房屋抵押貸款全權(quán)授權(quán)書模板示例

房屋抵押貸款全權(quán)授權(quán)書模板示例合同編號：__________甲方（抵押人）：乙方（貸款人）：一、貸款金額甲方向乙方申請貸款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。二、貸款用途甲方保證所貸款項用于_______。三、貸款期限1.貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（1）甲方一次性還清貸款本息；（2）甲方按照約定用途使用貸款，經(jīng)乙方同意用于其他合理用途；（3）甲方提供乙方認可的替代擔保，乙方同意接受。四、貸款利率貸款利率為_______%，按年計息，按月還款。五、還款方式1.甲方同意按月向乙方支付貸款利息，還款日為每月_______日。2.甲方同意在貸款期限屆滿時一次性還清貸款本金。六、抵押房產(chǎn)的處置1.在貸款期限內(nèi)，甲方不得以任何方式處置抵押房產(chǎn)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押權(quán)等。2.如甲方未經(jīng)乙方同意，擅自處置抵押房產(chǎn)，乙方有權(quán)立即收回貸款本息，并依法追究甲方的法律責任。七、違約責任1.如甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，并依法追究甲方的法律責任。2.如甲方未按約定時間還款，乙方有權(quán)依法追究甲方的法律責任，并有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方（抵押人）身份證復(fù)印件2.乙方（貸款人）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件4.抵押房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件5.貸款合同專用章6.貸款審批文件7.貸款放款憑證8.還款憑證9.抵押房產(chǎn)的評估報告10.擔保物清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用貸款：甲方未按照合同約定的用途使用貸款，視為違約。2.甲方未按約定時間還款：甲方未按照合同約定的還款日期還款，視為違約。3.甲方擅自處置抵押房產(chǎn)：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自處置抵押房產(chǎn)，視為違約。4.乙方未按約定放款：乙方未按照合同約定的時間放款，視為違約。5.乙方未按約定利率放款：乙方未按照合同約定的利率放款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指將其財產(chǎn)抵押給貸款人作為債務(wù)擔保的債務(wù)人。2.貸款人：指提供貸款并接受抵押財產(chǎn)作為債務(wù)擔保的金融機構(gòu)。3.抵押房產(chǎn)：指抵押人擁有的用于抵押的房產(chǎn)。4.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，證明房屋所有權(quán)的法律文件。5.土地使用權(quán)證：指土地使用權(quán)人依法取得的土地使用權(quán)的法律文件。6.貸款利率：指貸款人提供貸款時收取的利息比率。7.違約：指合同當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用貸款。解決辦法：乙方有權(quán)提前收回貸款本息，并依法追究甲方的法律責任。2.問題：甲方未按約定時間還款。解決辦法：乙方有權(quán)依法追究甲方的法律責任，并有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)。3.問題：甲方擅自處置抵押房產(chǎn)。解決辦法：乙方有權(quán)立即收回貸款本息，并依法追究甲方的法律責任。4.問題：乙方未按約定放款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間放款。5.問題：乙方未按約定利率放款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的利率放款。五、所有應(yīng)用場景：1.個人購房貸款2.企業(yè)經(jīng)