別墅改造包工合同范本

別墅改造包工合同范本合同編號：[請?zhí)顚懢唧w合同編號]甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（以下簡稱“承包商”）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚憚e墅地址]的別墅一座，愿意進行改造；乙方具備相關資質，愿意承擔該別墅的改造工程。雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程內容1.1工程名稱：[請?zhí)顚懝こ堂Q]1.2工程地點：[請?zhí)顚懝こ痰攸c]1.3工程規(guī)模：[請?zhí)顚懝こ桃?guī)模]1.4工程預算：[請?zhí)顚懝こ填A算]第二條工程質量2.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙和技術要求進行施工，確保工程質量符合國家相關標準和規(guī)范。2.2乙方應選用符合國家標準的建筑材料、構配件和設備，保證工程的安全、環(huán)保和節(jié)能要求。2.3工程驗收合格后，乙方應承擔一定期限的質保責任，具體期限由雙方另行約定。第三條工程進度3.1乙方應按照雙方約定的施工進度計劃進行施工，確保工程按時完成。3.2乙方應提前通知甲方因不可抗力等原因導致的工期延誤，并提供相關證明材料。3.3甲方應按照約定時間支付工程進度款，確保工程順利進行。第四條工程價款及支付4.1雙方同意按照附件《工程預算明細》的報價進行結算。4.2工程價款支付方式如下：（1）合同簽訂后3個工作日內，甲方支付乙方工程總造價的30%作為預付款；（2）工程進度達到25%時，甲方支付乙方工程總造價的30%；（3）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總造價的20%；（4）工程驗收合格并辦理完畢竣工結算后，甲方支付乙方剩余的20%。4.3支付方式：銀行轉賬。第五條合同的解除和終止5.1雙方同意，合同履行過程中，如發(fā)生以下情況，一方有權解除合同：（1）對方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行；（2）不可抗力等原因導致合同無法履行。5.2合同解除或終止后，乙方應按照甲方要求完成剩余工程，并承擔相應違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格并辦理完畢竣工結算之日止。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件：《工程預算明細》第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w合同編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[請?zhí)顚懢唧w合同編號]甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（以下簡稱“承包商”）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]丙方（以下簡稱“第三方”）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚憚e墅地址]的別墅一座，愿意進行改造；乙方具備相關資質，愿意承擔該別墅的改造工程；丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供專業(yè)監(jiān)理服務，確保工程質量、進度和投資控制等方面的合規(guī)性。雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的職責和權益1.1丙方作為第三方主體，負責對乙方施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質量、進度和投資控制等符合甲方的要求和國家相關標準。1.2丙方應指派具有相應資質的監(jiān)理人員到現(xiàn)場進行監(jiān)理，對施工過程進行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進度的合規(guī)性、工程質量的符合性以及安全文明施工的規(guī)范性。1.3丙方應定期向甲方報告工程進度、質量及投資控制等情況，并對甲方提出的合理意見和建議及時作出響應。1.4丙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，有權要求乙方及時整改，并有權向甲方報告情況。1.5丙方應承擔因自身原因導致的監(jiān)理失誤或延誤的責任，并按約定向甲方承擔賠償責任。第二條甲方的權益保障2.1甲方有權根據(jù)合同約定，對乙方施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質量、進度和投資控制等符合甲方的要求。2.2甲方有權根據(jù)合同約定，對丙方的監(jiān)理工作進行評價和監(jiān)督，確保丙方按照合同約定履行監(jiān)理職責。2.3甲方有權要求乙方按照合同約定，按時完成工程，并保證工程質量符合相關標準。2.4甲方在合同履行過程中，有權根據(jù)實際情況提出合理調整工程內容、進度和投資的要求，乙方和丙方應予以積極響應和配合。第三條乙方的義務和限制3.1乙方應按照甲方和丙方的要求，按時完成工程，并保證工程質量符合相關標準。3.2乙方應接受甲方和丙方的監(jiān)督和檢查，對提出的合理意見和建議及時作出響應和整改。3.3乙方應嚴格按照合同約定和國家相關標準，選用建筑材料、構配件和設備，確保工程安全、環(huán)保和節(jié)能。3.4乙方應在合同約定的期限內，承擔工程質保責任，確保工程在質保期內正常使用。3.5乙方如有違約行為，應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于工程整改、延誤工期賠償?shù)?。第四條工程價款及支付4.1雙方同意按照附件《工程預算明細》的報價進行結算。4.2工程價款支付方式如下：（1）合同簽訂后3個工作日內，甲方支付乙方工程總造價的30%作為預付款；（2）工程進度達到25%時，甲方支付乙方工程總造價的30%；（3）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總造價的20%；（4）工程驗收合格并辦理完畢竣工結算后，甲方支付乙方剩余的20%。4.3支付方式：銀行轉賬。第五條合同的解除和終止5.1雙方同意，合同履行過程中，如發(fā)生以下情況，一方有權解除合同：（1）對方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行；（2）不可抗力等原因導致合同無法履行。5.2合同解除或終止后，乙方應按照甲方要求完成剩余工程，并承擔相應違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格并辦理完畢竣工結算之日止。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[請?zhí)顚懢唧w合同編號]甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（以下簡稱“承包商”）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]丙方（以下簡稱“第三方”）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚憚e墅地址]的別墅一座，愿意進行改造；乙方具備相關資質，愿意承擔該別墅的改造工程；丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供專業(yè)監(jiān)理服務，確保工程質量、進度和投資控制等方面的合規(guī)性。雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的職責和權益1.1丙方作為第三方主體，負責對乙方施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質量、進度和投資控制等符合甲方的要求和國家相關標準。1.2丙方應指派具有相應資質的監(jiān)理人員到現(xiàn)場進行監(jiān)理，對施工過程進行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進度的合規(guī)性、工程質量的符合性以及安全文明施工的規(guī)范性。1.3丙方應定期向甲方報告工程進度、質量及投資控制等情況，并對甲方提出的合理意見和建議及時作出響應。1.4丙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，有權要求乙方及時整改，并有權向甲方報告情況。1.5丙方應承擔因自身原因導致的監(jiān)理失誤或延誤的責任，并按約定向甲方承擔賠償責任。第二條乙方的權益保障2.1乙方有權根據(jù)合同約定，對丙方的監(jiān)理工作進行評價和監(jiān)督，確保丙方按照合同約定履行監(jiān)理職責。2.2乙方有權根據(jù)合同約定，對甲方的投資和進度要求進行合理的調整，以確保工程質量和進度不受影響。2.3乙方有權要求丙方在監(jiān)理過程中提供必要的支持和配合，以確保監(jiān)理工作的順利進行。2.4乙方在合同履行過程中，有權根據(jù)實際情況提出合理調整工程內容、進度和投資的要求，甲方和丙方應予以積極響應和配合。第三條甲方的義務和限制3.1甲方應按照合同約定，按時支付工程進度款，確保工程順利進行。3.2甲方應接受乙方和丙方的監(jiān)督和檢查，對提出的合理意見和建議及時作出響應和整改。3.3甲方應嚴格按照合同約定和國家相關標準，選用建筑材料、構配件和設備，確保工程安全、環(huán)保和節(jié)能。3.4甲方不得無故干涉乙方的施工過程和監(jiān)理工作，不得影響工程的正常進行。3.5甲方如有違約行為，應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于工程整改、延誤工期賠償?shù)?。第四條工程價款及支付4.1雙方同意按照附件《工程預算明細》的報價進行結算。4.2工程價款支付方式如下：（1）合同簽訂后3個工作日內，甲方支付乙方工程總造價的30%作為預付款；（2）工程進度達到25%時，甲方支付乙方工程總造價的30%；（3）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總造價的20%；（4）工程驗收合格并辦理完畢竣工結算后，甲方支付乙方剩余的20%。4.3支付方式：銀行轉賬。第五條合同的解除和終止5.1雙方同意，合同履行過程中，如發(fā)生以下情況，一方有權解除合同：（1）對方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行；（2）不可抗力等原因導致合同無法履行。5.2合同解除或終止后，乙方應按照甲方要求完成剩余工程，并承擔相應違約責任。