2024年簡單有效的租房合同

2024年簡單有效的租房合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及位置

甲方同意將位于____________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。房屋的用途為____________________（用途）。

二、租金及支付方式

1.租金為每月________元人民幣（以下簡稱“元”），自租賃之日起計算。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬號：____________________，開戶行：____________________）。如乙方逾期支付，應(yīng)按照每日萬分之五的標(biāo)準支付違約金。

三、押金及退還方式

1.乙方應(yīng)于租賃期開始前向甲方支付________元人民幣作為押金（以下簡稱“押金”）。

2.租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。如乙方不再租賃，應(yīng)將房屋打掃干凈，并交還甲方。如房屋內(nèi)物品損壞或丟失，則由乙方按照市場價格賠償。

3.退還押金的方式：甲方應(yīng)在收到乙方退還的押金申請后______個工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。如有剩余，則將剩余部分退還給乙方。

四、租賃期限及續(xù)租

1.本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租賃期屆滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

五、違約責(zé)任及處理

1.雙方應(yīng)嚴格履行本合同，如一方違反本合同約定，應(yīng)向另一方支付違約金，并賠償造成的損失。

2.如乙方未按時足額支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期滯納金。逾期滯納金為每日按逾期支付的租金金額的千分之五計算。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的（如甲方未能按約定時間交付房屋或房屋存在安全隱患等），乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。

4.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他條款

1.乙方在租賃期間不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。如需裝修房屋或者增設(shè)他物，應(yīng)征得甲方的書面同意。

2.乙方在租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理費等一切費用均由乙方承擔(dān)并按時繳納。如有拖欠，甲方有權(quán)停水停電。

3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

4.本合同中的所有日期均為公歷日期。

5.本合同中的所有貨幣單位均為人民幣。

6.本合同條款中的所有表述若無特別說明均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

7.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對租賃期限屆滿后的處理具有約束力。

8.本合同中任何一方不得向?qū)Ψ教岢鋈魏涡问降姆椿诨虺蜂N要求。雙方應(yīng)當(dāng)嚴格遵守本合同的各項約定，如有違反，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的全部損失。

9.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。對本合同的任何修改或補充均應(yīng)書面形式進行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

10.本合同中的“送達地址”條款為雙方同意的本合同簽署人接收相關(guān)書面通知、法律文書等的有效送達地址，雙方同意按下述送達地址進行送達地址確認并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任：甲乙雙方均應(yīng)保證所提供的送達地址真實有效，因地址不準確、送達地址變更等原因?qū)е挛臅鵁o法送達的，視為已送達且雙方對此均已知曉并無異議。雙方在簽訂本合同時已明確知悉對方提供的送達地址并充分了解相關(guān)風(fēng)險。任何一方均不得以地址不明、收件人不清為由而拒絕確認送達或拒絕履行相關(guān)義務(wù)。雙方對送達