超市租賃合同

超市租賃合同第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的超市物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的超市物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃目的1.1甲方出租的超市物業(yè)位于[填寫具體位置]，總建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2乙方租賃甲方的超市物業(yè)，用于從事[填寫租賃目的]，包括但不限于零售、促銷、展示等活動。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元，租金每[填寫支付周期]支付一次。3.2乙方應在每月[填寫支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫逾期利率]作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意合同變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。4.2在租賃期內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得擅自解除合同。如一方違反本合同導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金為租賃期內(nèi)剩余租金的[填寫違約金比例]%。第五條物業(yè)的使用和維護5.1乙方應按照合同約定合理使用租賃物業(yè)，并遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。5.2乙方在租賃期間應負責物業(yè)的日常維護和管理，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。6.1乙方應在租賃開始之日起十個工作日內(nèi)，向甲方提供財產(chǎn)保險保單副本，保險金額不得低于租賃物業(yè)的價值。6.2乙方應在保險合同有效期內(nèi)，保證保險的連續(xù)性和有效性，并承擔因保險中斷導致的全部責任。第七條違約責任7.1雙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2具體違約責任按照合同的約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：[附件1：租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片；附件2：租賃物業(yè)平面圖；附件3：甲方規(guī)章制度；附件4：乙方經(jīng)營范圍等]。9.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應予以遵守。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租方）：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方名稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的超市物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的超市物業(yè)，并同意接受第三方的監(jiān)管；雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃目的1.1甲方出租的超市物業(yè)位于[填寫具體位置]，總建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2乙方租賃甲方的超市物業(yè)，用于從事[填寫租賃目的]，包括但不限于零售、促銷、展示等活動。第二條第三方監(jiān)管職責2.1第三方作為甲方的監(jiān)管方，負責對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。2.2第三方應定期對租賃物業(yè)進行檢查，確保乙方的經(jīng)營活動不損害甲方的權(quán)益，并對乙方的違規(guī)行為進行處理。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元，租金每[填寫支付周期]支付一次。3.2乙方應在每月[填寫支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫逾期利率]作為滯納金。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應在租賃期間內(nèi)，保證甲方的物業(yè)不受損害，如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損害的，乙方應承擔修復費用及賠償責任。4.2乙方在租賃期間不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反此條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃期內(nèi)剩余租金的[填寫違約金比例]%。4.3乙方在租賃期間不得改變租賃物業(yè)的用途，如乙方違反此條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃期內(nèi)剩余租金的[填寫違約金比例]%。第五條乙方的經(jīng)營限制5.1乙方在經(jīng)營過程中，不得進行違法經(jīng)營活動，不得損害消費者權(quán)益，不得損害甲方權(quán)益。5.2乙方在經(jīng)營過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。6.1乙方應在租賃開始之日起十個工作日內(nèi)，向甲方提供財產(chǎn)保險保單副本，保險金額不得低于租賃物業(yè)的價值。6.2乙方應在保險合同有效期內(nèi)，保證保險的連續(xù)性和有效性，并承擔因保險中斷導致的全部責任。第七條違約責任7.1雙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2具體違約責任按照合同的約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：[附件1：租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片；附件2：租賃物業(yè)平面圖；附件3：甲方規(guī)章制度；附件4：乙方經(jīng)營范圍等]。9.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應予以遵守。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________第三方代表（簽名）：_____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為監(jiān)管方，介入本合同，是為了確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，保護甲方的權(quán)益，同時也能保障消費者的權(quán)益。第三方作為獨立的監(jiān)管機構(gòu)，能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營活動進行有效的監(jiān)督和管理，防止乙方違法經(jīng)營和損害甲方權(quán)益的行為發(fā)生。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，有權(quán)對租賃物業(yè)進行出租和管理，有權(quán)制定租賃合同的條款，保護自己的權(quán)益。甲方為主導第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（出租方）：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方名稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的購物中心物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的購物中心物業(yè)，并同意接受第三方的監(jiān)管；雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃目的1.1甲方出租的購物中心物業(yè)位于[填寫具體位置]，總建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2乙方租賃甲方的購物中心物業(yè)，用于從事[填寫租賃目的]，包括但不限于零售、促銷、展示等活動。第二條第三方監(jiān)管職責2.1第三方作為乙方的監(jiān)管方，負責對甲方的購物中心物業(yè)進行監(jiān)管，確保甲方的物業(yè)符合乙方的經(jīng)營需求。2.2第三方應定期對租賃物業(yè)進行檢查，確保甲方的物業(yè)維護良好，并對甲方的違規(guī)行為進行處理。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元，租金每[填寫支付周期]支付一次。3.2乙方應在每月[填寫支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫逾期利率]作為滯納金。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應在租賃期間內(nèi)，保證物業(yè)不受損害，如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)損害的，甲方應承擔修復費用及賠償責任。4.2甲方在租賃期間不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，如甲方違反此條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租賃期內(nèi)剩余租金的[填寫違約金比例]%。4.3甲方在租賃期間不得改變物業(yè)的用途，如甲方違反此條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租賃期內(nèi)剩余租金的[填寫違約金比例]%。第五條甲方的經(jīng)營限制5.1甲方在經(jīng)營過程中，不得進行違法經(jīng)營活動，不得損害乙方權(quán)益。5.2甲方在經(jīng)營過程中，應遵守國家法律法規(guī)及乙方制定的各項規(guī)章制度。6.1乙方應在租賃開始之日起十個工作日內(nèi)，向甲方提供財產(chǎn)保險保單副本，保險金額不得低于租賃物業(yè)的價值。6.2乙方應在保險合同有效期內(nèi)，保證保險的連續(xù)性和有效性，并承擔因保險中斷導致的全部責任。第七條違約責任7.1雙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2具體違約責任按照合同的約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：[附件1：租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片；附件2：租賃物業(yè)平面圖；附件3：乙方規(guī)章制度；附件4：乙方經(jīng)營范圍等]。9.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應予以遵守。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________第三方代表（簽名）：_____________簽訂