海邊土地售賣合同范本

海邊土地售賣合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于海邊的一塊土地（以下簡稱“該土地”），土地使用權(quán)證編號為[填寫土地使用權(quán)證編號]，乙方愿意購買該土地，甲方愿意出售該土地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地描述1.1該土地位于[填寫具體位置]，總面積為[填寫土地面積]平方米。1.2該土地用途為[填寫土地用途]，符合當(dāng)?shù)赝恋乩靡?guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃。1.3甲方應(yīng)保證該土地不存在任何權(quán)屬爭議、法律糾紛、抵押、查封等情況。第二條售價與支付方式2.1該土地的售價為[填寫售價]元人民幣。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述款項分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體付款方式和時間由雙方協(xié)商確定。第三條交付與過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內(nèi)，將該土地交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)，辦理該土地過戶手續(xù)，過戶費用由[填寫過戶費用承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3過戶完成后，乙方取得該土地的使用權(quán)，并應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，合理利用該土地。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同售價的[填寫違約金比例]%。4.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[填寫爭議解決法院]提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]年。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地規(guī)劃等相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（保證人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于海邊的一塊土地（以下簡稱“該土地”），土地使用權(quán)證編號為[填寫土地使用權(quán)證編號]，乙方愿意購買該土地，甲方愿意出售該土地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1第三方作為保證人，承諾在本合同履行過程中提供必要的擔(dān)保和協(xié)助，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方違約，第三方同意履行乙方的違約責(zé)任。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方保留對該土地的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方在購買該土地后欲出售或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。2.2甲方應(yīng)保證該土地不存在任何權(quán)屬爭議、法律糾紛、抵押、查封等情況，如因甲方原因?qū)е峦恋爻霈F(xiàn)法律問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.3甲方應(yīng)確保該土地符合乙方所需的用途，如土地用途發(fā)生變更，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條售價與支付方式3.1該土地的售價為[填寫售價]元人民幣。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述款項分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體付款方式和時間由雙方協(xié)商確定。第四條交付與過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內(nèi)，將該土地交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同前往當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)，辦理該土地過戶手續(xù)，過戶費用由[填寫過戶費用承擔(dān)方]承擔(dān)。4.3過戶完成后，乙方取得該土地的使用權(quán)，并應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，合理利用該土地。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付價款，如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同售價的[填寫滯納金比例]%。5.2乙方不得將該土地出售、轉(zhuǎn)讓給第三方，如乙方違反該約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同售價的[填寫違約金比例]%。第六條第三方的主體責(zé)任6.1第三方作為保證人，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方違約，第三方同意履行乙方的違約責(zé)任。6.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫擔(dān)保期限]內(nèi)，提供相應(yīng)的擔(dān)保，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[填寫爭議解決法院]提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（保證人）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地規(guī)劃等相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在本合同中引入第三方主體作為保證人，是為了增加甲方的權(quán)益保障，確保合同的履行。第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方違約，第三方同意履行乙方的違約責(zé)任，從而保障甲方的權(quán)益。同時，本合同中增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，如甲方保留對該土地的優(yōu)先購買權(quán)，確保甲方在土地用途變更等情況下的權(quán)益。此外，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，如乙方不得將該土地出售、轉(zhuǎn)讓給第三方，如乙方違反該約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。通過這些條款，甲方在合同中的權(quán)益得到了充分保障。本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時通過引入第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于海邊的一塊土地（以下簡稱“該土地”），土地使用權(quán)證編號為[填寫土地使用權(quán)證編號]，乙方愿意購買該土地，甲方愿意出售該土地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1第三方作為擔(dān)保人，承諾在本合同履行過程中提供必要的擔(dān)保和協(xié)助，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方違約，第三方同意履行甲方的違約責(zé)任。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方保留對該土地的優(yōu)先購買權(quán)，如甲方在出售該土地后欲出售或轉(zhuǎn)讓，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。2.2乙方應(yīng)確保該土地符合其所需的用途，如土地用途發(fā)生變更，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供該土地的相關(guān)文件和資料，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第三條售價與支付方式3.1該土地的售價為[填寫售價]元人民幣。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述款項分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體付款方式和時間由雙方協(xié)商確定。第四條交付與過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內(nèi)，將該土地交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同前往當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)，辦理該土地過戶手續(xù)，過戶費用由[填寫過戶費用承擔(dān)方]承擔(dān)。4.3過戶完成后，乙方取得該土地的使用權(quán)，并應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，合理利用該土地。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付土地，如甲方逾期交付，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本合同售價的[填寫滯納金比例]%。5.2甲方不得將該土地出售、轉(zhuǎn)讓給第三方，如甲方違反該約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同售價的[填寫違約金比例]%。第六條第三方的主體責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方違約，第三方同意履行甲方的違約責(zé)任。6.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫擔(dān)保期限]內(nèi)，提供相應(yīng)的擔(dān)保，確保乙方的權(quán)益得到保障。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[填寫爭議解決法院]提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地規(guī)劃等相關(guān)文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中引入第三方主體作為擔(dān)保人，是為了增加乙方的權(quán)益保障，確保合同的履行。第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方違約，第三方同意履行甲方的違約責(zé)任，從而保障乙方的權(quán)益。同時，本合同中增加了乙方的