洲際健康城的購房合同

洲際健康城的購房合同第一篇范文：合同編號：_______甲方（出賣人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有并出售位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出賣的房產(chǎn)位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋面積為________________平方米。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為________________，房產(chǎn)所有權(quán)性質(zhì)為________________。1.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)期限為________________年，自________________起計算。第二條購房價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣________________元整（大寫：________________元整），其中包括房款、契稅、交易手續(xù)費等。2.2乙方應按照以下方式支付購房款：（1）簽訂合同時，乙方支付購房款的________________%；（2）房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完成后，乙方支付購房款的________________%；（3）剩余的購房款，乙方應在房產(chǎn)交付之日起________________日內(nèi)支付完畢。第三條房產(chǎn)交付及交付時間3.1甲方應按照合同約定，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2房產(chǎn)交付時間為________________年________________月________________日。第四條房產(chǎn)過戶登記4.1乙方應自簽署本合同之日起________________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。4.2過戶登記所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。5.3甲方應在房產(chǎn)交付時，將房產(chǎn)現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備的情況告知乙方。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應按照合同約定支付購房款。6.2乙方應自簽署本合同之日起，按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購房款總額的________________%。7.2甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，遲延交付違約金為本合同購房款總額的________________‰，按日計算。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________簽訂日期：________________年________________月________________日房產(chǎn)證復印件甲方身份證明復印件乙方身份證明復印件房產(chǎn)現(xiàn)狀照片附屬設(shè)施設(shè)備清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出賣人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________丙方（擔保人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有并出售位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方同意作為擔保人，為乙方履行合同提供擔保，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述第二條購房價格及支付方式第三條房產(chǎn)交付及交付時間第四條房產(chǎn)過戶登記第五條甲方義務(wù)第六條乙方義務(wù)6.1乙方應按照合同約定支付購房款。6.2乙方應自簽署本合同之日起，按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。6.3乙方如未能按照約定支付購房款或辦理過戶登記手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的________________%。6.4乙方在房產(chǎn)交付后，應按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單，妥善使用和維護房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。第七條丙方義務(wù)7.1丙方作為擔保人，為乙方履行合同提供擔保。7.2如乙方未能按照本合同約定支付購房款或辦理過戶登記手續(xù)，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的________________%。7.3丙方應在甲方要求的時間內(nèi)，協(xié)助甲方采取必要措施，保障甲方的權(quán)益。第八條甲方權(quán)益保護條款8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。8.2甲方有權(quán)要求丙方承擔連帶責任，保障甲方權(quán)益。8.3甲方在房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求乙方按照約定使用和維護房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。8.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的文件和證明材料。第九條乙方違約及限制條款9.1乙方如未能按照本合同約定支付購房款或辦理過戶登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2乙方在房產(chǎn)交付后，如未能按照約定使用和維護房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔相應的維修費用。9.3乙方在合同履行過程中，如提供虛假文件和證明材料，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十條丙方違約及限制條款10.1丙方如未能按照本合同約定承擔連帶責任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。10.2丙方在合同履行過程中，如提供虛假文件和證明材料，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。第十一條爭議解決第十二條其他約定甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________丙方（擔保人）：________________簽訂日期：________________年________________月________________日第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔保人丙方，為乙方履行合同提供擔保，增加了甲方權(quán)益的保障。丙方的介入使得甲方在合同履行過程中，即使乙方違約，也有權(quán)要求丙方承擔連帶責任，保障了甲方的利益。同時，甲方還可以根據(jù)合同約定，要求乙方按照約定使用和維護房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，確保房產(chǎn)的合理使用和維護。甲方為主導的目的和意義在于，通過詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款，以甲方的權(quán)益為主導，保障甲方的利益。甲方在合同中增加了自身的權(quán)利條款，如甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款，有權(quán)要求丙方承擔連帶責任等。這些條款的設(shè)置，使得甲方在合同履行過程中，能夠更好地維護自身的權(quán)益，確保合同的順利履行。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行了約束，降低了乙方違約的風險。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（出賣人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________丁方（服務(wù)提供商）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有并出售位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，丁方同意為乙方提供房產(chǎn)相關(guān)的售后服務(wù)，經(jīng)甲乙丁三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述第二條購房價格及支付方式第三條房產(chǎn)交付及交付時間第四條售后服務(wù)內(nèi)容4.1丁方作為服務(wù)提供商，應向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)的售后服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)維護、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。4.2丁方應確保售后服務(wù)的質(zhì)量，按照約定時間完成服務(wù)任務(wù)。第五條乙方權(quán)益保護條款5.1乙方有權(quán)按照合同約定支付購房款。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。5.3乙方有權(quán)要求丁方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，并按照約定時間完成服務(wù)任務(wù)。5.4乙方在房產(chǎn)交付后，有權(quán)按照合同約定使用和維護房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方如未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方在合同履行過程中，如提供虛假文件和證明材料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條丁方義務(wù)7.1丁方應按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。7.2丁方應確保售后服務(wù)的質(zhì)量，按照約定時間完成服務(wù)任務(wù)。7.3丁方在提供售后服務(wù)過程中，如發(fā)生損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求丁方承擔相應的責任。第八條甲方權(quán)益限制條款8.1甲方在房產(chǎn)交付后，無權(quán)要求乙方支付除合同約定外的額外費用。8.2甲方在合同履行過程中，無權(quán)單方面變更合同約定的房產(chǎn)交付時間。第九條丁方權(quán)益限制條款9.1丁方在提供售后服務(wù)過程中，不得收取乙方以外的其他費用。9.2丁方在提供售后服務(wù)過程中，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。第十條爭議解決第十一條其他約定乙方（買受人）：________________甲方（出賣人）：________________丁方（服務(wù)提供商）：________________簽訂日期：________________年________________月________________日乙方為主導的目的和意義在于，通過詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款，以乙方的權(quán)