2024版庫房出租合同書范本

編號(hào)：__________2024版庫房出租合同書范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版庫房出租合同書范本合同目錄第一章：合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3庫房定義1.4合同相關(guān)術(shù)語解釋第二章：租賃庫房及設(shè)施2.1庫房地址及面積2.2庫房設(shè)施及條件2.3庫房使用限制2.4庫房交付與驗(yàn)收第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整條款3.4提前解除或延長(zhǎng)租賃合同的條件第四章：租賃物的使用和管理4.1承租方的使用權(quán)利和義務(wù)4.2出租方的管理責(zé)任4.3庫房維護(hù)與維修4.4合同期內(nèi)變更或增設(shè)設(shè)施第五章：保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任5.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任5.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任5.3意外損失及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任5.4事故處理程序第六章：合同的變更、解除與終止6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同終止程序6.4合同終止后的相關(guān)事宜第七章：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約行為及責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3法律適用及管轄7.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)第八章：合同的生效、修改及補(bǔ)充8.1合同生效條件8.2合同修改程序8.3合同補(bǔ)充協(xié)議第九章：保密條款9.1保密信息的定義及范圍9.2保密義務(wù)及期限9.3違反保密條款的責(zé)任第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義及范圍10.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施10.3不可抗力事件對(duì)合同履行的影響第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓程序及通知11.3轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)履行第十二章：其他條款12.1合同的保管12.2合同的復(fù)印或副本12.3合同的送達(dá)第十三章：附件13.1庫房圖片及設(shè)施清單13.2租賃合同相關(guān)文件第十四章：合同14.1合同全文14.2雙方簽字蓋章頁合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1出租方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.3庫房定義1.3.1庫房地址：__________1.3.2庫房面積：__________1.3.3庫房用途：__________1.4合同相關(guān)術(shù)語解釋1.4.1租金：__________1.4.2租賃期限：__________1.4.3不可抗力：__________1.4.4其他術(shù)語：__________第二章：租賃庫房及設(shè)施2.1庫房地址及面積2.1.1庫房地址：__________2.1.2庫房面積：__________2.2庫房設(shè)施及條件2.2.1設(shè)施清單：__________2.2.2庫房條件：__________2.3庫房使用限制2.3.1使用限制：__________2.3.2禁止事項(xiàng)：__________2.4庫房交付與驗(yàn)收2.4.1交付時(shí)間：__________2.4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：__________3.1.2租賃結(jié)束日期：__________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：__________3.2.2支付方式：__________3.2.3租金支付日期：__________3.3租金調(diào)整條款3.3.1調(diào)整條件：__________3.3.2調(diào)整方式：__________3.4提前解除或延長(zhǎng)租賃合同的條件3.4.1提前解除條件：__________3.4.2延長(zhǎng)合同條件：__________第四章：租賃物的使用和管理4.1承租方的使用權(quán)利和義務(wù)4.1.1使用權(quán)利：__________4.1.2義務(wù)事項(xiàng)：__________4.2出租方的管理責(zé)任4.2.1管理責(zé)任：__________4.2.2維護(hù)維修：__________4.3庫房維護(hù)與維修4.3.1維護(hù)維修責(zé)任：__________4.3.2維修請(qǐng)求程序：__________4.4合同期內(nèi)變更或增設(shè)設(shè)施4.4.1變更或增設(shè)程序：__________4.4.2費(fèi)用承擔(dān)：__________第五章：保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任5.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1保險(xiǎn)購買：__________5.1.2保險(xiǎn)有效期限：__________5.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任5.2.1保險(xiǎn)購買：__________5.2.2保險(xiǎn)有效期限：__________5.3意外損失及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任5.3.1損失賠償：__________5.3.2責(zé)任劃分：__________5.4事故處理程序5.4.1事故報(bào)告：__________5.4.2事故處理：__________第六章：合同的變更、解除與終止6.1合同變更條件6.1.1變更條件：__________6.1.2變更程序：__________6.2合同解除條件6.2.1解除條件：__________6.2.2解除程序：__________6.3合同終止程序6.3.1終止條件：__________6.3.2終止程序：__________6.4合同終止后的相關(guān)事宜6.4.1終止后事宜處理：__________6.4.2物品搬離：__________第七章：違約責(zé)任及第八章：合同的生效、修改及補(bǔ)充8.1合同生效條件8.1.1生效條件：__________8.1.2生效時(shí)間：__________8.2合同修改程序8.2.1修改條件：__________8.2.2修改程序：__________8.3合同補(bǔ)充協(xié)議8.3.1補(bǔ)充協(xié)議條件：__________8.3.2補(bǔ)充協(xié)議程序：__________第九章：保密條款9.1保密信息的定義及范圍9.1.1保密信息定義：__________9.1.2保密信息范圍：__________9.2保密義務(wù)及期限9.2.1保密義務(wù)：__________9.2.2保密期限：__________9.3違反保密條款的責(zé)任9.3.1違反保密條款后果：__________9.3.2責(zé)任承擔(dān)：__________第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義及范圍10.1.1不可抗力定義：__________10.1.2不可抗力范圍：__________10.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施10.2.1應(yīng)對(duì)措施：__________10.2.2通知義務(wù)：__________10.3不可抗力事件對(duì)合同履行的影響10.3.1影響評(píng)估：__________10.3.2合同履行調(diào)整：__________第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.1.1轉(zhuǎn)讓條件：__________11.1.2轉(zhuǎn)讓通知：__________11.2轉(zhuǎn)讓程序及通知11.2.1轉(zhuǎn)讓程序：__________11.2.2通知義務(wù)：__________11.3轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)履行11.3.1繼續(xù)履行條件：__________11.3.2轉(zhuǎn)讓后責(zé)任：__________第十二章：其他條款12.1合同的保管12.1.1保管責(zé)任：__________12.1.2保管地點(diǎn)：__________12.2合同的復(fù)印或副本12.2.1復(fù)印或副本提供：__________12.2.2副本效力：__________12.3合同的送達(dá)12.3.1送達(dá)方式：__________12.3.2送達(dá)效力：__________第十三章：附件13.1庫房圖片及設(shè)施清單13.1.1圖片及清單提供：__________13.1.2清單更新：__________13.2租賃合同相關(guān)文件13.2.1相關(guān)文件提供：__________13.2.2文件保管：__________第十四章：合同14.1合同全文14.1.1全文提供：__________14.1.2全文保管：__________14.2雙方簽字蓋章頁14.2.1簽字蓋章程序：__________14.2.2簽字蓋章地點(diǎn)：__________（簽字）（蓋章）日期：__________（簽字）（蓋章）日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定庫房使用目的若乙方需更改使用目的，需提前向甲方提交書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。1.2甲方對(duì)庫房的管理權(quán)甲方保留對(duì)庫房進(jìn)行正常管理的權(quán)利，包括但不限于：__________甲方應(yīng)在進(jìn)行任何管理活動(dòng)前通知乙方，并在可能的情況下與乙方協(xié)商。1.3甲方對(duì)庫房的改造權(quán)甲方保留在合同期間對(duì)庫房進(jìn)行必要改造的權(quán)利，改造前應(yīng)通知乙方，并盡量與乙方協(xié)商。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方的使用限制乙方違反上述限制的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，購買并維持必要的保險(xiǎn)，包括但不限于：__________保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)合同須經(jīng)甲方同意。2.3乙方的維護(hù)義務(wù)乙方有義務(wù)對(duì)庫房進(jìn)行定期維護(hù)，以保持其良好狀態(tài)，具體維護(hù)事項(xiàng)如下：__________乙方未能履行維護(hù)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付維修費(fèi)用。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1中介的服務(wù)內(nèi)容中介在合同期間提供的服務(wù)包括：__________中介服務(wù)不到位或違反合同規(guī)定的，甲方有權(quán)向中介提出投訴和索賠。3.2中介的費(fèi)用和支付中介的費(fèi)用為：__________乙方應(yīng)在支付租金時(shí)一并支付中介費(fèi)用，支付方式為：__________3.3中介的責(zé)任限制中介對(duì)于因履行合同而產(chǎn)生的任何損失或損害，不負(fù)有任何責(zé)任，包括但不限于：__________甲方和乙方均同意上述責(zé)任限制，并放棄對(duì)中介的索賠權(quán)利。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.庫房圖片及設(shè)施清單2.租賃合同相關(guān)文件3.保險(xiǎn)單據(jù)4.維護(hù)和維修記錄5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.合同履行過程中的其他相關(guān)證明文件和記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間交付庫房未提供合同約定的設(shè)施和服務(wù)提前解除或終止合同without符合約定的條件2.乙方違約行為未按約定時(shí)間支付租金未合理使用庫房，導(dǎo)致?lián)p壞或損失未履行保險(xiǎn)購買和維護(hù)義務(wù)3.第三方中介違約行為未按約定提供服務(wù)未妥善保管合同相關(guān)文件和信息收取不正當(dāng)費(fèi)用或報(bào)酬三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租庫房給乙方使用的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.租金：乙方支付給甲方的庫房使用費(fèi)用。3.租賃期限：甲方出租庫房給乙方使用的固定期限。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。5.違約行為：指合同一方未履行或未適當(dāng)履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.庫房交付時(shí)間延遲solution:雙方協(xié)商確定新的交付時(shí)間，并根據(jù)延遲原因分擔(dān)責(zé)任。2.設(shè)施損壞或故障solution:乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。3.租金支付爭(zhēng)議solution:參照合同約定的租金支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，可尋求法律