不動產浮動抵押合同

不動產浮動抵押合同第一篇范文：合同編號：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權人）：__________甲方為籌集資金，愿意將其名下的不動產設定為浮動抵押，向乙方申請貸款；乙方愿意在甲方的浮動抵押范圍內，向甲方提供貸款；雙方為明確雙方的權利義務，特訂立本合同。第一條抵押物描述1.1甲方將其名下的以下不動產設定為浮動抵押，用以擔保本合同項下的債務：（詳細描述抵押物，包括房產證號、地址、面積、使用性質等）1.2甲方承諾，在抵押期間，抵押物的所有權仍歸甲方所有，甲方有權處置、使用抵押物。但甲方不得以任何方式損害乙方抵押權。第二條貸款金額、用途及期限2.1乙方同意向甲方提供的貸款金額為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方承諾，貸款主要用于：____________________。2.3貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條貸款利率、還款方式及還款保證3.1貸款利率為年利率____%，按____方式計息。3.2甲方應按約定的還款計劃，分期償還貸款本金及利息。具體的還款計劃如下：（詳細描述還款計劃，包括還款金額、還款日期等）3.3甲方提供以下還款保證：（描述還款保證，如：提供擔保、抵押其他財產等）第四條抵押權的實現(xiàn)4.1在甲方未按約定還款的情況下，乙方有權依法行使抵押權，優(yōu)先受償本合同項下的債務。4.2乙方行使抵押權的方式包括但不限于：拍賣、變賣抵押物，優(yōu)先受償甲方債務。4.3抵押權實現(xiàn)后，如有剩余款項，應退還甲方。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。5.2合同終止后，甲方應辦理抵押物解除抵押手續(xù)，乙方應協(xié)助甲方辦理。第六條違約責任6.1甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方未按約定提供貸款，或未按約定履行抵押權，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權人）：__________簽訂日期：____年__月__日不動產權利證書復印件貸款用途證明文件還款計劃表還款保證文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權人）：__________第三方（擔保人）：__________甲方為籌集資金，愿意將其名下的不動產設定為浮動抵押，向乙方申請貸款；乙方愿意在甲方的浮動抵押范圍內，向甲方提供貸款；第三方愿意為甲方提供擔保，保障乙方貸款的安全；雙方為明確雙方的權利義務，特訂立本合同。第一條抵押物描述（同上）第二條貸款金額、用途及期限（同上）第三條貸款利率、還款方式及還款保證（同上）第四條抵押權的實現(xiàn)（同上）第五條甲方權益保障5.1甲方在合同期間內，有權正常使用和處置抵押物，但不得以任何方式損害乙方抵押權。5.2甲方有權在約定的貸款用途范圍內，自主決定資金的使用。5.3甲方有權在合同期間內，要求第三方提供額外的擔保措施，以確保乙方貸款的安全。第六條第三方責任6.1第三方作為擔保人，應承擔連帶責任，確保乙方貸款的安全。6.2第三方應在甲方未按約定還款的情況下，按照乙方的要求，及時提供相應的擔保措施，包括但不限于：提供額外資金擔保、抵押其他財產等。6.3第三方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方辦理與抵押物相關的各項手續(xù)。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方未按約定提供貸款，或未按約定履行抵押權，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。7.2乙方在合同期間內，不得以任何方式干預甲方對抵押物的正常使用和處置。7.3乙方在合同期間內，不得擅自變更本合同的任何內容，除非經甲方書面同意。第八條爭議解決（同上）第九條其他約定（同上）甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權人）：__________第三方（擔保人）：__________簽訂日期：____年__月__日不動產權利證書復印件貸款用途證明文件還款計劃表還款保證文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保人，介入本合同，旨在為甲方提供額外的擔保措施，確保乙方貸款的安全。第三方承擔連帶責任，當甲方未按約定還款時，第三方應按照乙方的要求，及時提供相應的擔保措施，以保障乙方貸款的安全。第三方介入的意義在于增加了貸款的安全性，降低了乙方貸款的風險。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方為主導方，其目的和意義在于：甲方有權正常使用和處置抵押物，保障了甲方的權益。甲方有權在約定的貸款用途范圍內，自主決定資金的使用，確保了甲方的資金運用靈活性。甲方有權在合同期間內，要求第三方提供額外的擔保措施，以確保乙方貸款的安全，增加了甲方權益的保障。綜上，本合同在保障乙方權益的同時，充分體現(xiàn)了甲方的主導地位和權益保障。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同名稱：設備購買及浮動抵押合同甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權人）：__________第三方（擔保人）：__________甲方為購買設備，愿意將其現(xiàn)有資產設定為浮動抵押，向乙方申請貸款；乙方愿意在甲方的浮動抵押范圍內，向甲方提供貸款；第三方愿意為甲方提供擔保，保障乙方貸款的安全；雙方為明確雙方的權利義務，特訂立本合同。第一條抵押物描述（詳細描述抵押物，包括設備名稱、型號、數(shù)量、價值等）第二條貸款金額、用途及期限2.1乙方同意向甲方提供的貸款金額為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方承諾，貸款主要用于購買設備。2.3貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條貸款利率、還款方式及還款保證3.1貸款利率為年利率____%，按____方式計息。3.2甲方應按約定的還款計劃，分期償還貸款本金及利息。具體的還款計劃如下：（詳細描述還款計劃，包括還款金額、還款日期等）3.3甲方提供以下還款保證：（描述還款保證，如：提供擔保、抵押其他財產等）第四條抵押權的實現(xiàn)第五條乙方權益保障5.1乙方在合同期間內，有權正常使用和處置抵押物，但不得以任何方式損害甲方抵押權。5.2乙方有權在約定的貸款用途范圍內，監(jiān)督甲方對抵押物的使用和處置。5.3乙方有權在合同期間內，要求第三方提供額外的擔保措施，以確保甲方貸款的安全。第六條第三方責任第七條甲方違約及限制條款7.1甲方未按約定還款，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。7.2甲方在合同期間內，不得以任何方式干預乙方對抵押物的正常使用和處置。7.3甲方在合同期間內，不得擅自變更本合同的任何內容，除非經乙方書面同意。第八條爭議解決（同上）第九條其他約定（同上）甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權人）：__________第三方（擔保人）：__________簽訂日期：____年__月__日設備清單復印件貸款用途證明文件還款計劃表還款保證文件乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為抵押權人，其目的和意義在于：乙方有權正常使用和處置抵押物，保障了乙方的權益。乙方有權在約定的貸款用途范圍內，監(jiān)督甲方對抵押物的使用和處置，確保乙方貸款的安全。乙方有權在合同期間內，要求第三方提供額外的擔保措施，以確保甲方貸款的安全，增加了乙方權益的保障。弱化甲方為主導的意義和目的：在本合同中，