買房后如何辦理購房合同

買房后如何辦理購房合同第一篇范文：合同編號：__________甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證號為【房屋所有權(quán)證號】，土地使用權(quán)證號為【土地使用權(quán)證號】。1.2房屋的規(guī)劃用途為【規(guī)劃用途】，建筑規(guī)模為【建筑規(guī)?！浚课莠F(xiàn)狀為【房屋現(xiàn)狀】。1.3甲方保證上述房屋不存在任何法律糾紛、產(chǎn)權(quán)爭議、租賃關(guān)系等影響本次交易的情形。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定房屋交易價(jià)格為人民幣【交易價(jià)格】（大寫：【交易價(jià)格】元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【付款期限】內(nèi)，將上述房價(jià)款支付給甲方，具體支付方式如下：（1）乙方支付定金【定金金額】（大寫：【定金金額】元整），作為雙方履行合同的保證。定金在乙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，無息退還。（2）乙方支付首付款【首付款金額】（大寫：【首付款金額】元整），剩余房款【剩余房款金額】（大寫：【剩余房款金額】元整）通過銀行貸款方式支付。（3）乙方應(yīng)按照銀行貸款要求提供相關(guān)資料，并協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【交付期限】內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽字。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。過戶產(chǎn)生的費(fèi)用由【過戶費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。四、合同的履行、違約責(zé)任及爭議解決4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】房屋所有權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件房屋平面圖乙方貸款所需相關(guān)資料其他與本合同有關(guān)的文件請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。在實(shí)際操作中，請確保雙方合法權(quán)益，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】丙方（第三方主體）：【丙方名稱】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證號為【房屋所有權(quán)證號】，土地使用權(quán)證號為【土地使用權(quán)證號】。1.2房屋的規(guī)劃用途為【規(guī)劃用途】，建筑規(guī)模為【建筑規(guī)?！?，房屋現(xiàn)狀為【房屋現(xiàn)狀】。1.3甲方保證上述房屋不存在任何法律糾紛、產(chǎn)權(quán)爭議、租賃關(guān)系等影響本次交易的情形。二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)向甲方提供包括但不限于房屋買賣咨詢、合同撰寫、過戶協(xié)助等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保障。2.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法違規(guī)行為。2.4丙方應(yīng)承擔(dān)因其在提供服務(wù)過程中造成的甲方和乙方損失的責(zé)任。三、交易價(jià)格及支付方式3.1雙方約定房屋交易價(jià)格為人民幣【交易價(jià)格】（大寫：【交易價(jià)格】元整）。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【付款期限】內(nèi)，將上述房價(jià)款支付給甲方，具體支付方式如下：（1）乙方支付定金【定金金額】（大寫：【定金金額】元整），作為雙方履行合同的保證。定金在乙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，無息退還。（2）乙方支付首付款【首付款金額】（大寫：【首付款金額】元整），剩余房款【剩余房款金額】（大寫：【剩余房款金額】元整）通過銀行貸款方式支付。（3）乙方應(yīng)按照銀行貸款要求提供相關(guān)資料，并協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)。四、房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【交付期限】內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽字。4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。過戶產(chǎn)生的費(fèi)用由【過戶費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。五、甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款，如有逾期，甲方有權(quán)依法解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)服務(wù)，并保障其合法權(quán)益。5.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方如逾期支付房款，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率。6.2乙方如未能履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在合同履行過程中，不得有任何損害甲方合法權(quán)益的行為。七、合同的履行、違約責(zé)任及爭議解決7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】丙方（第三方主體）：【丙方名稱】簽訂日期：【簽訂日期】房屋所有權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件房屋平面圖乙方貸款所需相關(guān)資料其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】丙方（第三方主體）：【丙方名稱】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證號為【房屋所有權(quán)證號】，土地使用權(quán)證號為【土地使用權(quán)證號】。1.2房屋的規(guī)劃用途為【規(guī)劃用途】，建筑規(guī)模為【建筑規(guī)?！?，房屋現(xiàn)狀為【房屋現(xiàn)狀】。1.3甲方保證上述房屋不存在任何法律糾紛、產(chǎn)權(quán)爭議、租賃關(guān)系等影響本次交易的情形。二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)向甲方提供包括但不限于房屋買賣咨詢、合同撰寫、過戶協(xié)助等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保障。2.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法違規(guī)行為。2.4丙方應(yīng)承擔(dān)因其在提供服務(wù)過程中造成的甲方和乙方損失的責(zé)任。三、交易價(jià)格及支付方式3.1雙方約定房屋交易價(jià)格為人民幣【交易價(jià)格】（大寫：【交易價(jià)格】元整）。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【付款期限】內(nèi)，將上述房價(jià)款支付給甲方，具體支付方式如下：（1）乙方支付定金【定金金額】（大寫：【定金金額】元整），作為雙方履行合同的保證。定金在乙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，無息退還。（2）乙方支付首付款【首付款金額】（大寫：【首付款金額】元整），剩余房款【剩余房款金額】（大寫：【剩余房款金額】元整）通過銀行貸款方式支付。（3）乙方應(yīng)按照銀行貸款要求提供相關(guān)資料，并協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)。四、房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【交付期限】內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽字。4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。過戶產(chǎn)生的費(fèi)用由【過戶費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。五、乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋，如有逾期，乙方有權(quán)依法解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)服務(wù)，并保障其合法權(quán)益。5.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方如逾期交付房屋，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率。6.2甲方如未能履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方在合同履行過程中，不得有任何損害乙方合法權(quán)益的行為。七、合同的履行、違約責(zé)任及爭議解決7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院