冷凍庫(kù)租賃合同

冷凍庫(kù)租賃合同合同編號(hào)：__________冷凍庫(kù)租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃冷凍庫(kù)的基本情況1.1甲方出租的冷凍庫(kù)位于____________________，冷凍庫(kù)面積為____平方米。1.2冷凍庫(kù)的溫度范圍為____℃至____℃，能夠滿足乙方存放冷凍產(chǎn)品的需要。1.3乙方租賃冷凍庫(kù)的用途為存放冷凍產(chǎn)品，不得用于其他目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷出冷凍庫(kù)，并將冷凍庫(kù)恢復(fù)原狀。甲方在確認(rèn)冷凍庫(kù)恢復(fù)原狀后，將押金無息退還乙方。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)冷凍庫(kù)的日常維修和保養(yǎng)，保證冷凍庫(kù)的正常使用。4.2乙方負(fù)責(zé)在使用過程中對(duì)冷凍庫(kù)的愛護(hù)和合理使用，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致冷凍庫(kù)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按甲方要求購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交給甲方備案。5.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括冷凍庫(kù)內(nèi)的所有物品，保險(xiǎn)金額不低于乙方存放物品的價(jià)值。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供冷凍庫(kù)，或乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.冷凍庫(kù)租賃合同正本2.冷凍庫(kù)租賃合同副本3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.冷凍庫(kù)所有權(quán)證明文件6.保險(xiǎn)單據(jù)7.維修保養(yǎng)記錄8.租金支付憑證9.違約金支付憑證10.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供冷凍庫(kù)，或未履行日常維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致冷凍庫(kù)無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用冷凍庫(kù)，擅自改變冷凍庫(kù)用途。3.乙方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)金額低于乙方存放物品的價(jià)值。4.甲方未按約定提供冷凍庫(kù)，或乙方未按約定支付租金，逾期未履行。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供冷凍庫(kù)并收取租金的一方。2.承租方：指租用冷凍庫(kù)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用冷凍庫(kù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.保險(xiǎn)：指為冷凍庫(kù)內(nèi)的物品購(gòu)買的保險(xiǎn)，保障因意外損失而獲得賠償。7.違約行為：指違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.冷凍庫(kù)租賃合同的簽訂過程中，應(yīng)詳細(xì)核實(shí)雙方的身份信息，確保合同的有效性。2.出租方應(yīng)保證冷凍庫(kù)的正常使用，定期進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保冷凍庫(kù)的安全和可靠性。3.承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用冷凍庫(kù)，不得擅自改變冷凍庫(kù)的用途。4.承租方應(yīng)在租賃期滿后按約定遷出冷凍庫(kù)，將冷凍庫(kù)恢復(fù)原狀，確保雙方的權(quán)益。5.雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守法律法