創(chuàng)意工作室租賃協(xié)議電影制作

創(chuàng)意工作室租賃協(xié)議電影制作合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有創(chuàng)意工作室的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方創(chuàng)意工作室進(jìn)行電影制作，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃物的使用3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。3.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得損害甲方權(quán)益。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行正常的維修及保養(yǎng)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，保障租賃期間的人身及財產(chǎn)安全。5.2乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)保險責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方提前解除或終止租賃的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個月租金的____倍。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物現(xiàn)狀照片3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方資質(zhì)證明文件5.保險公司提供的保險單據(jù)6.租賃物維修保養(yǎng)記錄7.租金支付憑證8.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，或提前解除、終止租賃的，視為乙方違約。3.甲方未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞的，視為甲方違約。4.乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，視為乙方違約。5.雙方未按照約定履行其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物進(jìn)行使用的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物使用時間。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.保險：指乙方為租賃期間的人身及財產(chǎn)安全購買的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)按照約定時間及時支付租金，如有糾紛，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.租賃物損壞：損壞原因明確責(zé)任方后，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.提前解除或終止租賃：乙方應(yīng)按照約定支付違約金，雙方可協(xié)商解決剩余租金問題。5.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)遵循最新法律法規(guī)，如有變更，可協(xié)商修改協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.創(chuàng)意工作室租賃給電影制作公司進(jìn)行拍攝。2.創(chuàng)意工作