綠色房產(chǎn)租賃企業(yè)合同的環(huán)保要求

綠色房產(chǎn)租賃企業(yè)合同的環(huán)保要求合同編號(hào)：__________綠色房產(chǎn)租賃企業(yè)合同的環(huán)保要求甲方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限1.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承認(rèn)并同意按照本合同的約定使用該房產(chǎn)。1.2租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。（1）每月的租金應(yīng)于每月的____日前支付給甲方。（2）乙方可以選擇以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。第三條環(huán)保要求3.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家的環(huán)保法律法規(guī)，嚴(yán)格按照國(guó)家的環(huán)保要求進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保房產(chǎn)符合環(huán)保要求。3.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止污染和損害房產(chǎn)及其周邊環(huán)境，確保房產(chǎn)及其周邊環(huán)境的清潔和衛(wèi)生。3.3乙方應(yīng)對(duì)其產(chǎn)生的廢棄物、廢水、廢氣等進(jìn)行妥善處理，確保不違反國(guó)家的環(huán)保法律法規(guī)，不對(duì)房產(chǎn)及其周邊環(huán)境造成污染和損害。3.4乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境檢查和評(píng)估，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，確保房產(chǎn)及其周邊環(huán)境的環(huán)保要求得到有效保障。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的__________%。4.2乙方違反環(huán)保要求的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明或授權(quán)書(shū)2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證或相關(guān)資質(zhì)證明3.環(huán)保評(píng)估報(bào)告4.租金支付憑證5.環(huán)保法律法規(guī)相關(guān)文件6.環(huán)境檢查和評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)：甲方未能按照合同約定提供租賃房產(chǎn)，或所提供的房產(chǎn)不符合合同約定的條件。2.乙方未按時(shí)支付租金：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。3.乙方違反環(huán)保要求：乙方未遵守國(guó)家的環(huán)保法律法規(guī)，未采取有效措施保護(hù)環(huán)境，造成污染或損害。4.合同雙方未履行其他約定：合同雙方未履行除上述違約行為外的其他合同約定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.環(huán)保法律法規(guī)：指國(guó)家、地方政府及相關(guān)部門(mén)制定的關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。2.租賃房產(chǎn)：指甲方出租給乙方使用的房地產(chǎn)。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。5.違約行為：指合同雙方違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)不符合約定：在合同簽訂前，進(jìn)行詳細(xì)的房產(chǎn)查看，確保房產(chǎn)符合約定條件。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與甲方溝通，并尋求法律途徑解決。2.租金支付問(wèn)題：確保租金支付方式明確，保留支付憑證，避免因支付問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。3.環(huán)保要求不符合：加強(qiáng)環(huán)保意識(shí)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，定期進(jìn)行環(huán)境檢查和評(píng)估，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。4.合同條款不明確：在簽訂合同前，詳細(xì)審閱合同條款，確保合同條款明確，避免因條款不明確導(dǎo)致的糾紛。五、所有