政策性房屋購(gòu)買(mǎi)合同范本

政策性房屋購(gòu)買(mǎi)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的房屋，并按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，__________層，__________室__________廳__________衛(wèi)1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________第二條房?jī)r(jià)款2.1房?jī)r(jià)款總額：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元2.2房?jī)r(jià)款支付方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房?jī)r(jià)款。第三條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、公共維修基金發(fā)票等有關(guān)房屋的權(quán)屬證明文件交付給乙方。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證所出售的房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。4.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的相應(yīng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)款的__________%。5.2若甲方未按本合同約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.公共維修基金發(fā)票復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的房屋，并按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款。為了保障甲方的權(quán)益，特引入第三方作為監(jiān)管方，對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，__________層，__________室__________廳__________衛(wèi)1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________第二條房?jī)r(jià)款2.1房?jī)r(jià)款總額：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元2.2房?jī)r(jià)款支付方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房?jī)r(jià)款。第三條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、公共維修基金發(fā)票等有關(guān)房屋的權(quán)屬證明文件交付給乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方權(quán)益的保障。甲方在履行合同過(guò)程中，如遇到乙方違約行為，有權(quán)要求第三方介入處理。4.2甲方在出售房屋前，有權(quán)要求第三方對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定。4.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求第三方協(xié)助處理房屋過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)向甲方支付逾期利息，利息為本合同房?jī)r(jià)款的__________%。5.2乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)款的__________%。5.3乙方在合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)賣或進(jìn)行其他形式的處置。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.公共維修基金發(fā)票復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為監(jiān)管方，介入本合同的目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保合同的順利履行。第三方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定。在合同履行過(guò)程中，如乙方出現(xiàn)違約行為，第三方有權(quán)介入處理，確保甲方的權(quán)益不受損害。通過(guò)第三方的介入，可以增加合同的可信度，減少糾紛的發(fā)生，保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出售方，主導(dǎo)本合同的目的是為了確保自身權(quán)益的保障，同時(shí)確保合同的順利履行。通過(guò)引入第三方作為監(jiān)管方，甲方可以更好地保障自己的權(quán)益，確保房屋的質(zhì)量符合規(guī)定，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。此外，甲方還可以通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行約束，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。通過(guò)甲方的權(quán)益主導(dǎo)，可以增加合同的公平性，減少糾紛的發(fā)生，保障甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)政策性房屋租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃甲方所持有的房屋，并按照本合同約定支付租金。為了保障乙方的權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保方，對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，__________層，__________室__________廳__________衛(wèi)1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________第二條租金及支付方式2.1租金總額：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元2.2租金支付方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付第一個(gè)月的租金。后續(xù)租金支付方式如下：乙方應(yīng)于每月的__________日前，向甲方支付當(dāng)月的租金。第三條租賃期限及交付3.1租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方權(quán)益的保障。乙方在履行合同過(guò)程中，如遇到甲方違約行為，有權(quán)要求第三方介入處理。4.2乙方在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)。4.3乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方逾期交付房屋，應(yīng)向乙方支付逾期租金，逾期租金為本合同租金的__________%。5.2甲方未按約定條件提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金的__________%。5.3甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他形式的處置。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為租賃方，主導(dǎo)本合同的目的是為了確保自身權(quán)益的保障，同時(shí)確保合同的順利履行。通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，乙方可以更好地保障自己的權(quán)益，確保房屋的交付和租金的支付。此外，乙方還可以通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，對(duì)甲方進(jìn)行約束，確保甲方按照