收購土地和廠房合同

收購土地和廠房合同第一篇范文：合同編號：_______本收購土地和廠房合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（以下簡稱“賣方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方（以下簡稱“買方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________鑒于賣方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道的土地及地上廠房（以下簡稱“標的資產(chǎn)”），愿意將其轉(zhuǎn)讓給買方；買方愿意購買該標的資產(chǎn)，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下條款：第一條標的資產(chǎn)1.1賣方同意向買方轉(zhuǎn)讓位于_______市_______區(qū)_______街道的_______畝土地及地上廠房（具體面積、位置及廠房結(jié)構(gòu)等詳見附件一）。1.2賣方應保證標的資產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛、債務抵押等法律問題。第二條收購價格2.1買方同意以人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）購買標的資產(chǎn)。2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將收購款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2買方應按照相關法律法規(guī)，辦理標的資產(chǎn)的過戶手續(xù)。第四條陳述與保證4.1賣方保證：（1）標的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛、債務抵押等法律問題；（2）標的資產(chǎn)所占用的土地使用權(quán)、廠房建設等相關手續(xù)已辦理完畢，且符合國家相關法律法規(guī)；（3）賣方在本合同簽訂之日起至交付標的資產(chǎn)期間，應保持標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀，不得進行任何形式的轉(zhuǎn)讓、設定抵押等權(quán)利限制。4.2買方保證：（1）買方具備購買標的資產(chǎn)的合法資格；（2）買方支付的收購款來源合法，不存在任何違法行為。第五條違約責任5.1如賣方違反本合同第三條的規(guī)定，未能按時交付標的資產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金為本合同第二條所述收購價格的____%。5.2如買方違反本合同第二條的規(guī)定，未能按時支付收購款，應向賣方支付違約金，違約金為本合同第二條所述收購價格的____%。第六條爭議解決本合同的解釋及履行過程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交_______仲裁委員會進行仲裁。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________法定代表人：________________法定代表人：________________簽訂日期：____年____月____日附件一：標的資產(chǎn)具體情況說明附件二：土地使用權(quán)證書附件三：廠房建設相關手續(xù)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：_______本收購土地和廠房合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂：甲方（以下簡稱“賣方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方（以下簡稱“買方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________丙方（以下簡稱“第三方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________鑒于賣方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道的土地及地上廠房（以下簡稱“標的資產(chǎn)”），愿意將其轉(zhuǎn)讓給買方；買方愿意購買該標的資產(chǎn)；第三方愿意作為中介方，協(xié)助甲乙雙方完成交易，并確保交易的安全性和合法性。現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下條款：第一條第三方主體職責1.1第三方作為中介方，應負責核實標的資產(chǎn)的相關信息，包括但不限于權(quán)屬情況、債務抵押情況、法律法規(guī)合規(guī)性等。1.2第三方應協(xié)助甲乙雙方完成標的資產(chǎn)的過戶手續(xù)，并提供必要的技術支持和專業(yè)咨詢。1.3第三方應對交易過程中的信息進行保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露相關信息。第二條甲方權(quán)益主導2.1甲方應保證標的資產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛、債務抵押等法律問題。2.2甲方應按照本合同約定的期限和方式，將標的資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價格和方式支付收購款。2.4甲方有權(quán)要求第三方履行中介職責，確保交易的安全性和合法性。第三條乙方的義務及限制3.1乙方應按照本合同約定的價格和方式支付收購款。3.2乙方應按照相關法律法規(guī)，辦理標的資產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.3乙方在交易過程中，不得以任何方式損害甲方的合法權(quán)益。3.4乙方在交易完成后，應按照甲方的要求，退出標的資產(chǎn)的經(jīng)營管理。第四條違約責任4.1如甲方違反本合同第一條的規(guī)定，未能保證標的資產(chǎn)的權(quán)屬清晰，應向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述收購價格的____%。4.2如乙方違反本合同第三條的規(guī)定，未能按時支付收購款，應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述收購價格的____%。4.3如第三方違反本合同第一條的規(guī)定，未能履行中介職責，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_______元整。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方作為中介方，介入本合同的交易，旨在確保交易的公平、公正、安全性和合法性。5.2第三方介入有助于減少甲乙雙方在交易過程中的風險和不確定性，提高交易的效率和成功率。5.3第三方介入有助于保護甲方的合法權(quán)益，確保甲方在交易過程中獲得應有的權(quán)益保障。第六條甲方為主導的目的和意義6.1甲方作為賣方，通過本合同將標的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，實現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)和優(yōu)化配置。6.2甲方通過本合同，將標的資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，實現(xiàn)資產(chǎn)的合法過戶和權(quán)屬變更。6.3甲方作為本合同的主導方，通過設定甲方的權(quán)益主導條款，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。本合同的解釋及履行過程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交_______仲裁委員會進行仲裁。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（中介方）：________________法定代表人：________________法定代表人：________________法定代表人：________________簽訂日期：____年____月____日附件一：標的資產(chǎn)具體情況說明附件二：土地使用權(quán)證書附件三：廠房建設相關手續(xù)文件附件四：第三方資質(zhì)證明文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：_______本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂：甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方（以下簡稱“受讓方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________丙方（以下簡稱“第三方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道的_______公司（以下簡稱“目標公司”）的_______%股權(quán)，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該股權(quán)；第三方愿意作為中介方，協(xié)助甲乙雙方完成交易，并確保交易的安全性和合法性?，F(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下條款：第一條第三方主體職責1.1第三方作為中介方，應負責核實目標公司的相關情況，包括但不限于財務狀況、經(jīng)營狀況、法律法規(guī)合規(guī)性等。1.2第三方應協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供必要的技術支持和專業(yè)咨詢。1.3第三方應對交易過程中的信息進行保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露相關信息。第二條乙方權(quán)益主導2.1乙方有權(quán)按照本合同約定的價格和方式購買甲方的股權(quán)。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的期限和方式，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3乙方有權(quán)要求第三方履行中介職責，確保交易的安全性和合法性。2.4乙方在交易完成后，應成為目標公司的合法股東，并按照股東權(quán)益參與公司的經(jīng)營管理。第三條甲方的義務及限制3.1甲方應保證所持有的股權(quán)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛、債務抵押等法律問題。3.2甲方應按照本合同約定的期限和方式，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3甲方在交易過程中，不得以任何方式損害乙方的合法權(quán)益。3.4甲方在交易完成后，應按照乙方的要求，退出目標公司的經(jīng)營管理。第四條違約責任4.1如甲方違反本合同第二條的規(guī)定，未能按時轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____%。4.2如乙方違反本合同第二條的規(guī)定，未能按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應向甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____%。4.3如第三方違反本合同第一條的規(guī)定，未能履行中介職責，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_______元整。第五條乙方為主導的目的和意義5.1乙方作為受讓方，通過本合同受讓甲方的股權(quán)，實現(xiàn)對目標公司的控制和經(jīng)營管理。5.2乙方通過本合同，成為目標公司的合法股東，享有股東權(quán)益，包括分紅、決策權(quán)等。5.3乙方作為本合同的主導方，通過設定乙方的權(quán)益主導條款，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。第六條弱化甲方為主導的意義和目的6.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，通過本合同將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，實現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)和優(yōu)化配置。6.2甲方通過本合同，將股權(quán)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，實現(xiàn)股權(quán)的合法過戶和權(quán)屬變更。6.3甲方在本合同中處于較為被動的地位，其主要義務是保證股權(quán)的權(quán)屬清晰，按時轉(zhuǎn)讓股權(quán)，并按照乙方的要求退出目標公司的經(jīng)營管理。本合同的解釋及履行過程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交_______仲裁委員會進行仲