工程建設(shè)施工合同書范本2

第第頁合同編號:________工程建設(shè)施工合同書范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的工程建設(shè)施工合同書范本二甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：__________乙方（以下簡稱“承包方”）：__________鑒于發(fā)包方擁有土地使用權(quán)并擬對該土地上的工程進(jìn)行建設(shè)，承包方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方遵循平等、自愿、公平、誠信原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下合同：1.發(fā)包方作為本項目的土地使用者和投資主體，負(fù)責(zé)項目施工所需的設(shè)計文件、施工圖紙及相關(guān)手續(xù)。2.承包方負(fù)責(zé)按照發(fā)包方的設(shè)計文件、施工圖紙及施工要求，完成本合同項下的全部施工內(nèi)容。本合同的目的在于明確雙方在工程建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)以下目標(biāo)：（1）保證工程按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度、投資完成；（2）確保工程建設(shè)過程中的安全、環(huán)保、節(jié)能、減排等要求得到滿足；（3）促進(jìn)雙方在合同履行過程中的合作與共贏。本合同的背景為雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，對工程建設(shè)施工事宜達(dá)成一致，以實現(xiàn)雙方的共同利益。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：本合同項下的工程總價為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元整（以下稱“合同總價”）。該價格包括但不限于工程材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金、保險費(fèi)等與工程相關(guān)的全部費(fèi)用。2.支付方式：合同總價采用分期支付方式，具體支付比例及時間如下：a)工程開工前，發(fā)包方支付承包方合同總價的20%作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)度達(dá)到30%時，發(fā)包方支付承包方合同總價的30%；c)工程進(jìn)度達(dá)到60%時，發(fā)包方支付承包方合同總價的30%；d)工程竣工并驗收合格后，發(fā)包方支付承包方合同總價的15%；e)工程竣工并驗收合格滿一年后，發(fā)包方支付承包方合同總價的5%作為質(zhì)保金。3.支付賬戶：發(fā)包方應(yīng)將合同價款支付至以下賬戶：開戶行：________________賬戶名：________________賬號：________________支付時，發(fā)包方需在支付憑證上注明款項性質(zhì)（如預(yù)付款、進(jìn)度款等）及合同編號。4.逾期支付：如發(fā)包方未按約定時間支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬分之五向承包方支付違約金。逾期超過30日的，承包方有權(quán)暫停施工，并要求發(fā)包方支付全部合同價款。5.合同總價調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整、市場價格變動等不可抗力因素導(dǎo)致合同總價發(fā)生變動，雙方應(yīng)友好協(xié)商，按照實際變動情況調(diào)整合同總價。調(diào)整后的合同總價應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)。本合同價格與支付條款旨在確保合同履行過程中雙方的權(quán)益得到保障，遵循公平、公正、合理的原則，便于雙方按照合同約定完成工程款項的支付。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)本合同工程自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止，預(yù)計總工期為____個月。b)如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的工期順延。2.履行地點：本合同項下的工程履行地點為____（具體地址）。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)發(fā)包方：-完整的設(shè)計文件、施工圖紙及相關(guān)手續(xù)；-按約定支付合同價款；-協(xié)助承包方辦理工程相關(guān)手續(xù)；-對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督。b)承包方：-嚴(yán)格按照設(shè)計文件、施工圖紙及施工要求進(jìn)行施工；-保證工程質(zhì)量和安全；-按時完成工程進(jìn)度，確保工程按期竣工；-對施工現(xiàn)場進(jìn)行管理和保護(hù)。3.違約責(zé)任：a)如發(fā)包方未按約定支付合同價款，應(yīng)按照逾期支付條款承擔(dān)違約責(zé)任；b)如承包方未按約定完成工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；c)雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及損失；d)如遇不可抗力等特殊情況，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。本部分內(nèi)容明確了雙方在合同履行期限、履行地點、權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任方面的約定，以保障合同順利實施，確保雙方合法權(quán)益得到維護(hù)。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后____年；c)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、披露或以其他方式使用上述保密信息；d)違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.爭議解決：a)雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；c)在爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非爭議事項影響合同履行。3.合同變更與解除：a)雙方同意，合同內(nèi)容如有變更，須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；b)在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同；c)任何一方有權(quán)在對方嚴(yán)重違約的情況下，依照相關(guān)法律規(guī)定和合同約定，單方面解除合同；d)合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜。本部分內(nèi)容明確了雙方在保密、爭議解決、合同變更與解除方面的權(quán)利和義務(wù)，旨在確保合同在履行過程中的合法權(quán)益，同時為合同爭議有效的解決途徑。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方；b)通知送達(dá)地點為合同雙方各自注冊地址或合同約定的通信地址；c)如一方更改通信地址，應(yīng)提前五個工作日書面通知對方；d)通過快遞、掛號信或?qū)＿f等方式送達(dá)的通知，自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達(dá)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份；c)本合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；d)本合同的修改、補(bǔ)充、終止均須以書面形式作出，口頭協(xié)議無效。3.簽字蓋章：a)以下無正文；b)雙方在合同正文末尾簽字蓋章，以示確認(rèn)；c)