2024年廣州帶家電房屋租賃合同范本

2024年廣州帶家電房屋租賃合同范本---

**廣州帶家電房屋租賃合同**

本合同由以下雙方簽訂：

出租方（以下簡稱“甲方”）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

電話：[甲方電話]

承租方（以下簡稱“乙方”）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

電話：[乙方電話]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方帶家電房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

**第一條房屋基本情況**

1.房屋坐落地址：[具體地址]

2.房屋類型：公寓/住宅；結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土；裝修標(biāo)準(zhǔn)：精裝修；附屬設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等家電。

3.房屋用途：居住。

**第二條租賃期限**

租賃期限為**一年**，自**2024年1月1日至2024年12月31日。**期滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)租或另行簽訂租賃合同。

**第三條租金和押金**

1.乙方應(yīng)按照以下金額向甲方支付租金和押金：自本合同簽訂之日起3日內(nèi)支付相當(dāng)于**三個(gè)月**的租金和押金共計(jì)[金額]。

2.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[金額]元/平方米，房屋總面積[面積]平方米。

3.押金為[金額]元人民幣。租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在無物業(yè)欠費(fèi)和其他欠款的情況下退還押金。

**第四條家電使用和維護(hù)**

1.甲方提供的家電設(shè)備包括[家電設(shè)備清單]，乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)。

2.家電設(shè)備在正常使用情況下發(fā)生的故障和損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

3.乙方應(yīng)當(dāng)按照安全、合理的使用方式使用房屋及家電設(shè)備，若因乙方過錯(cuò)造成家電設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

**第五條合同的變更和解除**

1.在租賃期內(nèi)，任何一方均不得無故變更或解除本合同。如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金[金額]元人民幣。

2.本合同約定的租賃期限屆滿，雙方不再續(xù)簽租賃合同的，除另有約定外，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿之日前退還房屋并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

3.如在租賃期內(nèi)發(fā)生不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不構(gòu)成違約。如因政府拆遷等非乙方過錯(cuò)原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商變更或提前終止本合同。

**第六條違約責(zé)任**

1.如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金[金額]元人民幣。如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方可以要求違約方賠償相應(yīng)的損失。

2.如乙方未按照約定支付租金和押金，甲方有權(quán)在通知乙方后解除租賃合同并收回房屋及家電設(shè)備。

3.如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

**第七條解決爭議的方式**

如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

**第八條其他約定**

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同條款中所有涉及數(shù)字的，若無特別說明，均以人民幣為計(jì)量單位。

4.本合同條款的修改、補(bǔ)充、終止均不得影響本合同的基本原則和雙方的基本權(quán)利和義務(wù)。

5.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

6.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.本合同在甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，并對(duì)雙方均具有法律約束力。

8.其他需要約定的細(xì)節(jié)事項(xiàng)：_______________(此處可填寫其他需要約定的細(xì)節(jié)事項(xiàng))

9.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況增加或修改條款，但應(yīng)在附件中說明。附件與本合同具有同等法律效力。