2024版房地產(chǎn)項目策劃顧問合同

編號：__________2024版房地產(chǎn)項目策劃顧問合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版房地產(chǎn)項目策劃顧問合同合同目錄一、前言1.1合同簽訂背景1.2合同簽訂目的1.3合同適用范圍二、合同當(dāng)事人2.1甲方名稱與資質(zhì)2.2乙方名稱與資質(zhì)2.3甲方與乙方權(quán)利義務(wù)三、合同標(biāo)的3.1項目概況3.2乙方提供的服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)范圍與工作內(nèi)容四、合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期4.3延長合同期限的條件五、合同價款與支付方式5.1合同價款5.2支付方式與時間5.3價款調(diào)整機制六、乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2乙方保密義務(wù)6.3乙方違約責(zé)任七、甲方的義務(wù)與責(zé)任7.1甲方提供的資料與支持7.2甲方保密義務(wù)7.3甲方違約責(zé)任八、合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點9.3適用法律十、違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任10.2甲方違約責(zé)任10.3違約賠償方式十一、合同的終止與失效11.1合同終止條件11.2合同失效后的處理十二、其他約定12.1合同的簽署與生效12.2合同的保管12.3信息的有效性十三、附件13.1附件目錄13.2附件內(nèi)容十四、合同的份數(shù)與簽署14.1合同份數(shù)14.2各方簽字蓋章頁14.3合同生效條件合同編號202401一、前言1.1合同簽訂背景：甲方因發(fā)展需要，擬對房地產(chǎn)項目進行策劃，乙方具備豐富的策劃經(jīng)驗，雙方達(dá)成合作意向，簽訂本合同。1.2合同簽訂目的：明確雙方在房地產(chǎn)項目策劃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目的順利實施。1.3合同適用范圍：本合同適用于甲方委托乙方進行的房地產(chǎn)項目策劃顧問服務(wù)。二、合同當(dāng)事人2.1甲方名稱與資質(zhì)：（此處填寫甲方名稱、注冊地址、法定代表人、聯(lián)系方式等資質(zhì)信息）2.2乙方名稱與資質(zhì)：（此處填寫乙方名稱、注冊地址、法定代表人、聯(lián)系方式等資質(zhì)信息）2.3甲方與乙方權(quán)利義務(wù)：（此處詳細(xì)描述甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于信息披露、保密、配合等）三、合同標(biāo)的3.1項目概況：（此處描述項目的基本情況，如項目名稱、地點、規(guī)模、預(yù)期目標(biāo)等）3.2乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：（此處詳細(xì)描述乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，如市場調(diào)研、策劃方案、執(zhí)行計劃等）3.3服務(wù)范圍與工作內(nèi)容：（此處詳細(xì)描述乙方服務(wù)的范圍和工作內(nèi)容，包括但不限于調(diào)研分析、方案制定、執(zhí)行監(jiān)督等）四、合同期限4.1合同開始日期：____年__月__日4.2合同結(jié)束日期：____年__月__日4.3延長合同期限的條件：（此處描述合同延期的條件和程序，如雙方協(xié)商一致、甲方額外支付費用等）五、合同價款與支付方式5.1合同價款：人民幣（大寫）____元整（小寫）_____元5.2支付方式與時間：（此處描述支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，以及支付的時間和次數(shù)）5.3價款調(diào)整機制：（此處描述價款調(diào)整的條件和程序，如市場變化、政策調(diào)整等）六、乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：（此處詳細(xì)描述乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和要求）6.2乙方保密義務(wù)：（此處詳細(xì)描述乙方對甲方提供的信息和資料的保密義務(wù)）6.3乙方違約責(zé)任：（此處描述乙方違約的具體情況和違約責(zé)任，如賠償金額、賠償方式等）八、合同的變更與解除8.1合同變更條件：（此處描述合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、甲方需求發(fā)生變化等）8.2合同解除條件：（此處描述合同解除的條件，如雙方協(xié)商一致、不可抗力等）8.3變更與解除的程序：（此處描述合同變更或解除的程序，如通知對方、書面協(xié)議等）九、爭議解決9.1爭議解決方式：（此處描述解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）9.2仲裁或訴訟地點：（此處描述仲裁或訴訟的地點）9.3適用法律：（此處描述適用的法律，如中華人民共和國法律等）十、違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任：（此處描述乙方違約的具體情況和違約責(zé)任，如賠償金額、賠償方式等）10.2甲方違約責(zé)任：（此處描述甲方違約的具體情況和違約責(zé)任，如賠償金額、賠償方式等）10.3違約賠償方式：（此處描述違約賠償?shù)姆绞?，如支付違約金、實際損失賠償?shù)龋┦?、合同的終止與失效11.1合同終止條件：（此處描述合同終止的條件，如雙方協(xié)商一致、合同目的實現(xiàn)等）11.2合同失效后的處理：（此處描述合同失效后的處理方式，如雙方的權(quán)利義務(wù)、資料歸還等）十二、其他約定12.1合同的簽署與生效：（此處描述合同簽署的程序和生效的條件）12.2合同的保管：（此處描述合同的保管方式和責(zé)任）12.3信息的有效性：（此處描述合同中所涉及信息的有效性，如有效期限、更新方式等）十三、附件13.1附件目錄：（此處列出附件的名稱和編號）13.2附件內(nèi)容：（此處描述附件的具體內(nèi)容，如市場調(diào)研報告、策劃方案等）十四、合同的份數(shù)與簽署14.1合同份數(shù)：（此處描述合同的份數(shù)，如甲乙雙方各執(zhí)一份，備用份數(shù)等）14.2各方簽字蓋章頁：（此處留白，用于雙方簽字蓋章）14.3合同生效條件：（此處描述合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、審批通過等）甲方（蓋章）：_______________（簽字）：_______________乙方（蓋章）：_______________（簽字）：_______________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定人員：甲方應(yīng)指派具備相關(guān)權(quán)限和專業(yè)知識的人員為項目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)與乙方溝通、協(xié)調(diào)和決策。2.甲方配合義務(wù)：甲方應(yīng)提供乙方所需的全部資料、信息和數(shù)據(jù)，確保乙方能順利開展策劃工作。同時，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進行調(diào)研和執(zhí)行。3.甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方工作存在問題，有權(quán)要求乙方及時整改。4.甲方調(diào)整權(quán)：甲方根據(jù)項目實際情況，有權(quán)對乙方的策劃方案進行調(diào)整，并要求乙方予以配合。如乙方不同意調(diào)整方案，甲方有權(quán)要求乙方提供替代方案。5.甲方終止權(quán)：在合同履行過程中，如甲方認(rèn)為乙方嚴(yán)重違約或不符合約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方專業(yè)義務(wù)：乙方應(yīng)具備房地產(chǎn)項目策劃的相關(guān)專業(yè)知識和經(jīng)驗，確保提供服務(wù)的水準(zhǔn)和專業(yè)性。2.乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和內(nèi)部信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。3.乙方按時完成義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成各階段工作，如因乙方原因?qū)е卵悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方質(zhì)量保障義務(wù)：乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量和效果，如因乙方原因?qū)е马椖繐p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方協(xié)助甲方進行推廣和執(zhí)行：乙方在策劃完成后，應(yīng)協(xié)助甲方進行項目的推廣和執(zhí)行，確保項目順利實施。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽的第三方中介機構(gòu)，作為合同履行的輔助方。2.第三方中介的義務(wù)：第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.第三方中介的賠償責(zé)任：如第三方中介因故意或過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和內(nèi)部信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲乙雙方許可不得泄露給第三方。5.第三方中介的服務(wù)費用：第三方中介的服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中予以明確。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方項目批準(zhǔn)文件4.乙方策劃方案樣本5.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)報告和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供資料或支持，導(dǎo)致乙方工作無法正常進行。2.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未保守甲方商業(yè)秘密，泄露給第三方。4.乙方未按約定時間完成工作，延遲導(dǎo)致項目損失。5.第三方中介未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)項目策劃：指對房地產(chǎn)項目進行市場調(diào)研、方案制定、推廣和執(zhí)行等一系列活動的總稱。2.違約行為：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.賠償責(zé)任：指因違約行為給對方造成損失時，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時提供資料：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按時提供資料；如甲方仍不提供，乙方有權(quán)暫停工作，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方整改；如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償損失；如損失難以確定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.乙方延遲完成工作：甲方有權(quán)要求乙方按時完成工作；如乙方仍延遲，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方中介服務(wù)出現(xiàn)問題：甲方和乙方有權(quán)要求第三