房抵押貸款合同范本

房抵押貸款合同范本合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)貸款，并且乙方愿意向甲方提供貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額甲方向乙方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣[填寫(xiě)貸款金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)貸款金額大寫(xiě)]元整）。第二條貸款用途甲方承諾所貸款項(xiàng)僅用于[填寫(xiě)貸款用途]。第三條貸款期限貸款期限為[填寫(xiě)貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第四條貸款利率貸款年利率為[填寫(xiě)貸款年利率]%。第五條抵押物甲方將其擁有的位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：[填寫(xiě)房產(chǎn)證編號(hào)]）作為抵押物，抵押給乙方。第六條還款方式甲方采用等額本息還款方式，按月償還貸款本金及利息。第七條抵押物保險(xiǎn)甲方應(yīng)自貸款發(fā)放之日起，將抵押物辦理全險(xiǎn)，并將乙方作為第一受益人。第八條違約責(zé)任雙方同意違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十一條附件本合同附件包括：1.甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件2.貸款申請(qǐng)表3.貸款合同確認(rèn)書(shū)甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)律師的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)貸款，并且乙方愿意向甲方提供貸款；同時(shí)，第三方作為保證人，同意為甲方的還款義務(wù)提供保證。為確保各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額甲方向乙方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣[填寫(xiě)貸款金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)貸款金額大寫(xiě)]元整）。第二條貸款用途甲方承諾所貸款項(xiàng)僅用于[填寫(xiě)貸款用途]。第三條貸款期限貸款期限為[填寫(xiě)貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第四條貸款利率貸款年利率為[填寫(xiě)貸款年利率]%。第五條抵押物甲方將其擁有的位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：[填寫(xiě)房產(chǎn)證編號(hào)]）作為抵押物，抵押給乙方。第六條還款方式甲方采用等額本息還款方式，按月償還貸款本金及利息。第七條抵押物保險(xiǎn)甲方應(yīng)自貸款發(fā)放之日起，將抵押物辦理全險(xiǎn)，并將乙方作為第一受益人。第八條第三方保證第三方作為甲方還款義務(wù)的保證人，同意在甲方無(wú)法履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶還款責(zé)任。第九條乙方的違約及限制條款1.乙方違反合同約定，未按時(shí)發(fā)放貸款的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本金[填寫(xiě)違約金比例]%。2.乙方違反合同約定，提前收回貸款的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本金[填寫(xiě)違約金比例]%。3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得將貸款轉(zhuǎn)讓給他人。第十條甲方的權(quán)利條款1.甲方有權(quán)按照合同約定按時(shí)獲得貸款。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定發(fā)放貸款。3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款服務(wù)。4.甲方在還款期限內(nèi)按時(shí)還款的，有權(quán)解除抵押物的抵押狀態(tài)。第十一條附件本合同附件包括：1.甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件2.貸款申請(qǐng)表3.貸款合同確認(rèn)書(shū)甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方保證人，增加貸款的安全性，降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)。2.增加甲方的權(quán)利條款，保障甲方的合法權(quán)益。3.設(shè)置乙方的違約及限制條款，約束乙方的行為，確保合同的履行。4.通過(guò)詳細(xì)的合同條款，明確各方的權(quán)利義務(wù)，降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)?？偨Y(jié)：本合同在保留原有貸款合同基本條款的基礎(chǔ)上，增加了第三方保證人，并以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，增加了甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款。這種模式有助于保障甲方的權(quán)益，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)合同的順利履行。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方保證人，增加貸款的安全性，降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)；通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款，保障甲方的合法權(quán)益；通過(guò)設(shè)置乙方的違約及限制條款，約束乙方的行為，確保合同的履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)貸款，并且乙方愿意向甲方提供貸款；同時(shí)，第三方作為保證人，同意為甲方的還款義務(wù)提供保證。為確保各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額甲方向乙方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣[填寫(xiě)貸款金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)貸款金額大寫(xiě)]元整）。第二條貸款用途甲方向乙方承諾所貸款項(xiàng)僅用于[填寫(xiě)貸款用途]。第三條貸款期限貸款期限為[填寫(xiě)貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第四條貸款利率貸款年利率為[填寫(xiě)貸款年利率]%。第五條抵押物甲方將其擁有的位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：[填寫(xiě)房產(chǎn)證編號(hào)]）作為抵押物，抵押給乙方。第六條還款方式甲方向乙方采用等額本息還款方式，按月償還貸款本金及利息。第七條抵押物保險(xiǎn)甲方應(yīng)自貸款發(fā)放之日起，將抵押物辦理全險(xiǎn)，并將乙方作為第一受益人。第八條第三方保證第三方作為甲方還款義務(wù)的保證人，同意在甲方無(wú)法履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶還款責(zé)任。第九條甲方的違約及限制條款1.甲方違反合同約定，未按時(shí)還款的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本金[填寫(xiě)違約金比例]%。2.甲方違反合同約定，提前收回貸款的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本金[填寫(xiě)違約金比例]%。3.甲方未經(jīng)乙方同意，不得將貸款轉(zhuǎn)讓給他人。第十條乙方的權(quán)利條款1.乙方有權(quán)按照合同約定按時(shí)收回貸款。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定按時(shí)還款。3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款服務(wù)。4.乙方在甲方未按時(shí)還款的情況下，有權(quán)解除抵押物的抵押狀態(tài)。第十一條附件本合同附件包括：1.甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件2.貸款申請(qǐng)表3.貸款合同確認(rèn)書(shū)甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方保證人，增加貸款的安全性，降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)。2.增加乙方的權(quán)利條款，保障乙方的合法權(quán)益。3.設(shè)置甲方的違約及限制條款，約束甲方的行為，確保合同的履行?？偨Y(jié)：本合同在保留原有貸款合同基本條款的基礎(chǔ)上，增加了第三方保證人，并以乙方的權(quán)益