屋頂光伏屋頂租賃合同匯編

屋頂光伏屋頂租賃合同匯編合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、光伏發(fā)電項目的建設(shè)及運營1.乙方在甲方屋頂建設(shè)光伏發(fā)電項目，并負(fù)責(zé)項目的投資、建設(shè)、運營、維護(hù)和管理。2.光伏發(fā)電項目應(yīng)符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。3.乙方應(yīng)確保光伏發(fā)電項目的正常運行，并按照約定的方式向甲方支付租金。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自項目開工之日起計算。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將光伏發(fā)電項目設(shè)施移除，恢復(fù)屋頂原狀。三、租金及支付方式1.租金為____元/年，共計人民幣____元（大寫：____________________________元整）。2.乙方應(yīng)在每年____月____日前支付當(dāng)年租金。3.租金支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)提供適宜的屋頂場地，保證光伏發(fā)電項目建設(shè)的順利進(jìn)行。2.甲方不得干涉乙方正常的運營、維護(hù)和管理活動。3.甲方應(yīng)承擔(dān)光伏發(fā)電項目建設(shè)及運營期間因屋頂結(jié)構(gòu)安全、屋頂使用等原因引起的一切費用。4.甲方應(yīng)保證屋頂?shù)陌踩€(wěn)定，確保光伏發(fā)電項目設(shè)施的正常運行。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定建設(shè)、運營、維護(hù)和管理光伏發(fā)電項目。2.乙方應(yīng)確保光伏發(fā)電項目設(shè)施的安全穩(wěn)定，不得影響甲方正常的生產(chǎn)、生活和經(jīng)營。3.乙方應(yīng)承擔(dān)光伏發(fā)電項目建設(shè)及運營期間除屋頂安全外的其他一切費用。4.乙方應(yīng)在租賃期滿后按照約定將光伏發(fā)電項目設(shè)施移除，恢復(fù)屋頂原狀。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方屋頂使用權(quán)證明2.乙方光伏發(fā)電項目可行性研究報告3.光伏發(fā)電項目設(shè)計方案4.租賃合同履行期間的安全評估報告5.租金支付憑證6.光伏發(fā)電項目設(shè)施移除后的恢復(fù)協(xié)議7.雙方簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反提供適宜屋頂場地的約定，導(dǎo)致光伏發(fā)電項目建設(shè)無法順利進(jìn)行。2.甲方干涉乙方正常的運營、維護(hù)和管理活動。3.甲方未保證屋頂?shù)陌踩€(wěn)定，導(dǎo)致光伏發(fā)電項目設(shè)施無法正常運行。4.乙方未按照約定建設(shè)、運營、維護(hù)和管理光伏發(fā)電項目。5.乙方未按照約定支付租金。6.乙方在租賃期滿后未按照約定將光伏發(fā)電項目設(shè)施移除，恢復(fù)屋頂原狀。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有屋頂使用權(quán)并出租給承租方的一方。2.承租方：指租賃出租方屋頂建設(shè)光伏發(fā)電項目并支付租金的一方。3.光伏發(fā)電項目：指利用太陽能通過光伏組件轉(zhuǎn)換為電能的發(fā)電設(shè)施。4.租金：指承租方為使用出租方屋頂建設(shè)光伏發(fā)電項目而支付給出租方的費用。5.租賃期限：指雙方約定的光伏發(fā)電項目租賃的時間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供不適宜的屋頂場地，影響光伏發(fā)電項目建設(shè)。解決辦法：雙方協(xié)商確定適宜的屋頂場地，必要時可請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。2.乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方履行支付租金的義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.光伏發(fā)電項目建設(shè)過程中出現(xiàn)技術(shù)問題。解決辦法：乙方應(yīng)請專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行維修和調(diào)整，確保項目正常運行。4.光伏發(fā)電項目運營期間對屋頂造成損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)損壞部分的所有費用，并確保屋頂?shù)陌踩€(wěn)定。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有屋