物業(yè)合作共贏合同范文

物業(yè)合作共贏合同范文第一篇范文：合同編號：[合同編號]甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利的原則，就甲方提供物業(yè)服務事項，達成如下協議：一、合作目標1.1甲方致力于提供高質量的物業(yè)服務，確保乙方辦公和生活的舒適與安全；1.2乙方應遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，共同營造和諧美好的居住環(huán)境。二、合作內容2.1甲方負責提供以下物業(yè)服務：（1）物業(yè)設施的管理和維護；（2）公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和綠化養(yǎng)護；（3）公共安全保衛(wèi)工作；（4）物業(yè)費用收繳；（5）業(yè)主溝通協調工作；2.2乙方應遵守以下事項：（1）按照甲方制定的規(guī)定繳納物業(yè)費用；（2）愛護物業(yè)設施，不擅自改動結構和用途；（3）遵守公共秩序，不干擾他人正常生活；（4）按照指定地點停放車輛，不得占用消防通道；（5）協助甲方開展物業(yè)管理工作。三、合作期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[有效期]，期滿后雙方可續(xù)簽。四、費用及支付4.1乙方應按期向甲方支付物業(yè)服務費用，包括但不限于物業(yè)管理費、公共能耗費等；4.2具體收費標準和支付方式由雙方在附件《物業(yè)服務費用明細》中約定；4.3乙方逾期支付物業(yè)費用的，應按照中國人民銀行同期貸款基準利率支付滯納金。五、權利和義務5.1甲方有權對乙方違反本合同的行為進行制止和處罰；5.2甲方應按照約定提供物業(yè)服務，并保證服務質量符合國家相關標準；5.3乙方有權對甲方的物業(yè)服務提出建議和意見，甲方應及時回復和改進；5.4乙方應遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；6.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議；7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[簽訂日期]附件：物業(yè)服務費用明細[在此附件中詳細列明物業(yè)服務費用的各項收費標準及支付方式等內容]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[合同編號]甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“第三方”）本著平等互利的原則，就甲方提供物業(yè)服務事項，達成如下協議：一、合作目標1.1甲方致力于提供高質量的物業(yè)服務，確保乙方辦公和生活的舒適與安全；1.2乙方應遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，共同營造和諧美好的居住環(huán)境；1.3第三方作為輔助服務提供商，應協助甲方提供優(yōu)質的物業(yè)服務，確保合同的履行。二、合作內容2.1甲方負責提供以下物業(yè)服務：（1）物業(yè)設施的管理和維護；（2）公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和綠化養(yǎng)護；（3）公共安全保衛(wèi)工作；（4）物業(yè)費用收繳；（5）業(yè)主溝通協調工作；2.2乙方應遵守以下事項：（1）按照甲方制定的規(guī)定繳納物業(yè)費用；（2）愛護物業(yè)設施，不擅自改動結構和用途；（3）遵守公共秩序，不干擾他人正常生活；（4）按照指定地點停放車輛，不得占用消防通道；（5）協助甲方開展物業(yè)管理工作；2.3第三方應提供以下輔助服務：（1）專業(yè)化的設施維護服務；（2）高效的清潔和綠化服務；（3）先進的安全技術支持；（4）緊急情況的及時響應。三、合作期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[有效期]，期滿后雙方可續(xù)簽。四、費用及支付4.1乙方應按期向甲方支付物業(yè)服務費用，包括但不限于物業(yè)管理費、公共能耗費等；4.2具體收費標準和支付方式由雙方在附件《物業(yè)服務費用明細》中約定；4.3乙方逾期支付物業(yè)費用的，應按照中國人民銀行同期貸款基準利率支付滯納金；4.4第三方提供的輔助服務費用由甲方與第三方另行協商確定。五、甲方權益保障5.1甲方對物業(yè)享有獨立的管理權、調度權和監(jiān)督權；5.2甲方有權對乙方違反本合同的行為進行制止和處罰；5.3甲方應按照約定提供物業(yè)服務，并保證服務質量符合國家相關標準；5.4甲方有權對第三方的服務進行評估和監(jiān)督，并要求第三方及時改進；5.5甲方在合同期內享有優(yōu)先采購權和供應商選擇權；5.6甲方在合同期內享有對物業(yè)項目的品牌使用權和推廣權。六、乙方違約及限制條款6.1乙方逾期支付物業(yè)費用的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；6.2乙方擅自改動物業(yè)結構和用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應賠償責任；6.3乙方違反公共秩序，干擾他人正常生活的，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應賠償責任；6.4乙方未按照指定地點停放車輛，占用消防通道的，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應賠償責任。七、第三方責任及義務7.1第三方應按照合同約定提供輔助服務，并保證服務質量；7.2第三方應協助甲方進行物業(yè)管理和維護工作；7.3第三方應在甲方要求的時間內及時響應緊急情況；7.4第三方應按照甲方要求提供相關服務記錄和報告。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；8.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、第三方介入的意義和目的第三方作為專業(yè)的服務提供商，介入本合同旨在協助甲方提供更優(yōu)質的物業(yè)服務，提高物業(yè)價值，增強甲方市場競爭力。第三方的主體介入，有利于整合資源，優(yōu)化服務流程，提高物業(yè)管理的效率和質量。十、甲方為主導的目的和意義甲方作為物業(yè)服務的提供方，主導本合同的目的在于確保乙方享有優(yōu)質、高效的物業(yè)服務，同時通過與第三方的合作，降低管理成本，提高服務質量，實現甲方、乙方和第三方的共贏。本合同的簽訂有助于規(guī)范各方行為，明確權責，保障甲方的合法權益。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[簽訂日期]附件：物業(yè)服務費用明細[在此附件中詳細第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[合同編號]甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“第三方”）本著平等互利的原則，就乙方提供物業(yè)服務事項，達成如下協議：一、合作目標1.1乙方致力于提供高質量的物業(yè)服務，確保甲方辦公和生活的舒適與安全；1.2甲方應遵守乙方制定的物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，共同營造和諧美好的居住環(huán)境；1.3第三方作為輔助服務提供商，應協助乙方提供優(yōu)質的物業(yè)服務，確保合同的履行。二、合作內容2.1乙方負責提供以下物業(yè)服務：（1）物業(yè)設施的管理和維護；（2）公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和綠化養(yǎng)護；（3）公共安全保衛(wèi)工作；（4）物業(yè)費用收繳；（5）業(yè)主溝通協調工作；2.2甲方應遵守以下事項：（1）按照乙方制定的規(guī)定繳納物業(yè)費用；（2）愛護物業(yè)設施，不擅自改動結構和用途；（3）遵守公共秩序，不干擾他人正常生活；（4）按照指定地點停放車輛，不得占用消防通道；（5）協助乙方開展物業(yè)管理工作；2.3第三方應提供以下輔助服務：（1）專業(yè)化的設施維護服務；（2）高效的清潔和綠化服務；（3）先進的安全技術支持；（4）緊急情況的及時響應。三、合作期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[有效期]，期滿后雙方可續(xù)簽。四、費用及支付4.1甲方應按期向乙方支付物業(yè)服務費用，包括但不限于物業(yè)管理費、公共能耗費等；4.2具體收費標準和支付方式由雙方在附件《物業(yè)服務費用明細》中約定；4.3甲方逾期支付物業(yè)費用的，應按照中國人民銀行同期貸款基準利率支付滯納金；4.4第三方提供的輔助服務費用由乙方與第三方另行協商確定。五、乙方權益保障5.1乙方對物業(yè)享有獨立的管理權、調度權和監(jiān)督權；5.2乙方有權對甲方違反本合同的行為進行制止和處罰；5.3乙方應按照約定提供物業(yè)服務，并保證服務質量符合國家相關標準；5.4乙方有權對第三方的服務進行評估和監(jiān)督，并要求第三方及時改進；5.5乙方在合同期內享有優(yōu)先采購權和供應商選擇權；5.6乙方在合同期內享有對物業(yè)項目的品牌使用權和推廣權。六、甲方違約及限制條款6.1甲方逾期支付物業(yè)費用的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金；6.2甲方擅自改動物業(yè)結構和用途的，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應賠償責任；6.3甲方違反公共秩序，干擾他人正常生活的，乙方有權要求甲方改正，并承擔相應賠償責任；6.4甲方未按照指定地點停放車輛，占用消防通道的，乙方有權要求甲方改正，并承擔相應賠償責任。七、第三方責任及義務7.1第三方應按照合同約定提供輔助服務，并保證服務質量；7.2第三方應協助乙方進行物業(yè)管理和維護工作；7.3第三方應在乙方要求的時間內及時響應緊急情況；7.4第三方應按照乙方要求提供相關服務記錄和報告。八、乙方為主導的目的和意義乙方作為物業(yè)服務的提供方，主導本合同的目的在于確保甲方享有優(yōu)質、高效的物業(yè)服務，同時通過與第三方的合作，降低管理成本，提高服務質量，實現乙方、甲方和第三方的共贏。本合同的簽訂有助于規(guī)范各方行為，明確權責，保障乙方的合法權益。九、弱化甲方為主導的意義和目的在本合同中，甲方的主導地位相對減弱，這是為了確保乙方在物業(yè)服務中能夠充分發(fā)揮其專業(yè)能力和自主權，更好地滿足甲方的需求。通過這種方式，甲方可以更加專注于其核心業(yè)務，而乙方則能夠更加專注于物業(yè)服務的質量和效率。