地下車位租賃條件

地下車位租賃條件合同編號：__________甲方（出租方）：Address:ContactInformation:乙方（承租方）：Address:ContactInformation:鑒于甲方擁有地下車位，乙方愿意租賃甲方的地下車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃車位1.2乙方租賃的地下車位面積為__________平方米，車位編號為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元人民幣。3.2乙方支付租金的方式為每月__________日前將租金劃轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方取得租賃車位的使用權(quán)，但所有權(quán)仍歸甲方所有。4.2乙方有權(quán)將租賃車位用于合法停車用途，并應(yīng)遵守停車場相關(guān)管理規(guī)定。4.3乙方不得將租賃車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。4.4乙方不得在租賃車位上從事任何違法行為，否則后果自負(fù)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對租賃車位進(jìn)行正常的維修、保養(yǎng)，確保車位的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃車位損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理車輛保險，包括但不限于交通事故責(zé)任強制保險。6.2乙方車輛在租賃期間發(fā)生事故造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。7.2甲方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。7.3乙方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地下車位所有權(quán)證明2.乙方車輛保險單3.租賃合同解除協(xié)議4.維修保養(yǎng)記錄5.租金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，認(rèn)定違約。3.乙方在車位上從事違法行為，認(rèn)定違約。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)車位，認(rèn)定違約。5.提前解除合同未按規(guī)定通知對方，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)并出租車位的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃車位并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃車位的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期一日扣除應(yīng)付租金的5%作為滯納金。2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車位：立即解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方在車位上從事違法行為：立即制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.車位損壞：及時通知甲方進(jìn)行維修，如有必要，乙方承擔(dān)維修費用。5.提前解除合同：雙方協(xié)商確定解除合同事宜，并支付相應(yīng)賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.寫字樓、商場