建筑工程公司設備安全管理制度及機械租賃合同

建筑工程公司設備安全管理制度及機械租賃合同

目錄

一、施工設備管理制度......................................2

二、設備租賃制度........................................11

三、設備采購制度........................................12

四、設備安裝、拆除制度...................................13

五、設備驗收管理制度.....................................14

六、設備檢測管理制度.....................................14

七、設備使用、檢查、保養(yǎng)、維修管理制度...................15

八、設備改造和報廢管理制度...............................21

九、設備監(jiān)督與管理辦法...................................21

十、起重機械安全管理制度.................................24

十一、設備事故管理制度...................................26

十二、設備資料檔案管理制度...............................27

建筑施工機械租賃合同.....................................29

一'施工設備管理制度

1.編制目的

加強全公司所有設備的有效控制，規(guī)范施工現(xiàn)場設備的安全管理及使用，防

止和減少機械設備事故，制定本制度。

2.適用范圍

公司及所屬項目部對施工設備的安全管理，包括各類設備的租賃、安裝（拆

除）、驗收、檢測、使用、檢查、保養(yǎng)、維修、改造至報廢等過程。

3.術語和定義

3.1本制度所指施工設備包含特種施工設備和普通施工設備兩大類。

3.2特種施工設備主要指施工起重設備、施工中的客運和貨運纜機、鍋爐、

壓力容器（含氣瓶）及壓力管道、國家規(guī)定的特種設備目錄中的其它施工、提升

設備。

3.3普通施工設備主要指除特種施工設備以外的施工、生產(chǎn)、加工、運輸、

制造等設備。

4.編制依據(jù)

《工程機械通用安全技術要求》（川6030—2001）

《施工現(xiàn)場機械設備檢查技術規(guī)程》（JGJ160-2008）

《安全生產(chǎn)法》

《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》

《特種設備安全監(jiān)察條例》

5.管理職責

5.1物資部負責公司各類設備的購置、租賃、改造、報廢等計劃的審核以及

設備檔案的管理工作。

5.2各單位、項目部是施工設備安全管理的責任部門，負責設備的安裝（拆

除）、驗收、檢測、使用、檢查、保養(yǎng)、維修等過程中的安全管理，配備滿足設

備安全管理工作所需的管理人員，并應將設備安全操作規(guī)程印發(fā)至每一個駕駛及

操作人員，督促其嚴格執(zhí)行。

5.3辦公室負責施工設備操作人員的取證及教育培訓管理。

5.4項目管理辦公室負責設備租賃合同的審核和管理工作。

5.5工程部負責施工設備的安全監(jiān)督管理。

6.管理流程

7.工作程序

7.1設備的采購、租賃

7.1.1價值在一萬元以下的設備由各項目部自行購買；一萬元以上的設備各

單位、項目部根據(jù)生產(chǎn)需要填寫設備購置計劃報物資部審核。

7.1.2物資部將設備購置計劃匯報公司，由總經(jīng)理批準后購買。

7.1.3各單位、項目部需要外租施工設備時，租賃合同公司項目管理辦公室

審核后租賃，外租的施工設備臺賬報物資部備案。

7.1.4設備采購、租賃的安全要求

1設備采購前，應對設備的生產(chǎn)廠商資質(zhì)及生產(chǎn)能力進行審查，選出合格的

設備供應商，并在合格的設備供應商中進行選擇采購。

2嚴禁采購不符合國家強制性標準規(guī)定的機械設備及產(chǎn)品。

3購置的特種設備應由具備相應制造許可資格的單位制造，產(chǎn)品應當符合國

家有關安全技術規(guī)范及其相關標準的要求，隨機附有符合安全技術規(guī)范要求的齊

全的設計文件、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、安裝及使用維修說明、監(jiān)督檢驗證明等文件。

4租賃設備時，各單位、項目部設備管理部門對設備技術及安全狀況進行檢

查合格后，方能租賃。同時對設備的出廠合格證，安全技術資料進行驗收，嚴禁

租賃存在安全隱患或國家強制報廢及明令淘汰的施工設備；嚴禁租賃接近設計使

用年限的設備。

7.1.5各單位、項目部設備管理部門要監(jiān)督租賃方定期對設備進行安全檢查。

7.1.6對于國家強制要求需定期進行檢驗的特種設備，應要求租賃方提供有

效的檢測報告和證明。

7.2設備的安裝（拆除）、驗收、檢測

7.2.1新購設備的檢測、驗收

1施工設備到貨后，項目部設備管理人員開箱驗收，普通設備安裝（拆除）

由項目經(jīng)理派專業(yè)人員按說明書、圖紙及施工要求進行安裝調(diào)試。特種設備安裝

（拆除）必須由具有相應安裝資質(zhì)的單位安裝（拆除），并由特種設備安裝（拆

除）單位提供所編制的施工技術方案和作業(yè)技術交底。安裝（拆除）施工人員必

須具備相應的能力和資格。

2項目部設備管理人員對安裝、調(diào)試好的新設備進行驗收：

1）安裝前的全面檢查驗收：先檢查設備包裝有無損傷，根據(jù)發(fā)貨清單詳細清

點隨機工器具、附件以及技術資料,設備的名稱規(guī)格型號及數(shù)量是否與合同相符，

設備技術資料、隨機配件、專用工具、檢測和診斷儀器等是否與合同內(nèi)容、技術

要求相符，是否有磕碰痕跡，有無因裝卸或運輸保管等方面的原因而導致的設備

殘損?，F(xiàn)場環(huán)境滿足安全工作需要，消防、安全和治安工作準備就緒。

2）人員組織：調(diào)試運行組織及人員落實到位，職責分工明確。人員培訓合格，

運行規(guī)程、規(guī)范、制度、標識、備件和工具齊全。

3）空運轉檢驗：進行空運轉檢驗，檢查各個總成及部件的作用，檢查操作系

統(tǒng)的質(zhì)量及配件裝配的正確程序，各部分是否有異?，F(xiàn)象。

4）負荷檢驗：必要時進行設備的負荷檢驗，從而測定設備的技術性能和實用

性能等一系列指標是否與說明書一致。

5）經(jīng)驗收，設備性能穩(wěn)定，達到正常工作狀態(tài)，”交付使用。設備管理人員

填寫“設備安裝驗收單“做好驗收記錄。

6）驗收后將設備說明書、維護保修證明、產(chǎn)品質(zhì)量合格證等所有資料、記錄

交物資部統(tǒng)一管理。

7.2.2租賃的施工設備進場，應根據(jù)合同對設備進行驗收，并認真做好驗收

記錄。設備的進場驗收包括:型號規(guī)格、生產(chǎn)能力、機容機貌、技術狀況；核對

設備制造廠合格證、役齡期；核對強制年檢設備的檢驗證件的有效性，對不滿足

合同條件的設備拒絕進場，未辦理進場驗收手續(xù)的設備不得投入使用。

7.3特種設備的安裝（拆除）、驗收

7.3.1特種設備安裝前應向當?shù)匦姓鞴懿块T告知。

7.3.2特種設備的安裝與拆除應由具備相應資質(zhì)的單位進行；特種設備的拆

裝應編制專門的安全技術措施和作業(yè)指導書，并履行審核批準程序后實施。

7.3.3特種設備安裝與拆除前必須全方位進行安全技術交底，同時必須審查

設備安裝與拆除人員的相應資質(zhì)，嚴禁無證人員從事相關作業(yè)。

7.3.4安裝與拆除過程應如實記錄，發(fā)現(xiàn)缺陷和問題應詳細說明，并采取措

施處理。

7.3.5特種設備安裝后，必須由相關機構進行檢測檢驗，合格后方可投入運

行。特種設備應定期進行檢驗。

7.3.6特種設備安裝前還必須做好如下工作：

1審核特種設備制造許可證、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、安裝及使用維護說明、監(jiān)

督檢驗證明、定期檢驗證明等文件是否齊全有效；審核輔助機械的定期檢驗證明

和使用說明書等文件是否齊全有效；

2根據(jù)機械技術要求、施工現(xiàn)場環(huán)境、設備狀況以及輔助機械條件和有關技

術標準，制定專項安裝（拆除）施工方案和技術措施，并由安裝（拆除）單位技術

負責人審批簽字；

3按照安全技術規(guī)范及說明書的有關要求對機械及現(xiàn)場條件進行檢查，發(fā)現(xiàn)

有影響安裝活動的隱患應及時排除；

4安裝前，應認真檢查起升、回轉、變幅、行走機構的技術狀況，及時檢修，

確保完好；保證起升力矩限制器、起升限位、行走限位、防撞器、變幅限位等安

全防護裝置齊全、完好。

7.3.7承擔機械安拆或?qū)嵤┳鳂I(yè)的施工單位，作業(yè)前必須依據(jù)工程技術要求

和施工現(xiàn)場的狀況條件等，編制完整周密的機械安拆或作業(yè)方案，并按規(guī)定程序

報當?shù)匦姓鞴懿块T進行審核、備案。施工過程中，不得隨意變更施工方案。凡

因故確需變更的，必須按規(guī)定審批程序進行。堅決杜絕有章不循、違章指揮、違

章操作的不安全行為。

7.3.8對危險性較大、施工難度高、工藝復雜的大型機械安裝、拆卸和大型

設備、構件等吊裝施工作業(yè)的關鍵節(jié)點，各單位、項目部的有關負責人應在現(xiàn)場

監(jiān)督、協(xié)調(diào)，進行安全作業(yè)技術交底，由專業(yè)安全管理人員監(jiān)督實施、統(tǒng)一指揮。

安裝（拆除、吊裝）區(qū)域應劃出警戒區(qū)，設置警戒線，由專人進行監(jiān)護，確保每

一環(huán)節(jié)的施工規(guī)范、操作安全。

7.3.9機械設備安裝活動結束后，安裝單位應當按照安全技術規(guī)范及說明書

的有關要求，先對起升機構、變幅機構、回轉機構、行走機構單獨調(diào)試，確保安

全防護裝置有效、電控系統(tǒng)正常；然后聯(lián)動試車，保證各機構運轉正常。各方（包

括安裝、租賃、使用、工程總承包等）應當組織驗收，驗收合格后由安裝、使用

和租賃單位技術負責人簽字后方可使用。未經(jīng)驗收、未取得《安全使用證》（檢

驗合格證）的起重機械不得投入使用。

7.3.10機械設備安裝完畢后，由安裝方案編制人員或技術負責人向機械操

作人員進行全面的安全技術交底。安裝單位應當在投入使用前將有關安裝工程資

料移交使用單位。使用單位應當將其存入工程項目安全技術資料檔案中。

對流動作業(yè)并需要重新安裝的起重機械，異地安裝時，應當按照規(guī)定向施工

所在地的質(zhì)量技術監(jiān)督部門辦理安裝告知后方可施工。

7.3.11申報與資料提供

1設備安裝前十日內(nèi)安拆施工單位須將下列資料報檢（報公司工程部備案）:

1）安裝合同或計劃書（含安全協(xié)議）；

2）安裝位置平面圖；

3）安全施工方案和技術措施（須有安拆單位安全、技術負責人審批簽字）；

4）作業(yè)人員名單及其資格證書；

5）預計安裝完成日期；

6）所安裝設備的相關出廠資料；

7）應急預案。

2機械拆除時安拆施工單位須提供下列資料（報公司工程部備案）：

1）拆除計劃書（含安全協(xié)議）；

2）安全施工方案和技術措施（須有拆裝單位安全、技術負責人審批簽字）；

3）作業(yè)人員名單及其資格證書；

4）安全技術交底（必須有安全交底人和被交底人簽字）；

5）現(xiàn)場安全監(jiān)控組織機構和人員值班表；

6）預計拆除完成日期；

7）應急預案。

3檢測時被檢單位須提供下列資料：

1）安全技術交底（必須有安全交底人和被交底人簽字）；

2）被檢機械相關的隱蔽工程驗收單（塔式起重機、施工升降機的基礎承載能

力必須符合說明書的要求）；

3）安裝調(diào)試驗收合格記錄（需有安裝單位安全、技術負責人簽字）；

4）設備使用說明書；

5）檢測申報表。

7.3.12特種設備投入使用前或投入使用后30日內(nèi)，使用單位應向當?shù)靥胤N

設備安全監(jiān)督管理部門登記，登記標志應當置于或附著于改特種設備的顯著位置。

特種設備在檢驗有效期滿1個月前，使用單位應向檢驗單位辦理定期檢驗手

續(xù)，并在10日內(nèi)將檢驗檢測結果、鑒定結論，報市一級的質(zhì)量技術監(jiān)督部門，

對檢驗單位提出的問題，使用單位必須及時整改。未經(jīng)定期檢驗或者檢驗不合格

的特種設備，不得繼續(xù)使用。

7.3.13檢驗檢測

特種設備整體注冊復驗每2年進行一次，安全裝置的檢驗檢測每年進行一次

（壓力表每半年檢測一次）。凡有下列情況之一的，在使用前，應經(jīng)省一級質(zhì)量

技術監(jiān)督管理部門核準的檢驗檢測機構進行檢驗，合格后方可投入使用。

1新設備首次啟用的；

2經(jīng)大修、改造的；

3超過檢驗周期的；

4發(fā)生重大機械事故的；

5自然災害后可能影響設備安全技術性能的；

6國家法律法規(guī)有其他要求的。

7.4設備的運行管理

7.4.1設備性能及作業(yè)環(huán)境

1各單位、項目部應針對工程地處的地理位置、自然環(huán)境、地質(zhì)和氣候狀況，

制定施工設備在極端天氣作業(yè)環(huán)境的防護措施。

2各單位、項目部的設備運行管理必須做到：

1）應在設備使用現(xiàn)場設置施工設備安全操作規(guī)程定置標牌。

2）應按照施工設備性能，不超范圍使用施工設備。

3）施工設備基礎穩(wěn)固，行走面平整，軌道鋪設規(guī)范。

4）施工設備的制動應可靠、靈敏。

5）施工設備限位器、聯(lián)鎖聯(lián)動、保險等裝置應齊全、可靠、靈敏。

6）施工設備的燈光、音響、信號應齊全可靠，指示儀表應準確、靈敏。

7）施工設備的傳動轉動部位應設網(wǎng)、罩，無裸露。

8）施工設備的接地應可靠，接地電阻值符合要求。

9）施工設備使用的電纜合格，無破損。

3各單位、項目部的設備性能及作業(yè)環(huán)境必須做到：

1）施工設備的金屬結構、運行機構、電氣控制系統(tǒng)無缺陷；安全保護裝置

應齊全、可靠、靈敏。

2）安全保護裝置齊全可靠。

3）施工設備的防護罩、蓋板、梯子護欄等安全防護設施應完備可靠。

4）施工設備干凈整潔，懸掛標識牌、檢驗合格證，明示安全操作規(guī)程。

5）施工設備基礎應進行驗收，質(zhì)量應符合相關技術要求，并定期檢驗。

6施工設備運行范圍內(nèi)無障礙物，滿足安全運行要求。

7）施工現(xiàn)場兩臺及以上機械在同一區(qū)域使用或可能發(fā)生碰撞時，應制定相

應安全技術措施。

8）牽張設備的電氣接地裝置符合規(guī)程要求；過載保護裝置可靠、靈敏。

9）塔式起重機、履帶式起重機等起吊設備的燈光、音響、信號應齊全可靠，

指示儀表應準確、靈敏；風力監(jiān)測裝置裝設位置符合要求。

4施工設備（特別是特種設備）使用、維修應符合有關規(guī)范規(guī)程、技術標準

的要求。投入的施工設備不得隨意拆除、挪用或棄置不用；確因檢維修拆除的，

應采取臨時安全措施，檢修完畢后立即復原。

5施工現(xiàn)場的木工、鋼筋、混凝土、卷揚機械、空氣壓縮機必須搭設防砸、

防雨的操作棚；各種施工設備要有安裝驗收手續(xù)，并在明顯部位懸掛安全操作規(guī)

程及設備負責人的標牌。

6施工現(xiàn)場機械嚴禁超載和帶病運行，運行中禁止維護保養(yǎng)；操作人員離機

或作業(yè)中停電時，必須切斷電源；凡鋼絲繩表面磨損、腐蝕、斷絲超過標準的，

或打死彎、斷股、油芯外露的不得使用。

7牽張設備應定人定機，操作人員必須熟悉牽張設備的機構、工作原理、操

作規(guī)程及維護保養(yǎng)知識。

7.4.2設備操作人員應規(guī)范填寫班前檢查、運行、交接班記錄。

7.5操作人員的安全教育

7.5.1各單位、項目部建立施工設備作業(yè)人員管理臺帳，各類證件應合法有

效。

7.5.2各單位、項目經(jīng)理部應建立設備操作人員安全教育和安全技術培訓制

度，規(guī)范設備操作人員的的安全教育培訓工作。

7.5.3機械設備操作人員按規(guī)定進行操作技能和安全知識培訓，熟悉本機的

操作、保養(yǎng)和安全操作規(guī)程，經(jīng)考試合格后，方能上機操作。

7.5.4特種設備作業(yè)人員（含分包（供）方的特種設備操作人員）應持證上

崗，入場時應進行資質(zhì)檢驗，確認操作證件有效并保存其復印件。

7.5.6聘用操作人員時，各單位、項目部應對其進行能力鑒定，經(jīng)考評合格

才能上崗，并保持培訓、考評記錄。

7.6設備安全檢查

7.6.1各單位、項目部應根據(jù)施工設備管理的實際情況進行施工設備的自行

安全檢查、全面安全檢查以及專項安全檢查。檢查內(nèi)容如下：

1操作人員持證上崗和安全操作規(guī)程執(zhí)行情況；

2施工設備運行和交接班記錄；

3施工設備作業(yè)環(huán)境和技術狀況；

4施工設備使用和維修保養(yǎng)情況。

7.6.2各單位、項目部設備管理部門每月（包括停用一個月以上的起重機械

在重新使用前）必須對設備安全狀況進行一次全面的檢查，填寫“設備安全檢查

表”。

7.6.3設備操作人員每日作業(yè)前對安全裝置和吊索具的安全狀況進行一次

檢查。

7.6.4對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應組織分析原因，制定整改措施，提出整

改要求，并督促整改。

7.6.5特種設備出現(xiàn)故障、發(fā)生異常情況或損傷時，必須在消除事故隱患后，

方可投入使用。

7.6.6特種機械設備若存在嚴重事故隱患，無改造、修理價值，或超過使用

年限，應及時予以報廢，并向原登記機關辦理注銷手續(xù)。

7.7設備的大修、改造、保養(yǎng)

7.7.1各單位、項目部設備管理部門應規(guī)范編制施工設備維修（大修）計劃

表；定期組織進行施工設備的維修、保養(yǎng)，填寫設備維修保養(yǎng)記錄表，并由設備

管理人員簽字。

7.7.2各單位、項目部施工現(xiàn)場的施工設備、施工機具及配件必須由專人管

理，定期進行檢查、維修和保養(yǎng)，保持完善的記錄、資料。特種設備及大型設備

應組織專業(yè)隊伍或安排專人進行維護保養(yǎng)、檢修作業(yè)和組織驗收。

7.7.3施工設備進行日常維護保養(yǎng)作業(yè)時應懸掛明顯的警示標識；施工設備

維修結束后項目部應組織驗收，合格后方可投入使用。

7.7.4設備需外協(xié)修理時，項目部應和外協(xié)修理機構簽訂修理合同，辦理交

接手續(xù)。驗收時，填寫“設備維修保養(yǎng)記錄表”。

7.7.5設備的大修、改造必須由具有相應資質(zhì)（能力）的單位進行。

7.7.5對于特種設備的大修改造，必須由國家質(zhì)量技術監(jiān)督管理部門監(jiān)測合

格后，出具檢驗合格報告及使用登記后方可投入使用。

7.8設備的報廢、退場管理

7.8.1施工設備存在無技術資料、安全裝置缺失、超能消耗，存在嚴重安全

隱患，無改造、維修價值，或者超過規(guī)定使用年限的，應當及時填寫“設備報廢

申請單”報物資部審核，經(jīng)總經(jīng)理批準后辦理報廢手續(xù)，申請報廢。

7.8.2已報廢的施工設備應及時拆除、封存，或退出施工現(xiàn)場。

7.8.3各單位、項目部及時上報閑置、退場設備信息。

7.9事故防范和事故報告

7.9.1各單位、項目部應嚴格按照《施工機械設備突發(fā)事件專項應急預案》

和《公司綜合應急預案》，開展反事故教育活動，根據(jù)本單位實際情況，對救援

預案進行演練。

7.9.2設備事故發(fā)生后，事故單位必須按照公司《事故調(diào)查處理制度》規(guī)定

及時、如實上報。做好事故的處理及善后工作。

8.設備基礎管理

8.1公司物資部按設備名稱、規(guī)格、型號、設計能力及附件等項目對公司的

機械設備建立臺帳，統(tǒng)一編號、標識，做到帳物相符。

8.2物資部根據(jù)臺賬對機械設備建立技術檔案，并及時更新，保證設備資料

的完整性和可追溯性。技術檔案包括：設備使用說明書、保養(yǎng)手冊、安裝圖紙、

零件圖冊、合格證明、出廠鑒定報告等；

8.3各單位、項目部對進場的施工設備、施工機具，建立設備管理臺賬、特

種設備臺賬，內(nèi)容包含自有設備、租賃設備及分包單位的設備。并做好設備運行

記錄、設備維修保養(yǎng)記錄、設備性能及運行環(huán)境檢查表等各種記錄。

8.4各單位、項目部設備管理部門應規(guī)范對檢測設備的管理，定期檢查檢測，

建立檢測設備管理臺賬，實施動態(tài)管理。

8.5各單位、項目部購置的設備要保存好合格證、說明書等隨機資料。租賃

的特種設備，按公司《施工設備管理制度》要求，保存完整的特種設備資料。

9.記錄

附件：

二'設備租賃制度

1、公司所用機械設備需租賃的，統(tǒng)一由項目部進行租賃，不得租賃國家明

令淘汰的、禁止使用的或不符合相關要求的設備。

2、項目需用施工機械設備應提前十五天以上將地勘報告、施工總平面圖及

“項目施工機械設備需用計劃表”報送項目部，由項目部根據(jù)工程實際情況進行

統(tǒng)一合理調(diào)配，項目部簽訂施工機械設備內(nèi)部租賃合同。

3、塔吊、電梯等大、中型設備的進、出場和安、拆由項目部負責，如因場

地等特殊原因，造成進、出場和安、拆困難，需要額外增加費用的，由項目部解

決。

4、機械設備操作人員必須持證上崗，其工資由公司負責。如果機械設備發(fā)

生事故，項目部應負責及時通知公司，公司生產(chǎn)管理部到場，按照“四不放過”

的原則進行調(diào)查處理。公司履行監(jiān)督管理職責。

5、塔吊、電梯安裝完畢經(jīng)法定單位檢測合格后計收臺班費；附著式升降腳

手架按照合同約定計收租金。

6、臺班費，無論月大月小均實行按月（30天）包干，凡不滿一月的均按當

月日歷天數(shù)計收臺班費。設備租金每月結算一次，每月28日為結算時間，項目

部如需核對使用情況，可及時到公司進行核對。

7、每臺設備相對應的應急救援器材在進場安裝的同時跟隨本臺設備進場，

待該設備拆除出場時一并返還公司。

三、設備采購制度

1、必須堅持“安全高于一切”的設備選購原則，要求做到設備運行中，在

能保證自身安全的同時，確保操作工和環(huán)境的安全。

2、設備管理人員應根據(jù)本單位生產(chǎn)特點、工藝要求廣泛搜集信息（包括：

國際、國內(nèi)本行業(yè)的生產(chǎn)技術水平，設備安全可靠程度、價格、售后服務等），

經(jīng)過論證提出初步采購或租賃意見報總經(jīng)理批準實施。

3、設備采購前，按安全、質(zhì)量管理體系要求，對設備的生產(chǎn)廠商資質(zhì)和生

產(chǎn)能力進行審查及評審，選出合格的設備供應商，需采購的設備必須在合格的設

備供應商中進行采購。

4、嚴禁采置和租賃國家明令淘汰產(chǎn)品。嚴禁采購和租賃不符合國家強制性

標準規(guī)定的，低劣、劣質(zhì)、結構簡陋、沒有安全保障的機械產(chǎn)品。

5、每次采購大型機械設備的同時，購置一批相應的應急救援設別，如千斤

頂、照明設施等，公司長期與多家起重吊裝設備公司保持聯(lián)系，以備應急救援和

安裝拆除作業(yè)時使用。

四'設備安裝、拆除制度

為保證設備的安全使用，防止設備在裝、卸過程中發(fā)生安全事故，特制定本

制度：

1、大型設備如塔吊等在安裝、拆卸施工過程中，必須由具有相應資質(zhì)的企

業(yè)和單位實施安裝、拆卸工作。項目經(jīng)理必須嚴把安裝、拆卸工作質(zhì)量關。

2、大型設備安裝、拆卸前必須有安裝、拆卸的施工方案，并經(jīng)上級安全技

術主管部門審批后，方可進行實施安裝、拆卸工作。

3、在大型設備安裝、拆卸時一定要做好監(jiān)控工作，要組織專門的安全技術

管理人員進行監(jiān)控工作，首先查看現(xiàn)場四周環(huán)境，周邊要有專人執(zhí)勤，禁止非工

作人員進入安裝、拆卸的施工現(xiàn)場。確保安裝、拆卸工作安全的、順利的進行。

4、大型設備安裝完畢后，必須經(jīng)有相應資質(zhì)的安全檢測管理部門進行檢測，

經(jīng)檢測合格后方可進行使用。

5、設備使用完后要及時切斷電源，同時進行設備的衛(wèi)生清理，保持設備的

整潔。

6、設備安裝單位從事設備安裝的工作人員及管理人員，應當經(jīng)省級建設行

政主管部門考核合格，取得設備作業(yè)人員證書，方可從事相應的作業(yè)或管理工作。

6、大型機械設備安裝和拆卸前，項目部負責起重機械設備安拆單位經(jīng)企業(yè)

技術負責人審批的安裝或拆卸施工方案和施工事故應急預案，并組織現(xiàn)場管理人

員與安裝單位的專業(yè)技術人員的進行安全技術交底。

7、項目部應收集大型機械設備安裝單位設備安裝技術檔案,包括下列文件：

（1）安裝單位資質(zhì)、安裝生產(chǎn)許可證、安裝許可證和安拆人員證件。

（2）安裝或拆卸合同；

（3）專項安全施工方案、技術措施及施工安全事故應急預案

（4）安裝驗收資料

（5）檢測資料（檢驗報告書）

（6）移交使用的文件

五'設備驗收管理制度

1、公司對所購機械設備和應急救援器材進行認真清點、檢查，并按照要求

進行驗收，完善交接手續(xù)。

2、對大、中型設備，公司工程部組織驗收，現(xiàn)場檢修設備由修理人員和操

作工共同驗收并交付操作工使用。

3、施工現(xiàn)場安裝設備，安裝完畢后，公司生產(chǎn)管理部及工程部應對安裝質(zhì)

量進行自檢，并填寫設備安裝驗收表。

4、設備自檢驗收合格后，應委托有相應資質(zhì)的檢驗檢測機構進行檢測。

5、經(jīng)自檢、檢測合格后，設備分公司通知項目部、監(jiān)理等單位進行驗收，

驗收合格后方可使用。

6、自建筑起重機械安裝驗收合格之日起30日內(nèi)，辦理使用登記證。登記標

記應當置于或者于該機械設備的顯著位置。

7、建筑起重機械在使用過程中，需要頂升加節(jié)或增加附著的，每次頂升加

節(jié)或增加附著后，必須經(jīng)項目部、設備分公司、監(jiān)理單位驗收合格后，方可使用。

建筑起重機械頂升至最終高度（指本次建筑起重機械使用的最高高度），使用前

必須再次經(jīng)有相應資質(zhì)的檢驗檢測機構安裝檢測合格后，方可繼續(xù)使用。

8、經(jīng)驗收合格的施工機械設備交付給項目部，使用前應當履行書面的交接

手續(xù)。

六'設備檢測管理制度

1、凡安裝的各種施工機械設備，都必須經(jīng)有相應資質(zhì)的安全檢測部門檢驗

合格并發(fā)給使用合格證后，方可使用。

2、新安裝的各種施工機械設備，由公司設備管理部門組織會同機械設備使

用單位和有相應設備安裝資質(zhì)的企業(yè)、單位，設備檢測管理部門，質(zhì)量管理部門，

檔案資料管理部門，設備生產(chǎn)廠商等有關人員進行驗收。

3、經(jīng)驗收合格后，辦理設備資產(chǎn)移交事項，填寫開箱、安裝、調(diào)試驗交記

錄，并做好設備的精度檢驗記錄及設備試運行記錄，凡參加設備驗收和設備安裝

及設備檢測的人員都應在驗收單上簽字，送交檔案室存檔。

4、屬于隨機械設備帶來的附件及專用工具，由公司設備管理部門按設備裝

箱清單清點后，填寫設備附件、工具明細單交給設備操作人員進行管理，設備附

件和設備專用工具統(tǒng)一由公司材料管理部門進行管理。設備技術資料交公司檔案

管理部門進行統(tǒng)一管理。

5、設備驗收后，由公司資產(chǎn)管理部門和公司財務管理部門開始對設備提取

折舊費，設備使用單位應在設備使用三個月內(nèi)，進行一次設備性能的調(diào)試和精度

的調(diào)整。設備在磨合期滿后進行一次一級保養(yǎng)，檢查調(diào)整各部委之間的間隙，在

設備使用期間嚴格設備管理作業(yè)十字法作業(yè)。

6、新設備在安裝、使用和驗收中發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，應及時上報公司，由公

司組織設備廠家、設備銷售單位、設備采購人員進行處理，并將處理情況上報公

司主管設備的領導。

七'設備使用、檢查'保養(yǎng)、維修管理制度

1.總則

1.1設備維修保養(yǎng)工作是設備使用期間管理的主要內(nèi)容之一，是防止設備早

期損壞，保持設備性能良好，延長設備使用大規(guī)模期限的重要保證。

1.2設備維修保養(yǎng)工作實行日常保養(yǎng)與計劃保養(yǎng)，定期保養(yǎng)與適時保養(yǎng)，操

作員保養(yǎng)與群眾保養(yǎng)，技術管理與經(jīng)濟管理相結合的原則進行保養(yǎng)。

1.3公司設備管理部門應根據(jù)設備出廠技術資料說明書，制定出設備保養(yǎng)規(guī)

程和設備保養(yǎng)標準，設備保養(yǎng)規(guī)程應包括例行保養(yǎng)（日常維護保養(yǎng)）和等級保養(yǎng)

制度，設備保養(yǎng)必須按計劃進行，嚴禁超保養(yǎng)、漏保養(yǎng)和提前保養(yǎng)。

1.4要加強對設備的日常維護保養(yǎng)，認真貫徹執(zhí)行設備維修保養(yǎng)“十字”作

業(yè)法，即：清潔、潤滑、緊固、調(diào)整、防腐。

2.設備使用管理

2.1工程部等設備使用單位建立各種設備設施臺帳；

2.2各種安全、生產(chǎn)設備設施定專人負責管理，定期檢查和維護保養(yǎng)，設備

操作人員必須每天對自己所使用的機器做好日常保養(yǎng)工作，施工過程中設備發(fā)生

故障應及時給予排除；

2.3各種設備設施必須保持清潔衛(wèi)生，設備基礎、支架等結構牢固，無腐蝕,

運行平穩(wěn)。各種開關開啟靈活，連接牢固；

2.4各種安全防護裝置牢固，間隙符合標準無摩擦，各轉動部位、軸承運轉

平穩(wěn)，各潤滑系統(tǒng)良好，無滲漏現(xiàn)象。轉動機構運轉良好，傳送帶齊全，無損傷，

松緊適度；

2.5各種設備設施安全附件完好，安全閥、壓力表、溫度計、液位計等齊全、

靈敏、可靠、清晰，鉛封完好，在檢驗周期內(nèi)使用；

2.6電氣設備的金屬外殼、底座、傳動裝置、金屬電線管、配電盤以及配電

裝置的金屬構件、遮欄和電纜線的金屬外包皮等，均應按規(guī)定進行保護接地或接

零；

2.7配電房不應設在危險源的正上方或正下方，地勢不應低洼,現(xiàn)場無漏雨、

無積水現(xiàn)象；

2.8變配電間門向外開，高壓間門應向低壓間開，相鄰配電間門應雙向開。

門應為非燃燒體或難燃燒體材料制作的實體門。配電間門、窗、自然通風的孔洞

都應采用金屬網(wǎng)和建筑材料封閉，金屬網(wǎng)孔應小于lOmmX10mm；

2.9電氣線路布線安裝應符合電氣線路安裝規(guī)程，架空絕緣導線各種安全距

離應符合要求。線路保護裝置齊全可靠，裝有能滿足線路通、斷能力的開關、短

路保護、過負荷保護和接地故障保護等；

2.10電氣線路穿墻、樓板或地埋敷設時，都應穿管或采取其他保護；穿金

屬管時管口應裝絕緣護套；室外埋設，上面應有保護層；電纜溝應有防火、排水

設施；

2.11電焊機應安放在通風、干燥、無碰撞、無劇烈震動、無高溫、無易燃

品存在的地方；在室外或特殊環(huán)境下使用，應采取防護措施保證其正常使用；使

用場所應清潔，無嚴重粉塵。公司每半年應對電焊機絕緣電阻檢測一次，且記錄

完整；

2.12手持電動工具根據(jù)使用的環(huán)境不同選擇相應的絕緣等級。公司至少每

3個月進行一次絕緣電阻檢測，且記錄完整有效。手持電動工具的防護罩、蓋板

及手柄應完好，無破損，無變形，不松動。電源線中間不允許有接頭和破損。不

得跨越通道使用；

2.13設備使用前的管理工作

2.13.1制定安全操作規(guī)程、設備維護保養(yǎng)責任制；

2.13.2對操作員工進行培訓，持證上崗。內(nèi)容包括設備原理、結構、操作

方法、安全注意事項、維護保養(yǎng)知識等，做到“三好”、“四會”，特種作業(yè)人員

必須持特種安全操作資格證書；

2.13.3嚴格按使用維護說明對設備進行“四檢”和保養(yǎng)維護；

2.13.4拆裝維修的零部件時，必須使用專用工具；

2.13.5熟練操作，注意安全，了解應急處置措施，出現(xiàn)異常及時上報。

2.13.6室內(nèi)高壓設備的隔離室設有遮欄，遮欄的高度在1.7m以上，安裝牢

固并加鎖者。

2.13.7室內(nèi)高壓斷路器（開關）的操動機構（操作機構）用墻或金屬板與該斷

路器（開關）隔離或裝有遠方操動機構（操作機構）者。

3.設備檢查

3.1設備維修人員，每次倒班后對施工設備進行檢查一次，并將檢查結果做

好記錄；

3.2特種設備需要定期由有資質(zhì)的部門對設備、儀表等運行狀況進行檢查；

3.3項目部應設置專人對安全標識進行檢查，確保安全標識的準確性和完整

性；

3.4每半年由使用部門組織維修人員，根據(jù)施工需要和設備實際運轉狀況,

制定設備大修計劃。大修前必須制定修理工時、停歇時間、材料消耗、清洗用油

及維修費用等內(nèi)容；

3.5設備大修完工后，必須進行質(zhì)量檢查的驗收，并做好驗收記錄；

3.6每年年底由公司主管領導、設備管理人員、維修人員負責，按照事先規(guī)

定的項目、內(nèi)容進行檢查打分，評定出是否完好、能否繼續(xù)使用，提出對責任人

的處理意見和改進措施等。

4.設備的例行保養(yǎng)

4.1設備的例行保養(yǎng)，由設備操作人員進行。

4.2班前的例行保養(yǎng)，操作人員在工作前對設備進行檢查，按照設備保養(yǎng)“十

字”作業(yè)的有關內(nèi)容進行檢查維護。

4.3設備操作人員在下班前（或設備使用結束），應按照設備檢查路線進行

檢查，對設備存在的問題應及時處理。

5.設備的等級保養(yǎng)

5.1設備的等級保養(yǎng)執(zhí)行《設備等級保養(yǎng)技術標準》，一級保養(yǎng)包括例保全

部內(nèi)容，主以清潔、潤滑、緊固為中主；二級保養(yǎng)包括一級保養(yǎng)全部內(nèi)容以調(diào)整

為中心；

5.2設備的等級保養(yǎng)計劃由設備管理部門組織安排，納入公司的生產(chǎn)計劃之

內(nèi)，在下達生產(chǎn)計劃的同時下達設備保養(yǎng)計劃，并做為單位的考核指標之一。

5.3各位生產(chǎn)管理部門應正確處理設備保養(yǎng)與生產(chǎn)，設備使用與設備維修保

養(yǎng)，生產(chǎn)進度與設備保養(yǎng)計劃的關系，及時安排設備的正常設備維修保養(yǎng)工作。

5.4各種機械設備的維修保養(yǎng)，公司應定期進行檢查和指導。

5.5設備進行等級保養(yǎng)后，應認真填寫保養(yǎng)記錄，并建立健全設備維修保養(yǎng)

檔案資料。

5.6設備的一級維修保養(yǎng)，應由專業(yè)作業(yè)人員和設備操作人員共同進行。

5.7設備的二級維修保養(yǎng)，應由專業(yè)維修人員、設備技術管理人員和設備操

作人員共同進行。

6.設備的維修保養(yǎng)質(zhì)量

設備的各級維修保養(yǎng)應嚴格按維修保養(yǎng)技術、質(zhì)量標準，工藝規(guī)范，操作程

序進行，做到設備維修保養(yǎng)有標準、規(guī)范、驗收等記錄。

7.設備維修

7.1檢維修時機和頻次

工程部根據(jù)施工設備設施的安全狀況和使用情況，制定年度、定期、日常檢

維修計劃，確定檢維修的時間，通常情況下每月檢修一次，每年大修一次。

7.2檢維修前的準備

7.2.1凡檢維修的單位，無論是計劃性和非計劃性的檢修，均應嚴格執(zhí)安全

作業(yè)規(guī)程。編制出檢維修方案，開停機計劃、檢維修安全措施，報公司工程部、

工程部研究審批；

7.2.2編制檢修計劃應做到項目齊全、內(nèi)容詳細、責任明確、措施具體。凡

具有二人以上的檢維修任務，必須指定一人負責安全;

7.2.3安全設施的檢修也要編入設備檢修計劃，定期檢修。安全設施不得隨

意拆除，或棄置不用，因檢修拆除的，檢修完畢后應立即復原；

7.2.4檢維修作業(yè)前進行風險評估，并制定相應的風險控制措施，工程部、

項目部等檢修單位在風險評估基礎上制定檢維修方案，方案中要有作業(yè)行為分析

和控制措施；

7.2.5檢維修項目負責人應按檢維修方案的要求，組織檢維修人員到檢維修

現(xiàn)場，進行安全技術交底，交待清楚檢維修項目、任務、檢維修方案，并落實檢

維修安全措施；

7.3檢維修前的安全教育

7.3.1檢維修前，必須對參加檢維修作業(yè)人員進行安全教育和安全技術交底。

7.3.2安全教育和安全技術交底的內(nèi)容：

（1）檢維修作業(yè)必須遵守的有關檢修安全規(guī)章制度；

（2）風險管理要求，檢維修作業(yè)現(xiàn)場和檢維修過程中可能存在或出現(xiàn)的不

安全因素及對策；

（3）檢維修作業(yè)過程中個人防護用具和用品的正確佩帶和使用；

（4）檢維修作業(yè)項目、任務。

7.4檢維修前的安全檢查和措施

7.4.1應對檢維修作業(yè)使用的腳手架、起重機械、起重設備、電氣焊用具、

手持電動工具、扳手、管鉗、錘子、安全帶等各種工器具進行安全檢查，做到機

具齊全、安全可靠。凡不符合作業(yè)安全要求的工器具不得使用；

7.4.2應采取可靠的斷電措施，切斷檢維修設備上的電器電源，并經(jīng)啟動復

查確認無電后，在電源開關處掛上“禁止啟動”的安全標志并加鎖；

7.4.3對檢維修作業(yè)使用的氣體防護器材、消防器材、安全設施、通信設施、

照明設施等經(jīng)專人檢查，確保完好可靠，并合理放置；

7.4.4應對檢維修現(xiàn)場的爬梯、欄桿、平臺、蓋板等進行檢查，保證安全可

靠；

7.4.5對檢維修所使用的移動式電氣工具，應配有漏電保護器；

7.4.6對檢維修現(xiàn)場的坑、井、洼、溝、陡坡等應填平或鋪設與地面平齊的

蓋板，也可設置圍欄和警告標志，并設夜間警示紅燈;

7.4.7應將檢維修現(xiàn)場的易燃易爆物品、障礙物、油污、積水、廢棄物等影

響檢修安全的雜物清理干凈；

7.4.8應檢查清理檢維修現(xiàn)場的消防通道、行車通道，保證暢通無阻；

7.4.9需夜間檢維修的作業(yè)場所，應設有足夠亮度的照明裝置。檢維修易燃

易爆介質(zhì)的設施時，照明裝置必須為防爆型；

7.4.10檢維修過程中應按《安全生產(chǎn)檢查與隱患排查制度》中對隱患控制

的要求執(zhí)行，并進行監(jiān)督檢查。

7.5檢維修作業(yè)中的安全要求

7.5.1參加檢維修作業(yè)的人員應穿戴好勞動保護用品；

7.5.2檢維修作業(yè)人員應遵守有關安全技術規(guī)程和規(guī)定；

7.5.3電氣設備檢維修作業(yè)應遵守電氣安全工作規(guī)定；

7.5.4嚴禁涂改、轉借作業(yè)票，變更作業(yè)內(nèi)容，擴大作業(yè)范圍或轉移作業(yè)地

點；

7.5.5對作業(yè)票審批手續(xù)不全、安全措施不落實、作業(yè)環(huán)境不符合安全要求

的，作業(yè)人員有權拒絕作業(yè)；

7.5.6在任何情況下禁止在施工過程中拆卸或緊固螺栓。

7.6檢維修結束后的安全要求

7.6.1因檢維修需要而拆除的蓋板、扶手、欄桿、防護罩等安全設施應恢復

正常；

7.6.2檢維修所用的工器具應搬走，腳手架、臨時電源、臨時照明設備應及

時拆除；

7.6.3設備、屋頂、地面上的雜物、垃圾等應清理干凈；

7.6.4檢維修單位應會同項目部等設備使用部門和相關人員對設備進行驗

證，并做好相關維修記錄。

7.7設備的交接

7.7.1對檢維修后的設備，必須進行試車，試運轉達到一定時間，運轉正常，

驗收合格后，辦理移交手續(xù)，方可投入使用；

7.7.2設備交接驗收由相關人員參加。設備驗收必須按預定的檢維修標準進

行，達不到標準的不準交接。

八、設備改造和報廢管理制度

1、公司的起重設備或項目部的施工設備需要進行封存時，應填寫封存設備

清單，注明封存原因并報公司生產(chǎn)管理部門備案，然后進行入庫封存，并做好相

應標識。

2、公司的起重設備或項目部的施工設備符合報廢條件時，項目部應及時向

公司有關部門申請，由公司生產(chǎn)管理部門組織公司相關人員對需報廢的設備進行

鑒定和登記，將鑒定結果上報公司總經(jīng)理批準，經(jīng)公司總經(jīng)理批準后，將設備報

廢相關資料交公司生產(chǎn)管理部門和財務部，辦理報廢手續(xù)。

3、設備報廢后，可以繼續(xù)使用的，按照《施工機械設備控制程序》執(zhí)行，

但應在臺賬中注明“已報廢”的字樣；不能繼續(xù)使用的，其技術檔案不在保留，

并在臺賬上予以注銷。

九'設備監(jiān)督與管理辦法

1、項目部應建立大型機械設備安全技術檔案，包括以下內(nèi)容：

（1）設備出廠技術資料、產(chǎn)品合格證、使用維護說明書、易損零件圖、電

器元件布置圖、必要的安全附件型式試驗報告及安裝技術和資料；

（2）租賃合同及安拆合同

（3）安裝單位資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、安裝許可證和安拆人員證件

（4）安拆施工方案

（5）設備安裝開工條件審查紀錄

（6）設備及應急救援預案，基礎施工圖、驗收紀錄

（7）設備救援機構出具的驗收證明《檢驗報告書》

（8）塔機群塔作業(yè)防碰撞方案和起重機械設備方案專項安全技術交底

（9）加節(jié)、升附著驗收紀錄

（10）設備的日常使用狀況紀錄及交接班紀錄

（11）設備及其安全附件、安全保護裝置的日常維護保養(yǎng)紀錄

（12）設備的定期檢驗和定期自行檢驗和定期自行檢查的紀錄

2、項目部應建立設備安全管理責任制，配備具有一定專業(yè)技術水平的安全

管理人員對設備進行日常管理，制定設備安全管理制度。做到定人、定機，要求

人人有崗有責，機器臺臺有人操作管理。

3、項目部設備安全管理人員要經(jīng)常對在用的大型機械（如起重機械）進行

檢查維護，并制定定期檢查管理制度，包括日檢、周檢、月檢、年檢，對大型機

械設備進行動態(tài)監(jiān)測病做好記錄，對發(fā)現(xiàn)的問題應當按照相應的安全技術規(guī)范和

技術進行處理。對于無法處理的問題，應及時向公司報告，并會同公司管理部門

對問題進行處理，問題處理后應對設備進行全面的檢查并做好記錄，保障起重機

械安全運行。

（1）日檢由司機負責作業(yè)的例行保養(yǎng)項目。主要內(nèi)容為清潔衛(wèi)生，潤滑

傳動部位，調(diào)整和緊固工作，通過運行測試安全裝置的靈敏可靠性，監(jiān)聽運行中

無異常聲音。

（2）周檢由項目部設備安全管理人員、維修工和司機共同進行。除日檢

項目外，主要內(nèi)容是外觀檢查，檢查器、緊急報警裝置的靈敏、可靠性，通過運

行觀測傳動有無異常響聲及過熱現(xiàn)象。

（3）月檢有公司管理部門和項目部有關人員共同進行，除周檢項目外，

主要對起重機械的動力系統(tǒng)、起升機構、回轉機構、運行機構、液壓系統(tǒng)進行狀

態(tài)監(jiān)測，更換磨損、變形、裂紋、腐蝕的零部件。對電氣控制系統(tǒng)，檢查饋電裝

置、控制器、過載保護、安全保護裝置是否可靠。通過測試運行檢查起重機械的

泄漏、壓力、溫度、震動、噪聲等原因引起的故障。對起重機械的機構、支撐傳

動部位進行狀態(tài)下主觀檢測，了解掌握起重機械技術狀態(tài)。

（4）年檢由公司設備安全管理部門與項目部有關人員共同進行，除月檢內(nèi)

容外，主要對起重機械進行技術參數(shù)檢測、可靠性試驗，通過檢測儀器，對起重

機械工作機構運動部件的磨損、金屬機構的焊縫、測試探傷，通過安全裝置及部

件的試驗，對起重設備運行技術狀況進行評價，確定大修、改造，更新起重機械

設備。

4、公司管理部門依照有關法律法規(guī)、規(guī)章及本規(guī)定對公司項目部大型機械

設備購置、安裝、使用和檢驗檢測實施安全監(jiān)督管理。對大型機械安全管理時,

可實行下列職權：

（1）對施工現(xiàn)場進行檢查

（2）發(fā)現(xiàn)違反安全技術規(guī)范和本規(guī)定的行為或者在用的起重機械設備存在

安全隱患的，責令作業(yè)人員及時采取措施，限期整改，消除安全隱患

（3）判定不合格權，決定返修權，停工權，罰款權。

十、起重機械安全管理制度

1、為加強對建筑施工起重機械設備的安全管理，保障施工現(xiàn)場人員生命和

財產(chǎn)安全，根據(jù)根據(jù)《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》（國務院令第393號）、《建

筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定》（建設部令第166號）和《四川省建筑起重機械

安全監(jiān)督管理規(guī)定》（川建發(fā)[2008]88號）及《成都市建筑起重機械安全監(jiān)督管

理暫行辦法》（成建委[2010]256號）以及《成都市關于建筑工地試行使用塔式

起重機安全管理系統(tǒng)的通知》（成建委[2013]455號）的相關內(nèi)容，結合公司實

際情況，制定起重機械安全管理補充規(guī)定。

2、公司所訴項目部建筑施工起重機械設備的購置、租賃、安裝、拆卸、使

用、維修、檢驗檢測活動及實施監(jiān)督管理，應當遵守本規(guī)定。

本規(guī)定所稱建筑施工起重機械設備是指在房屋建筑工程和市政基礎設施工

程施工中使用各類塔式起重機、移動式起重機、施工升降機、高出作業(yè)吊籃、龍

門架（井架）物料提升機、附著式升降腳手架等起重機械設備。公司經(jīng)理部和公

司技術負責負責全公司所屬項目部建筑施工起重機械設備的安全監(jiān)督管理，具體

工作有公司質(zhì)安科負責。

3、公司所屬項目經(jīng)理（項目負責人）具體負責項目起重機械設備的安全監(jiān)

督管理，并負責制定相關起重機械設備的安全監(jiān)督管理規(guī)定。

4、公司所屬項目部建筑施工起重機械設備的采購、租賃、使用、安裝和檢

測除接受公司管理部門安全監(jiān)督管理外，還應接受上級主管部門依法進行的安全

監(jiān)督管理。

5、起重機械設備租賃管理基本規(guī)定

（1）起重機械設備的產(chǎn)權單位系該機械設備的合法產(chǎn)權單位，并具有法定

出租資格。

（2）起重機械設備的安裝與拆卸單位具有與該起重機械設備相適應的法定

有效資質(zhì)。

（3）租賃的起重機械設備須具有完整、有效的出廠合格證明資料；在工程

管轄地安全監(jiān)督站備案注冊（新購設備首次安裝完成后應及時辦理備案注冊手

續(xù)）；出廠年限在八年以內(nèi)（特殊情況時必須具備有效的探傷檢測報告）并滿足

建設部第166號令、川建發(fā)[2008]88號、成建委[2010]256號以及成建委

[2013]455號的相關要求。

（4）安裝拆卸作業(yè)人員持有效上崗證，數(shù)量滿足成都市安監(jiān)站“九不準”

規(guī)定，機械操作人員持有效上崗證數(shù)量滿足成都市安監(jiān)站規(guī)定（如塔機每臺不少

于六人）；安裝或拆卸時不少于8人。

（5）對身份證明不完整，未在工程管轄地安全監(jiān)督站備案注冊和出廠超過

八年，使用的，超過安全技術標準或者制造廠家規(guī)定的使用年限的、經(jīng)檢驗達不

到安全技術標準規(guī)定的、沒有完整安全技術檔案的、沒有齊全有效的安全保護裝

置的設備，禁止租賃使用。

6、起重機械設備的安裝與拆卸

（1）公司所屬項目部起重機械設備地基基礎施工方案必須經(jīng)公司技術負責

人審查批準后，方可施工。

（2）項目部對從事建筑起重機械設備安裝的分包單位，應審查其具有建設

行政主管核發(fā)的起重設備安裝工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)證書，并按照資質(zhì)證書許可

的范圍分包建筑起重機械設備的安裝、拆卸等施工內(nèi)容。

（3）項目部應當依照起重機械設備安全技術規(guī)范及本規(guī)定的要求，檢查監(jiān)

督起重機械設備安裝分包單位，進行起重機械設備的安裝、位移、頂升、附著、

拆卸等活動，并對安裝質(zhì)量及作業(yè)過程的安全負監(jiān)管責任。

負責起重機械設備安裝的分包單位施工中，應當服從公司管理部門對施工現(xiàn)

場的安全生產(chǎn)管理。

項目部應當設備安裝單位提供擬安裝設備位置的地質(zhì)資料，施工平面圖及隱

蔽工程驗收報告。

7、起重設備檢驗檢測與驗收

（1）起重機械設備每次安裝完畢后，項目部應當要求安裝單位對起重機械

設備進行調(diào)試。安拆單位項目部進行起重機械設備移交前，項目部應委托具有建

筑起重機械檢驗檢查資格的檢測機構對安裝的起重機械設備進行檢測，檢測合格

后與檢測機構、安裝單位及設備產(chǎn)權單位聯(lián)合進行安裝質(zhì)量驗收，經(jīng)驗收合格后，

方可投入使用。

（2）檢測單位交給項目部的建筑起重機械檢驗檢測結果、鑒定結論應當由

相關的檢驗檢測人員對檢測檢驗機構負責人簽署。

建筑起重機械檢驗檢測機構和檢驗檢測人員對檢驗檢測結果、鑒定結論負責。

8、起重機械使用與維修

（1）項目部應當對起重機械設備設置明顯的安全警示標志。根據(jù)不同施工

階段和周圍環(huán)境及季節(jié)、氣象條件變化，在施工現(xiàn)場采取相應的安全防護措施。

施工現(xiàn)場暫時停工時，應當做好變化工作。

（2）實行總承包的群塔作業(yè)現(xiàn)場，項目部編制施工組織設計時應當有防止

群塔作業(yè)相互碰撞的措施。未實行總承包的群塔進行作業(yè)的，項目部應向建設單

位要求與其他施工單位統(tǒng)一制訂避免群塔作業(yè)相互碰撞的措施。

（3）項目部起重機械設備管理人員當經(jīng)過省級建設主管部門培訓、考核合

格后持證上崗。起重機械設備操作人員應當持證上崗。

（4）起重機械設備的加節(jié)、升附著必須由安裝單位完成；加節(jié)、升附著安

裝完畢后，安裝單位與項目部必須履行驗收簽字手續(xù)后，設備方可使用。

（5）安裝后停用半年以上的起重機械設備在重新啟用前，必須經(jīng)建筑起重

機械檢測機構重新進行檢測。檢測合格后，方可繼續(xù)使用。

起重機械設備使用達到國家規(guī)定使用年限的，應當進行機構安全性能檢驗,

經(jīng)檢驗合格后方可繼續(xù)使用。

十一'設備事故管理制度

1、如發(fā)生機械事故，項目部和設備租賃分包方應及時按照公司有關安全管

理制度，上報公司主管部門或其他相關部門。

2、發(fā)生機械事故，公司根據(jù)機械事故的輕重程度以及造成的經(jīng)濟損失，對

事故責任單位處以2000-20000元罰款，對事故責任人處以1000-2000元罰款。

應負行政責任的，由主管部門給予行政處分，構成犯罪的，交由司法機關依法追

究刑事責任。

3、發(fā)生重大機械傷亡事故時，按《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》（國

務院令493號）的有關規(guī)定執(zhí)行。相關責任單位及管理單位必須積極配合事故原

因的調(diào)查和善后處理工作。

十二、設備資料檔案管理制度

1、范圍

本制度規(guī)定了設備技術資料的管理范圍，設備技術檔案的形成、積累、歸檔

及管理內(nèi)容與要求，適用于本公司的設備資料檔案管理。

2、管理內(nèi)容

（1）生產(chǎn)設備檔案資料。

（2）設備管理中形成的綜合性文件資料（企業(yè)正式頒布的有關設備管理技

術標準、規(guī)范、規(guī)程、上升為設備管理技術性文件及設備管理辦法）等。

（3）外來文件（國家、地方政府、行業(yè)頒發(fā)的有關設備管理的法規(guī)、標準、

規(guī)范、規(guī)程）等。

3、設備技術資料檔案的管理

（1）設備到貨后應立即組織有關人員進行驗收，在驗收時隨機將文件、技

術資料經(jīng)公司生產(chǎn)管理部門和設備分公司及檔案管理相關人員共同驗收，將一切

資料登記并建立名冊，做好歸檔前的準備工作。

（2）設備安裝驗收完后，負責設備安裝調(diào)試的主管人員將在設備安裝、調(diào)

試過程中形成的文件資料及時整理和設備隨機的各種技術資料一同交設備分公

司進行管理。

施工現(xiàn)場機械設備登記臺賬（包括設備的相關證書、技術檔案等）

機械設備臺帳

一

序設備規(guī)格型

管理使用單位

號購買日期設備狀態(tài)制造廠備注

.名稱號

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

AA建設工程有限公司

（項目部）

建筑施工機械

租

賃

合

同

二0一四年一月八日制定（范本）

建筑施工機械租賃合同

總包方（施工總承包單位）：___________________________________________

承租方（使用單位）：__________________________________________________

出租方（包括安裝）：__________________________________________________

依照《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規(guī)，遵循平等、自愿和誠實

信用的原則，總包方、承租方與出租方三方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃建筑施工機械

的相關事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程名稱：____________________________________________________

2、施工內(nèi)容：____________________________________________________

3、使用地點：____________________________________________________

4、租賃期限：年月起至年月

①租賃日期從所需的機械設備安裝、調(diào)試正常并經(jīng)有關部門驗收合格后交付

使用之日起計至承租方通知停止使用之日止。

②因工程需要延長租期，承租方與出租方在租賃期屆滿前工日內(nèi)，續(xù)簽合

同。

③租賃期滿，承租方繼續(xù)使用租賃機械，出租方?jīng)]有提出異議的，原租賃合

同繼續(xù)有效。

④安裝期應在設備基礎澆灌碎完后15天內(nèi)完成。

5、本工程實行建筑工程總承包形式。

二、承租方式

出租方承擔包工、包機械、包維修、包操作、包食宿、包安全。

三、施工機械及租金計算與支付

（一）施工機械及租金（人民幣）

進出場及人工工資

規(guī)格數(shù)量標高租賃費

機械名稱安拆費（元/

型號（臺）（米）（元/月?臺）

（元/臺）月?人）

注:

1.每臺塔吊每班配置3名操作工：司機1名，上下指揮各1名。若使用方

要求另需增加操作工，應提前3天書面通知出租方，出租方應及時安排人員到位。

2.因工程需要塔機安裝附著，每道附著（撐桿長度以6米為準）租金（含

安裝、拆卸費）一元/月。附著撐桿長度每增加1米，其租金增加—元/月，

不夠1米者，按“四舍五入”法計算。

3.塔機安裝高度以30米為界，超過30米的標準節(jié)另計收租金,—元/天?節(jié)。

（二）計算方式

按月為單位計算。不足月的尾數(shù)日租金按月租金除以30天乘以實際使

用天數(shù)計算。

五、付款方式

承租方承擔所租賃的建筑施工機械的所有費用，并直接支付給出租方。雙方

約定以下列方式支付租金：

1、支付手段：（）現(xiàn)金支付；（）支票轉帳（選中者打上“J”）：

2、支付方式：

（1）進出場費在施工機械安裝經(jīng)驗收合格并正式交付承租方使用后十日內(nèi)，

由承租方支付—%；待施工機械正式停止使用并拆除退場后十日內(nèi)支付剩余

的_%□

（2）月租金按月支付。月租金在施工機械使用足月后—日內(nèi)，由承租方支

付當月月租金的_%；剩余部分待全部施工機械拆除退場后，并且出租方在施工

機械使用期間未發(fā)生對承租方或總包方造成了信譽和經(jīng)濟損失的事故，在退場后

的—日內(nèi)由承租方一次付清。

（3）人工工資按實際人數(shù)按月全額支付。

（4）施工機械使用時間不足月時，其日租金按月租金標準除以30天再乘以

實際使用天數(shù)計算。

六、租賃機械交接與驗收

（一）出租方應當按照合同約定的時間、地點，向承租方移交租賃的機械,

雙方應就交付機