商場小吃店租賃合同

商場小吃店租賃合同第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于[商場名稱]的[店鋪位置]小吃店租賃給乙方經(jīng)營，乙方承租甲方的店鋪并支付租金等事項，達成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將位于[商場名稱]的[店鋪位置]小吃店（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方使用。1.2租賃店鋪的面積為：[店鋪面積]平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為：[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條經(jīng)營范圍及條件5.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及商場管理要求，合法經(jīng)營，確保食品安全，不得經(jīng)營違法及有損商場形象的業(yè)務(wù)。5.2乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家消防安全、衛(wèi)生、環(huán)保等各項規(guī)定，確保店鋪內(nèi)設(shè)施安全、衛(wèi)生。第六條維修及保養(yǎng)6.1租賃期間，店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，乙方向甲方報告后，甲方應(yīng)在[維修響應(yīng)時間]內(nèi)進行維修。因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔維修費用。6.2租賃期間，店鋪外的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，乙方向商場管理方報告后，商場管理方應(yīng)在[維修響應(yīng)時間]內(nèi)進行維修。因商場管理方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，商場管理方應(yīng)承擔維修費用。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金或違反相關(guān)法律法規(guī)及商場管理要求，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃店鋪。第八條違約責(zé)任8.1如甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為出租方，乙方為承租方，丙方為第三方主體，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將位于[商場名稱]的[店鋪位置]小吃店（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方使用。1.2租賃店鋪的面積為：[店鋪面積]平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為：[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條經(jīng)營范圍及條件5.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及商場管理要求，合法經(jīng)營，確保食品安全，不得經(jīng)營違法及有損商場形象的業(yè)務(wù)。5.2乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家消防安全、衛(wèi)生、環(huán)保等各項規(guī)定，確保店鋪內(nèi)設(shè)施安全、衛(wèi)生。第六條維修及保養(yǎng)6.1租賃期間，店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，乙方向甲方報告后，甲方應(yīng)在[維修響應(yīng)時間]內(nèi)進行維修。因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔維修費用。6.2租賃期間，店鋪外的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，乙方向商場管理方報告后，商場管理方應(yīng)在[維修響應(yīng)時間]內(nèi)進行維修。因商場管理方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，商場管理方應(yīng)承擔維修費用。第七條甲方權(quán)利及利益保障7.1甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。7.2甲方有權(quán)在租賃期間對租賃店鋪進行裝修、改造，但應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方的正常經(jīng)營不受影響。7.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。7.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃店鋪。第八條乙方違約及限制條款8.1乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。8.2乙方未按照約定經(jīng)營范圍及條件進行經(jīng)營的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。8.3乙方在租賃期間損壞租賃店鋪及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)及賠償責(zé)任。第九條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利9.1丙方作為第三方主體，負責(zé)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。9.2丙方有權(quán)對租賃店鋪進行日常管理，維護商場內(nèi)的秩序和環(huán)境。9.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行租金收取、押金退還等工作。9.4丙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同的變更和解除10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)電影院零食店租賃合同甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為出租方，乙方為承租方，丙方為第三方主體，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將位于[電影院名稱]的[店鋪位置]零食店（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方使用。1.2租賃店鋪的面積為：[店鋪面積]平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為：[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條經(jīng)營范圍及條件5.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及電影院管理要求，合法經(jīng)營，確保食品安全，不得經(jīng)營違法及有損電影院形象的業(yè)務(wù)。5.2乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家消防安全、衛(wèi)生、環(huán)保等各項規(guī)定，確保店鋪內(nèi)設(shè)施安全、衛(wèi)生。第六條維修及保養(yǎng)6.1租賃期間，店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，乙方向甲方報告后，甲方應(yīng)在[維修響應(yīng)時間]內(nèi)進行維修。因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔維修費用。6.2租賃期間，店鋪外的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，乙方向電影院管理方報告后，電影院管理方應(yīng)在[維修響應(yīng)時間]內(nèi)進行維修。因電影院管理方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，電影院管理方應(yīng)承擔維修費用。第七條乙方權(quán)利及利益保障7.1乙方有權(quán)在租賃期間對租賃店鋪進行裝修、改造，但應(yīng)提前通知甲方，并確保甲方的正常經(jīng)營不受影響。7.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，甲方應(yīng)給予必要的支持。7.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下提前解除本合同，并要求甲方立即搬離租賃店鋪。第八條甲方違約及限制條款8.1甲方未按照本合同約定提供租賃店鋪的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)解除本合同。8.2甲方未按照約定提供相關(guān)支持服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任。8.3甲方在租賃期間損壞租賃店鋪及附屬設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔修復(fù)及賠償責(zé)任。第九條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利9.1丙方作為第三方主體，負責(zé)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。9.2丙方有權(quán)對租賃店鋪進行日常管理，維護電影院內(nèi)的秩序和環(huán)境。9.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行租金收取、押金退還等工作。9.4丙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同的變更和解