2024建造輕鋼別墅工程合同書范本

編號(hào)：__________2024建造輕鋼別墅工程合同書范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024建造輕鋼別墅工程合同書范本合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨1.4合同效力第二章：工程概況2.1工程描述2.2工程規(guī)模2.3工程地點(diǎn)2.4工程預(yù)算第三章：合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第四章：工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)方案提交4.3設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)第五章：工程施工5.1施工組織與管理5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3施工質(zhì)量控制5.4施工安全措施第六章：材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收第七章：工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收結(jié)果處理第八章：工程價(jià)款及支付8.1價(jià)款計(jì)算8.2支付方式8.3支付時(shí)間第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二章：合同的終止與失效12.1合同終止條件12.2合同失效條件第十三章：其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力第十四章：附則14.1合同的生效、修改和解除14.2合同的副本14.3合同的保管合同編號(hào)2024LJZB001第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方通過友好協(xié)商達(dá)成一致意見，訂立本合同。1.2合同主體1.3合同宗旨本合同的宗旨是明確雙方在2024年建造輕鋼別墅工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格且全部價(jià)款支付完畢之日終止。第二章：工程概況2.1工程描述工程名稱為：2024建造輕鋼別墅工程工程地點(diǎn)為：_______工程內(nèi)容包括：輕鋼別墅的設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、施工、驗(yàn)收等。2.2工程規(guī)模別墅棟數(shù)為：_______棟每棟別墅占地面積為：_______平方米每棟別墅建筑面積為：_______平方米2.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：_______2.4工程預(yù)算工程總預(yù)算為：_______元（大寫：_________________________元整）。第三章：合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成工程。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程進(jìn)度款和尾款。甲方應(yīng)提供工程所需的施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)等施工條件。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成工程，并有權(quán)獲得相應(yīng)的工程款。乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程施工安全。乙方應(yīng)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。第四章：工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求乙方向甲方提交輕鋼別墅的設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和完善，直至甲方滿意。4.2設(shè)計(jì)方案提交乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交設(shè)計(jì)方案。4.3設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)甲方對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案有修改意見的，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修改。甲方對(duì)乙方修改后的設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后，乙方應(yīng)按照確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。第五章：工程施工5.1施工組織與管理乙方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模和施工進(jìn)度制定施工組織設(shè)計(jì)，并報(bào)送甲方備案。乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。5.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送甲方備案。乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。5.3施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢和甲方檢查，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。5.4施工安全措施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工安全措施，并報(bào)送甲方備案。乙方應(yīng)按照施工安全措施進(jìn)行施工，確保工程施工安全。第六章：材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定的材質(zhì)、品牌和數(shù)量供應(yīng)施工材料，并保證材料質(zhì)量。6.2設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定的品牌、型號(hào)和數(shù)量供應(yīng)施工設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第八章：工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程驗(yàn)收應(yīng)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013、《輕鋼別墅構(gòu)造技術(shù)規(guī)程》JGJ224及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收分為分部驗(yàn)收和總體驗(yàn)收。分部驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到70%、90%和工程完工時(shí)進(jìn)行；總體驗(yàn)收在工程完工并滿足使用條件后進(jìn)行。8.3驗(yàn)收結(jié)果處理驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格通知書中指出的問題整改完畢后，重新申請(qǐng)驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收合格證書。第九章：工程價(jià)款及支付9.1價(jià)款計(jì)算工程價(jià)款根據(jù)工程預(yù)算、實(shí)際工程量及其相關(guān)定額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。9.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和相應(yīng)發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付。9.3支付時(shí)間支付時(shí)間按照工程進(jìn)度分階段支付。具體支付時(shí)間及金額見附件。第十章：違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付金額的____%。10.2乙方違約責(zé)任第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二章：合同的變更與解除12.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三章：其他約定13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和工程信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，工程設(shè)計(jì)、施工方法等成果歸甲方所有，乙方不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四章：附則14.1合同的生效、修改和解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的修改和解除必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.2合同的副本雙方各自保留本合同正本一份，副本份數(shù)雙方協(xié)商確定。14.3合同的保管本合同由甲方保管，乙方副本自行保管。（簽字部分）甲方（蓋章）：______________________代表（簽字）：______________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________________代表（簽字）：______________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料品牌甲方有權(quán)指定工程所需的部分材料品牌，乙方應(yīng)按照甲方指定的品牌購買材料，并保證材料質(zhì)量。若乙方未能按照甲方要求購買材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照合同約定的進(jìn)度進(jìn)行施工。若乙方未能按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。1.3甲方變更設(shè)計(jì)要求甲方在合同簽訂后，如有變更設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行設(shè)計(jì)修改，并報(bào)甲方審批。甲方應(yīng)在收到乙方修改方案后____個(gè)工作日內(nèi)審批完畢。甲方變更設(shè)計(jì)要求導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或工程款增減的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方技術(shù)保障乙方應(yīng)保證其施工技術(shù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，并對(duì)施工過程中的技術(shù)問題提供解決方案。若乙方施工技術(shù)不符合標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付違約金。2.2乙方安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)和合同約定進(jìn)行施工，確保工程施工安全。若乙方施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付因此給甲方造成的損失。2.3乙方材料設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)保證供應(yīng)的材料和設(shè)備符合合同約定，并承擔(dān)材料和設(shè)備質(zhì)量問題的責(zé)任。若乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同爭(zhēng)議，并保密合同內(nèi)容。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并包含在合同總價(jià)款中。若因第三方中介的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方中介的更換若雙方對(duì)第三方中介的服務(wù)不滿意，均有權(quán)提出更換中介的要求。更換中介后，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件2.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案3.工程預(yù)算及報(bào)價(jià)明細(xì)4.材料設(shè)備供應(yīng)清單及品牌規(guī)格5.工程進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)間表6.安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案7.質(zhì)量保證書及材料合格證8.合同變更協(xié)議9.違約金計(jì)算公式及支付憑證10.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序說明11.爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)說明12.保密協(xié)議及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)聲明13.不可抗力事件證明及處理辦法14.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定進(jìn)度完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.乙方使用非合同指定材料品牌，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照設(shè)計(jì)要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，認(rèn)定為違約行為。5.乙方施工安全事故未及時(shí)報(bào)告或處理不當(dāng)，認(rèn)定為違約行為。6.第三方中介未公正、中立地處理合同爭(zhēng)議，認(rèn)定為違約行為。7.雙方未按約定時(shí)間提交或?qū)徟薷姆桨?，認(rèn)定為違約行為。8.其他違反合同約定的行為，雙方協(xié)商確定是否為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的委托人或授權(quán)人。2.乙方：指合同中約定的受托人或承包人。3.工程款：指合同約定的支付給乙方的施工費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.第三方中介：指雙方協(xié)商確定的協(xié)助處理合同爭(zhēng)議的獨(dú)立第三方。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指合同中涉及的技術(shù)秘密、專利、商標(biāo)等權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況商定違約金。2.材料設(shè)備質(zhì)量問題：及時(shí)更換不合格材料設(shè)備，并追究供應(yīng)商責(zé)任。3.設(shè)計(jì)變更：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂書面變