房子置換簡單合同

房子置換簡單合同第一篇范文：合同編號：_______甲方（置換出方）：________________乙方（置換入方）：________________鑒于甲方愿意將其名下的房屋（以下簡稱“房屋”）置換給乙方，乙方愿意接受甲方的房屋并置換出其名下的另一房屋（以下簡稱“置換房屋”）給甲方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、房屋基本情況1.1甲方房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為________________。1.2乙方置換房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為________________。二、置換方式及價款2.1甲方以現(xiàn)金方式向乙方支付置換房屋的價款，乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付甲方房屋的價款。2.2雙方同意，甲方房屋的價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，乙方置換房屋的價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.3雙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付價款。三、置換手續(xù)及時間3.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，共同向不動產(chǎn)登記部門申請辦理房屋置換登記手續(xù)。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，辦理完畢房屋所有權(quán)/不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并交付房屋。四、其他約定4.1甲方應(yīng)保證其房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。若因甲方房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)保證其置換房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。若因乙方置換房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照誠實信用原則履行本合同約定的義務(wù)。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為甲乙雙方提供的房屋權(quán)屬證明、身份證明等相關(guān)文件。七、合同的生效、修改和解除7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的修改和解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（置換出方）：________________乙方（置換入方）：________________第三方主體：________________鑒于甲方愿意將其名下的房屋（以下簡稱“房屋”）置換給乙方，乙方愿意接受甲方的房屋并置換出其名下的另一房屋（以下簡稱“置換房屋”）給甲方，同時引入第三方主體作為保證人和協(xié)助人，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、房屋基本情況1.1甲方房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為________________。1.2乙方置換房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為________________。二、第三方主體的角色和責(zé)任2.1第三方主體作為本合同的保證人和協(xié)助人，負(fù)責(zé)確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋置換登記手續(xù)，并確保置換過程的順利進(jìn)行。2.3第三方主體應(yīng)對甲方房屋和乙方置換房屋的權(quán)屬問題進(jìn)行核實，并保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。三、甲方權(quán)益主導(dǎo)3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付置換房屋的價款。3.2甲方有權(quán)要求第三方主體確保乙方按照本合同約定的時間和方式支付置換房屋的價款。3.3甲方在乙方支付完畢置換房屋價款后，有權(quán)要求乙方交付置換房屋。3.4甲方有權(quán)要求第三方主體協(xié)助辦理房屋置換登記手續(xù)，并確保甲方房屋的所有權(quán)/不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。四、乙方的違約及限制條款4.1若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付置換房屋的價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為價款的____%。4.2若乙方未能按照本合同約定的時間和方式交付置換房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為價款的____%。4.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由將房屋所有權(quán)/不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為價款的____%。五、第三方主體的責(zé)任和義務(wù)5.1第三方主體應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋置換登記手續(xù)，并確保置換過程的順利進(jìn)行。5.3第三方主體應(yīng)對甲乙雙方的房屋權(quán)屬問題進(jìn)行核實，并保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同附件為甲乙雙方提供的房屋權(quán)屬證明、身份證明等相關(guān)文件。八、合同的生效、修改和解除8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的修改和解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日第三方主體（蓋章）：________________日期：____年____月____日通過引入第三方主體，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。第三方主體的介入有助于提高合同的執(zhí)行力和可靠性，增加甲方的信心和安全感。乙方則受到更多的違約及限制條款的約束，以保證甲方權(quán)益的實現(xiàn)?？偟膩碚f，第三方主體的介入對于本合同的順利進(jìn)行和甲方的權(quán)益保護(hù)具有重要意義。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（置換出方）：________________乙方（置換入方）：________________第三方主體：________________鑒于甲方愿意將其名下的房屋（以下簡稱“房屋”）置換給乙方，乙方愿意接受甲方的房屋并置換出其名下的另一房屋（以下簡稱“置換房屋”）給甲方，同時引入第三方主體作為保證人和協(xié)助人，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、房屋基本情況1.1甲方房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為________________。1.2乙方置換房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為________________。二、第三方主體的角色和責(zé)任2.1第三方主體作為本合同的保證人和協(xié)助人，負(fù)責(zé)確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋置換登記手續(xù)，并確保置換過程的順利進(jìn)行。2.3第三方主體應(yīng)對甲方房屋和乙方置換房屋的權(quán)屬問題進(jìn)行核實，并保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。三、乙方權(quán)益主導(dǎo)3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式支付置換房屋的價款。3.2乙方有權(quán)要求第三方主體確保甲方按照本合同約定的時間和方式支付置換房屋的價款。3.3乙方在甲方支付完畢置換房屋價款后，有權(quán)要求甲方交付置換房屋。3.4乙方有權(quán)要求第三方主體協(xié)助辦理房屋置換登記手續(xù)，并確保乙方房屋的所有權(quán)/不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。四、甲方的違約及限制條款4.1若甲方未能按照本合同約定的時間和方式支付置換房屋的價款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為價款的____%。4.2若甲方未能按照本合同約定的時間和方式交付置換房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為價款的____%。4.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由將房屋所有權(quán)/不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為價款的____%。五、第三方主體的責(zé)任和義務(wù)5.1第三方主體應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋置換登記手續(xù)，并確保置換過程的順利進(jìn)行。5.3第三方主體應(yīng)對甲乙雙方的房屋權(quán)屬問題進(jìn)行核實，并保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同附件為甲乙雙方提供的房屋權(quán)屬證明、身份證明等相關(guān)文件。八、合同的生效、修改和解除8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的修改和解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日第三方主體（蓋章）：________________