民營小區(qū)店面出租合同范本

民營小區(qū)店面出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于________________的店面（以下簡稱“店面”）出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1甲方出租的店面位于________________，總面積為____平方米。1.2店面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證店面的合法使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)活動。4.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用店面的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.4租賃期間，店面的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有租賃權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供店面，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。5.3租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變店面的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽字）：______________代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日附件一：店面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列出店面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）附件二：租賃期滿后店面恢復(fù)要求（此處列出租賃期滿后店面的恢復(fù)要求，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（第三方主體）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于________________的店面（以下簡稱“店面”）出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1甲方出租的店面位于________________，總面積為____平方米。1.2店面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)活動。2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行店面經(jīng)營指導(dǎo)，提供經(jīng)營建議和咨詢服務(wù)，幫助乙方提高經(jīng)營效益。2.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行檢查，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和國家的法律法規(guī)。2.4丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致的店面損失、損害等責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)益保護(hù)條款4.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.2甲方對店面的所有權(quán)和使用權(quán)予以保留，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)和合同約定。4.4甲方在租賃期間應(yīng)保證店面的安全、衛(wèi)生和正常使用，如因店面設(shè)施設(shè)備故障等原因?qū)е碌昝鏌o法正常使用，甲方應(yīng)及時予以修復(fù)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.2乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在租賃期間應(yīng)合法經(jīng)營，如乙方因經(jīng)營活動導(dǎo)致店面損失、損害等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.4乙方在租賃期間不得對店面進(jìn)行擅自改動，如確需改動，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________代表（簽字）：______________代表（簽字）：______________代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日附件一：店面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列出店面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）附件二：租賃期滿后店面恢復(fù)要求（此處列出租賃期滿后店面的恢復(fù)要求，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)活動。同時，丙方還可以協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行店面經(jīng)營指導(dǎo)，提供經(jīng)營建議和咨詢服務(wù)，幫助乙方提高經(jīng)營效益。丙方的介入有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，保障店面的正常運(yùn)營。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，有權(quán)對店面的使用權(quán)和所有權(quán)進(jìn)行保留，并有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。甲方還有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)和合同約定。甲方的主導(dǎo)地位有助于保護(hù)甲方的權(quán)益，維護(hù)店第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（第三方主體）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于________________的店面（以下簡稱“店面”）出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1甲方出租的店面位于________________，總面積為____平方米。1.2店面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條乙方權(quán)益保護(hù)條款2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用店面，進(jìn)行合法經(jīng)營活動。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的基本維護(hù)和保養(yǎng)。2.3乙方有權(quán)在租賃期間對店面進(jìn)行裝修和改造，但需提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。2.4乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租，租賃條件和租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未按約定提供店面，或未履行店面維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.2甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動，或未按約定提供經(jīng)營條件的，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并支付違約金。4.3甲方未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入店面或干擾乙方經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并支付違約金。第五條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對甲方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方履行合同義務(wù)。5.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方對店面的使用、維護(hù)和保養(yǎng)，提供必要的支持和幫助。5.3丙方有權(quán)對甲方的履行合同行為進(jìn)行檢查，確保甲方履行合同義務(wù)。5.4丙方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約行為導(dǎo)致的乙方損失、損害等責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________代表（簽字）：______________代表（簽字）：______________代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日附件一：店面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列出店面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單，具