi)_______________平方米。1.2乙方租賃的租賃物業(yè)用途為_(kāi)_______________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_______________年，自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月________________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金________________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的正常維修和保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的安全和正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。第六條甲方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違約，丙方應(yīng)按照本合同約定向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求丙方提供追加擔(dān)保，丙方應(yīng)無(wú)條件配合。6.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付金額的_______________%。7.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條丙方責(zé)任及義務(wù)8.1丙方應(yīng)確保乙方的信用狀況，如乙方存在信用問(wèn)題，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。8.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后，向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_______________。8.3丙方在合同履行期間，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：_______________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：_______________丙方（簽字/蓋章）：________________日期：_______________第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)引入第三方擔(dān)保人，增強(qiáng)甲方在租賃合同中的權(quán)益保障。在本合同中，甲方作為出租人，擁有租賃物業(yè)的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金，以及按期交還租賃物業(yè)。同時(shí)，甲方享有合同履行過(guò)程中的調(diào)整租金權(quán)利，以及要求第三方擔(dān)保人提供追加擔(dān)保的權(quán)利。通過(guò)引入第三方擔(dān)保人丙方，甲方在租賃合同中的權(quán)益得到了進(jìn)一步保障。丙方作為擔(dān)保人，需對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行保證，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。此外，丙方還需在本合同簽訂后向甲方提供擔(dān)保，以保證乙方按合同約定履行義務(wù)。在合同履行期間，丙方有權(quán)對(duì)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方擔(dān)保人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的商用物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的租賃物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。為確保乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同的履行提供擔(dān)保。第一條租賃物業(yè)1.1甲方出租的租賃物業(yè)位于________________，總面積為_(kāi)_______________平方米。1.2乙方租賃的租賃物業(yè)用途為_(kāi)_______________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_______________年，自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月________________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金________________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的正常維修和保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的安全和正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。第六條乙方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)甲方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方違約，丙方應(yīng)按照本合同約定向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求丙方提供追加擔(dān)保，丙方應(yīng)無(wú)條件配合。6.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況要求甲方調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付金額的_______________%。7.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條丙方責(zé)任及義務(wù)8.1丙方應(yīng)確保甲方的信用狀況，如甲方存在信用問(wèn)題，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。8.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后，向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_______________。8.3丙方在合同履行期間，有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：_______________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：_______________丙方（簽字/蓋章）：________________日期：_______________第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方