簽認購合同范本

簽認購合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方同意向乙方出售位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑總面積為_______平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)類型為_______，土地使用權(quán)期限至_______年。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，該房屋的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述房款支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：____________________賬號：____________________開戶銀行：________________2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的購房發(fā)票。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，確認房屋及附屬設(shè)施的狀況。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方合法權(quán)益的情況。4.2乙方應(yīng)按約定時間支付房款，并履行合同約定的其他義務(wù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房款的_______%。5.2甲方未按約定時間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的逾期交房違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：丙方（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，并引入第三方作為擔保及服務(wù)提供者，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方主體，在此合同中擔任甲方權(quán)益的擔保方及服務(wù)提供方。1.2丙方應(yīng)具備良好的信譽和合法的資質(zhì)，能夠為甲方提供專業(yè)的權(quán)益保障和服務(wù)。第二條房屋基本狀況2.1甲方同意向乙方出售位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑總面積為_______平方米。2.2該房屋的規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)類型為_______，土地使用權(quán)期限至_______年。第三條第三方責權(quán)利3.1丙方作為擔保方，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障，包括但不限于房屋價款的支付、房屋交付及過戶等環(huán)節(jié)。3.2丙方作為服務(wù)提供方，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)，并提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。3.3丙方應(yīng)對乙方進行信用評估，確保乙方具備購房能力并履行合同約定的義務(wù)。3.4丙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，負責處理甲方與乙方之間的爭議和糾紛。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方的信用進行評估，確保乙方具備購房能力。4.2甲方在履行合同過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)和保障。4.3甲方在合同約定的時間內(nèi)，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋交付和過戶手續(xù)。4.4甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按約定時間支付房款的，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。5.2乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。5.3乙方在購房過程中出現(xiàn)違約行為的，甲方有權(quán)要求丙方采取措施限制乙方的權(quán)利。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________第三方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：_______________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方提供權(quán)益保障和服務(wù)支持，確保甲方的利益得到優(yōu)先考慮和保護。通過引入第三方作為擔保方和服務(wù)提供者，可以增強合同的履行能力和信任度，降低交易風險，促進交易的順利進行。同時，增加乙方的違約及限制條款，有助于加強對乙方履行合同的約束力，保障甲方的權(quán)益得到有效實現(xiàn)。在此合同中，甲方作為主導方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障，體現(xiàn)了甲方在交易中的主導地位和利益最大化原則。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：丙方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方擬將其位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方，并為了保障乙方的合法權(quán)益，甲乙雙方同意丙方作為獨立的第三方主體介入本合同，作為乙方的權(quán)益保障和服務(wù)提供方?，F(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售標的房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方主體，在此合同中擔任乙方的權(quán)益保障方及服務(wù)提供方。1.2丙方應(yīng)具備良好的信譽和合法的資質(zhì)，能夠為乙方提供專業(yè)的權(quán)益保障和服務(wù)。第二條標的房屋及交易價格2.1甲方同意向乙方出售位于__________的標的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑總面積為_______平方米。2.2甲乙雙方確認，標的房屋的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第三條第三方責權(quán)利3.1丙方作為乙方的權(quán)益保障方，應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，包括但不限于房屋價款的支付、房屋交付及過戶等環(huán)節(jié)。3.2丙方作為服務(wù)提供方，應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)，并提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。3.3丙方應(yīng)對甲方進行信用評估，確保甲方具備履行合同的能力。3.4丙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，負責處理甲乙雙方之間的爭議和糾紛。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求丙方對甲方的信用進行評估，確保甲方具備履行合同的能力。4.2乙方在履行合同過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)和保障。4.3乙方在合同約定的時間內(nèi)，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋交付和過戶手續(xù)。4.4乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定時間支付房款的，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。5.2甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。5.3甲方在購房過程中出現(xiàn)違約行為的，乙方有權(quán)要求丙方采取措施限制甲方的權(quán)利。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________第三方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：_______________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的