業(yè)主物業(yè)用房合同范本

業(yè)主物業(yè)用房合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有物業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的完全所有權(quán)和控制權(quán)，并愿意將該物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：[請(qǐng)插入物業(yè)地址]1.2物業(yè)面積：[請(qǐng)插入物業(yè)面積]1.3物業(yè)現(xiàn)狀：[請(qǐng)插入物業(yè)現(xiàn)狀描述]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[請(qǐng)插入開始日期]至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為[請(qǐng)插入具體金額]，每[請(qǐng)插入時(shí)間單位]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每[請(qǐng)插入時(shí)間單位]的前[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[請(qǐng)插入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條物業(yè)使用4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)物業(yè)的維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和完好。4.3乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的物業(yè)損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。6.1乙方應(yīng)自行辦理并維持在整個(gè)租賃期間針對(duì)物業(yè)及其中物品的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條解除合同8.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。8.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：[請(qǐng)插入附件名稱及編號(hào)]甲方（簽字）：__________日期：[請(qǐng)插入甲方簽字日期]乙方（簽字）：__________日期：[請(qǐng)插入乙方簽字日期]注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)雙方實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有物業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的完全所有權(quán)和控制權(quán)，并愿意將該物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定；丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理和運(yùn)營(yíng)公司，愿意為甲乙雙方提供物業(yè)管理和運(yùn)營(yíng)服務(wù)，并確保物業(yè)的安全和正常使用。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：[請(qǐng)插入物業(yè)地址]1.2物業(yè)面積：[請(qǐng)插入物業(yè)面積]1.3物業(yè)現(xiàn)狀：[請(qǐng)插入物業(yè)現(xiàn)狀描述]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[請(qǐng)插入開始日期]至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為[請(qǐng)插入具體金額]，每[請(qǐng)插入時(shí)間單位]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每[請(qǐng)插入時(shí)間單位]的前[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[請(qǐng)插入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條物業(yè)使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)物業(yè)的維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和完好。4.3乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。第五條丙方責(zé)任及權(quán)益5.1丙方作為物業(yè)管理和運(yùn)營(yíng)公司，應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和運(yùn)營(yíng)，確保物業(yè)的正常使用。5.2丙方應(yīng)確保物業(yè)的安全，建立健全的安全管理制度，并定期進(jìn)行安全檢查。5.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。5.4丙方有權(quán)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。6.1乙方應(yīng)自行辦理并維持在整個(gè)租賃期間針對(duì)物業(yè)及其中物品的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2丙方作為物業(yè)管理和運(yùn)營(yíng)公司，應(yīng)辦理并維持在整個(gè)租賃期間針對(duì)物業(yè)本身的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第八條丙方違約及限制條款8.1丙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同，并要求丙方支付違約金及賠償損失。8.2丙方在物業(yè)管理和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，如有過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條甲方權(quán)利條款9.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，并要求丙方按照甲方的要求提供物業(yè)管理和運(yùn)營(yíng)服務(wù)。9.2甲方有權(quán)對(duì)丙方的工作進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行調(diào)整。9.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第十條第三方介入的意義和目的丙方的介入旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理和運(yùn)營(yíng)服務(wù)，確保物業(yè)的安全和正常使用，同時(shí)增加甲方的權(quán)益保護(hù)和控制力。通過(guò)丙方的專業(yè)管理，可以提高物業(yè)的價(jià)值和使用效率，為甲方創(chuàng)造更多的利益。第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為物業(yè)的所有者和出租方，通過(guò)本合同的約定，確保乙方的租賃和使用權(quán)益，同時(shí)通過(guò)丙方的介入，實(shí)現(xiàn)對(duì)物業(yè)的合理管理和運(yùn)營(yíng)，保障甲方的財(cái)產(chǎn)安全和利益最大化。甲方的主導(dǎo)地位可以使乙方在租賃過(guò)程中得到更好的保障和服務(wù)，同時(shí)也為甲方創(chuàng)造更多的租賃收益和物業(yè)價(jià)值。甲方（簽字）：__________日期：[請(qǐng)插入甲方簽字日期]乙方（簽字）：__________日期：[請(qǐng)插入乙方簽字日期]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有物業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的完全所有權(quán)和控制權(quán)，并愿意將該物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定；丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理和運(yùn)營(yíng)公司，愿意為甲乙雙方提供物業(yè)管理和運(yùn)營(yíng)服務(wù)，并確保物業(yè)的安全和正常使用。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：[請(qǐng)插入物業(yè)地址]1.2物業(yè)面積：[請(qǐng)插入物業(yè)面積]1.3物業(yè)現(xiàn)狀：[請(qǐng)插入物業(yè)現(xiàn)狀描述]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[請(qǐng)插入開始日期]至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為[請(qǐng)插入具體金額]，每[請(qǐng)插入時(shí)間單位]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每[請(qǐng)插入時(shí)間單位]的前[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[請(qǐng)插入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條物業(yè)使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)物業(yè)的維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和完好。4.3乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。第五條丙方責(zé)任及權(quán)益5.1丙方作為物業(yè)管理和運(yùn)營(yíng)公司，應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和運(yùn)營(yíng)，確保物業(yè)的正常使用。5.2丙方應(yīng)確保物業(yè)的安全，建立健全的安全管理制度，并定期進(jìn)行安全檢查。5.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。5.4丙方有權(quán)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。6.1乙方應(yīng)自行辦理并維持在整個(gè)租賃期間針對(duì)物業(yè)及其中物品的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2丙方作為物業(yè)管理和運(yùn)營(yíng)公司，應(yīng)辦理并維持在整個(gè)租賃期間針對(duì)物業(yè)本身的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.2甲方不得無(wú)故提前解除本合同，如甲方擅自提前解除本合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金及賠償損失。第八條乙方權(quán)利條款8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)物業(yè)。8.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)條件和設(shè)施。8.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第九條丙方介入的意義和目的丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理和運(yùn)營(yíng)服務(wù)，確保物業(yè)的安全和正常使用，同時(shí)增加乙方的權(quán)益保護(hù)和控制力。通過(guò)丙方的專業(yè)管理，可以提高物業(yè)的價(jià)值和使用效率，為乙方創(chuàng)造更多的利益。第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為物業(yè)的承租方和使用方，通過(guò)本合同的約定，確保甲方的租賃和提供物業(yè)條件義務(wù)的履行，同時(shí)通過(guò)丙方的介入，實(shí)現(xiàn)對(duì)物業(yè)的合理管理和運(yùn)營(yíng)，保障乙方的權(quán)益和利益最大化。乙方的主導(dǎo)地位可以使甲方在租賃過(guò)程中更好地履行義務(wù)和提供服務(wù)，同時(shí)也為乙方創(chuàng)造