租賃商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

租賃商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用、經(jīng)營的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其在租賃期內(nèi)租賃的商鋪以及相關(guān)的權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的商鋪轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃合同變更、工商注冊地址變更等。4.2甲方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，以確保乙方能夠順利使用和經(jīng)營商鋪。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證商鋪在轉(zhuǎn)讓給乙方時符合約定的租賃條件，并保證乙方在轉(zhuǎn)讓后能夠正常使用和經(jīng)營商鋪。5.2乙方應(yīng)按照約定的價格和時間支付轉(zhuǎn)讓價格，并承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的__%。6.2本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪租賃合同2.商鋪所有權(quán)證明文件3.商鋪相關(guān)經(jīng)營許可證件4.其他與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方為商鋪的承租方，乙方愿意受讓甲方的租賃權(quán)及商鋪相關(guān)權(quán)益，丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供協(xié)助并確保甲乙雙方合同的履行。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就商鋪租賃轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其在租賃期內(nèi)租賃的商鋪以及相關(guān)的權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的商鋪轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù)。2.3丙方作為第三方主體，同意提供必要的協(xié)助，包括但不限于商鋪權(quán)益的變更、相關(guān)文件的辦理等。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方應(yīng)保證甲方的利益不受損失，確保甲方在租賃期限內(nèi)能夠按照原租賃合同的約定使用商鋪。4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與商鋪所有權(quán)人之間的關(guān)系，確保甲方的租賃權(quán)益得到保障。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于租賃合同變更、工商注冊地址變更等。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，如乙方未能按時支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的__%。5.2乙方在轉(zhuǎn)讓后應(yīng)按照約定的方式使用和經(jīng)營商鋪，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方在轉(zhuǎn)讓后不得以任何方式損害甲方的利益，包括但不限于不得改變商鋪的使用目的、不得轉(zhuǎn)讓或出借商鋪等。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方的合同能夠順利履行，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2丙方應(yīng)對商鋪的權(quán)屬情況、租賃情況等進(jìn)行核實，并保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確。6.3丙方應(yīng)在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。第七條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益得到更好的實現(xiàn)和保障，通過丙方的協(xié)助和協(xié)調(diào)，確保甲乙雙方的合同能夠順利履行。丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，確保乙方在轉(zhuǎn)讓后能夠按照約定的方式使用和經(jīng)營商鋪，從而維護(hù)甲方的利益。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為轉(zhuǎn)讓方，通過本合同的約定，確保其在租賃期限內(nèi)能夠順利地將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，同時保障自身的權(quán)益不受損失。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)了合同的公平性和合理性，確保甲方的利益得到充分保障。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪租賃合同2.商鋪所有權(quán)證明文件3.商鋪相關(guān)經(jīng)營許可證件4.其他與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)乙方（受讓方）：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于乙方愿意受讓甲方的商鋪租賃權(quán)及相關(guān)權(quán)益，丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供必要的協(xié)助并確保甲乙雙方合同的履行。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙甲丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就商鋪租賃轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其在租賃期內(nèi)租賃的商鋪以及相關(guān)的權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的商鋪轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù)。2.3丙方作為第三方主體，同意提供必要的協(xié)助，包括但不限于商鋪權(quán)益的變更、相關(guān)文件的辦理等。第三條乙方權(quán)益保障3.1丙方應(yīng)保證乙方的利益不受損失，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠按照原租賃合同的約定使用商鋪。3.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與商鋪所有權(quán)人之間的關(guān)系，確保乙方的租賃權(quán)益得到保障。3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于租賃合同變更、工商注冊地址變更等。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，如甲方未能按時轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的__%。4.2甲方在轉(zhuǎn)讓后不得以任何方式損害乙方的利益，包括但不限于不得改變商鋪的使用目的、不得轉(zhuǎn)讓或出借商鋪等。第五條丙方責(zé)任及義務(wù)5.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方的合同能夠順利履行，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2丙方應(yīng)對商鋪的權(quán)屬情況、租賃情況等進(jìn)行核實，并保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確。5.3丙方應(yīng)在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為受讓方，通過本合同的約定，確保其在租賃期限內(nèi)能夠順利地獲得商鋪的租賃權(quán)和使用權(quán)，同時保障自身的權(quán)益不受損失。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)了合同的公平性和合理性，確保乙方的利益得到充分保障。第七條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方的角色主要是商鋪的轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益和責(zé)任相對較少。這種安排有利于確保乙方的權(quán)益得到更好的保障，同時也體現(xiàn)了合同的公平性。通過弱化甲方的主導(dǎo)地位，