解除鋪位出租合同范本

解除鋪位出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《鋪位出租合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就解除原合同達(dá)成如下協(xié)議：一、解除協(xié)議1.甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，解除原合同。2.甲乙雙方確認(rèn)，解除原合同后，乙方不再享有原合同約定的租賃權(quán)利，甲方不再享有原合同約定的出租權(quán)利。3.甲乙雙方同意，解除原合同后，互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。二、解除后的處理1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將鋪位歸還甲方。2.乙方應(yīng)支付原合同約定的違約金人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整），作為解除原合同的違約賠償。3.乙方應(yīng)承擔(dān)因解除原合同而給甲方造成的實(shí)際損失，包括但不限于甲方尋找新租戶的費(fèi)用、甲方因此遭受的利潤損失等。4.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還已收取的租賃押金人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。三、保密條款1.甲乙雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽署過程，未經(jīng)雙方書面同意，不得向第三方披露。2.甲乙雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。四、法律適用及爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日1.原《鋪位出租合同》2.解除原合同的協(xié)商記錄3.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《鋪位出租合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方，就解除原合同及后續(xù)處理達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.丙方作為獨(dú)立的第三方主體，在此合同中擔(dān)任協(xié)調(diào)者和保障者角色，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，并確保甲方的權(quán)益得到充分保障。2.丙方具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧滓译p方提供合理的建議和解決方案，以保證合同的順利執(zhí)行。二、甲方權(quán)益保障1.乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將鋪位歸還甲方，并在歸還前確保鋪位的完好無損。2.乙方應(yīng)支付原合同約定的違約金人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整），作為解除原合同的違約賠償。3.乙方應(yīng)承擔(dān)因解除原合同而給甲方造成的實(shí)際損失，包括但不限于甲方尋找新租戶的費(fèi)用、甲方因此遭受的利潤損失等。4.甲方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還已收取的租賃押金人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。5.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求，決定是否與丙方或乙方重新簽訂合同。6.甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)，有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保甲方的權(quán)益不受損害。三、乙方的違約及限制條款1.乙方如未按照本協(xié)議約定時(shí)間歸還鋪位，應(yīng)支付給甲方延遲履行違約金，違約金金額為原合同約定的租金的____%。2.乙方如在歸還鋪位時(shí)，鋪位存在損壞或丟失情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方如在本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將鋪位轉(zhuǎn)租給第三方。四、第三方主體的責(zé)任和權(quán)利1.丙方應(yīng)確保甲乙雙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)任何一方未履行義務(wù)，丙方有權(quán)要求違約方立即糾正。2.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合甲方的要求，不得損害甲方的權(quán)益。3.丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營狀況報(bào)告，以確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)正常進(jìn)行。五、第三方介入的意義和目的1.丙方的介入，有助于確保甲乙雙方在解除原合同過程中的權(quán)益得到充分保障，避免因雙方協(xié)商不均導(dǎo)致的損失。2.丙方作為第三方，能夠提供中立的意見和建議，有助于甲乙雙方在解除合同過程中達(dá)成更加公平公正的協(xié)議。3.丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用，有助于確保甲方的權(quán)益在解除原合同后得到充分保障，避免乙方違約行為給甲方帶來的損失。六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義1.甲方作為出租方，有權(quán)決定是否繼續(xù)與乙方或丙方合作，以保障自身的權(quán)益。2.甲方通過引入丙方作為第三方主體，能夠更好地保障自身的權(quán)益，避免因乙方違約或履行不當(dāng)導(dǎo)致的損失。3.甲方在解除原合同過程中，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，能夠?qū)σ曳叫纬捎行У闹萍s，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日1.原《鋪位出租合同》2.解除原合同的協(xié)商記錄3.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方）：__________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《鋪位出租合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，并引入丁方作為第三方，就解除原合同及后續(xù)處理達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.丁方作為獨(dú)立的第三方主體，在此合同中擔(dān)任協(xié)調(diào)者和保障者角色，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，并確保乙方的權(quán)益得到充分保障。2.丁方具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧滓译p方提供合理的建議和解決方案，以保證合同的順利執(zhí)行。二、乙方權(quán)益保障1.甲方同意在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將鋪位歸還乙方，并在歸還前確保鋪位的完好無損。2.甲方應(yīng)支付原合同約定的違約金人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整），作為解除原合同的違約賠償。3.甲方應(yīng)承擔(dān)因解除原合同而給乙方造成的實(shí)際損失，包括但不限于乙方尋找新租戶的費(fèi)用、乙方因此遭受的利潤損失等。4.乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方退還已收取的租賃押金人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。5.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求，決定是否與丁方或甲方重新簽訂合同。6.乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，有權(quán)要求丁方對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方的權(quán)益不受損害。三、甲方的違約及限制條款1.甲方如未按照本協(xié)議約定時(shí)間歸還鋪位，應(yīng)支付給乙方延遲履行違約金，違約金金額為原合同約定的租金的____%。2.甲方如在歸還鋪位時(shí)，鋪位存在損壞或丟失情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。3.甲方如在本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方書面同意，不得將鋪位轉(zhuǎn)租給第三方。四、第三方主體的責(zé)任和權(quán)利1.丁方應(yīng)確保甲乙雙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)任何一方未履行義務(wù)，丁方有權(quán)要求違約方立即糾正。2.丁方應(yīng)監(jiān)督甲方的經(jīng)營行為，確保甲方的經(jīng)營活動(dòng)符合乙方的要求，不得損害乙方的權(quán)益。3.丁方有權(quán)要求甲方提供經(jīng)營狀況報(bào)告，以確保甲方的經(jīng)營活動(dòng)正常進(jìn)行。五、第三方介入的意義和目的1.丁方的介入，有助于確保甲乙雙方在解除原合同過程中的權(quán)益得到充分保障，避免因雙方協(xié)商不均導(dǎo)致的損失。2.丁方作為第三方，能夠提供中立的意見和建議，有助于甲乙雙方在解除合同過程中達(dá)成更加公平公正的協(xié)議。3.丁方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用，有助于確保乙方的權(quán)益在解除原合同后得到充分保障，避免甲方違約行為給乙方帶來的損失。六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義1.乙方作為承租方，有權(quán)決定是否繼續(xù)與甲方或丁方合作，以保障自身的權(quán)益。2.乙方通過引入丁方作為第三方主體，能夠更好地保障自身的權(quán)益，避免因甲方違約或履行不當(dāng)導(dǎo)致的損失。3.乙方在解除原合同過程中，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，能夠?qū)追叫纬?/p>