房地產(chǎn)買賣合同

房地產(chǎn)買賣合同第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售/購買位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買/出售該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售/購買的房產(chǎn)具體情況如下：-房屋坐落：[填寫房屋坐落]

-房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]

-房屋面積：[填寫房屋面積]

-房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]

-土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]1.2乙方購買/出售該房產(chǎn)是基于對上述房產(chǎn)現(xiàn)狀的認(rèn)可，并同意按照本合同的約定完成交易。第二條交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣填寫交易價(jià)格。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述房價(jià)款支付甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]內(nèi)，將符合本合同約定的房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)政府部門申請房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。第四條附加條款4.1甲方應(yīng)保證所述房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房價(jià)款，否則甲方有權(quán)延遲交付房產(chǎn)。4.3如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同附件為不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：[填寫附件列表]本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：______________日期：____年__月__日乙方簽字：______________日期：____年__月__日請注意，以上合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，建議由專業(yè)法律人士進(jìn)行審核。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（保證方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售/購買位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買/出售該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述[同第一條內(nèi)容]第二條交易價(jià)格[同第二條內(nèi)容]第三條交付及過戶[同第三條內(nèi)容]第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為本合同的保證方，承諾對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。4.2甲方權(quán)益保障包括但不限于：-第三方承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中的所有稅費(fèi)。

-第三方承諾房產(chǎn)不存在任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

-第三方應(yīng)在房產(chǎn)交付后，承擔(dān)房產(chǎn)質(zhì)量和使用功能的一切保證責(zé)任。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按約定時(shí)間支付房價(jià)款，甲方有權(quán)延遲交付房產(chǎn)，并按逾期付款金額每日[填寫逾期利率]向乙方收取滯納金。5.2如乙方違反本合同的任何約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.3乙方在房產(chǎn)過戶前，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的抵押。第六條附加條款6.1甲方應(yīng)保證所述房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。6.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房價(jià)款，否則甲方有權(quán)延遲交付房產(chǎn)。6.3如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。第七條第三方責(zé)任7.1第三方作為保證方，應(yīng)確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，如因第三方的原因?qū)е录追綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。第八條爭議解決[同第六條內(nèi)容][同第七條內(nèi)容]本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。甲方簽字：______________日期：____年__月__日乙方簽字：______________日期：____年__月__日第三方簽字：______________日期：____年__月__日第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體的介入為甲方提供了額外的保障，確保甲方在房產(chǎn)交易過程中不受損失。第三方主體承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中的所有稅費(fèi)，減輕了甲方的負(fù)擔(dān)。第三方主體的存在限制了乙方的行為，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。甲方作為賣方，通過本合同的條款設(shè)定，確保了自身權(quán)益的優(yōu)先保障。本合同旨在確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對乙方進(jìn)行適當(dāng)?shù)南拗?，以維護(hù)交易的安全和公平。通過第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，甲方能夠在交易中享受到更多的權(quán)益保障，同時(shí)對乙方進(jìn)行合理的限制，確保交易的順利進(jìn)行。這種合同模式有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，促進(jìn)交易的公平和安全。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房地產(chǎn)租賃合同甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的合法所有者，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述[同第一條內(nèi)容，但改為出租房產(chǎn)的描述]第二條租賃期限2.1甲乙雙方確認(rèn)，租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前[填寫提前通知期限]個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租或退租的意愿。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣填寫租金金額。3.2乙方應(yīng)于每月[填寫支付日期]日前將租金支付給甲方。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，承諾對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。4.2乙方權(quán)益保障包括但不限于：-第三方承擔(dān)租賃過程中的所有稅費(fèi)。

-第三方承諾甲方不存在任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

-第三方應(yīng)在租賃開始后，承擔(dān)房產(chǎn)質(zhì)量和使用功能的一切保證責(zé)任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2甲方在租賃期間不得干預(yù)乙方的正常使用和經(jīng)營活動。第六條附加條款6.1乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備使用說明進(jìn)行操作。6.2乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害房產(chǎn)及設(shè)施的安全和完好。6.3如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。第七條第三方責(zé)任7.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，如因第三方的原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成租賃手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。第八條爭議解決[同第六條內(nèi)容][同第七條內(nèi)容]本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。甲方簽字：______________日期：____年__月__日乙方簽字：______________日期：____年__月__日第三方簽字：______________日期：____年__月__日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：通過本合同的條款設(shè)定，乙方作為承租方在租賃過程中能夠享受到更多的權(quán)益保障。第三方作為擔(dān)保方，為乙方提供了額外的保障，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益不受損失。本合同通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，對甲方進(jìn)行了適當(dāng)?shù)南拗?，保障了乙方的?quán)益。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益并非優(yōu)先考慮，而是通過設(shè)定限制條款來保障乙方的權(quán)益。甲方在租