村土地流轉(zhuǎn)合同范本

村土地流轉(zhuǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同名稱：村土地流轉(zhuǎn)合同甲方（流轉(zhuǎn)土地方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓土地方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的土地使用權(quán)，并擬將該土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方愿意受讓并合理利用該土地，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條土地基本情況1.1土地位于[填寫具體地址]，土地使用權(quán)面積為[填寫具體面積]平方米。1.2土地用途：[填寫土地規(guī)劃用途]。第二條土地流轉(zhuǎn)方式2.1甲方以有償方式將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，流轉(zhuǎn)期限為[填寫具體期限]年，自雙方簽訂本合同之日起計算。2.2乙方取得土地使用權(quán)后，享有該土地的種植、經(jīng)營等權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三條土地流轉(zhuǎn)價格及支付方式3.1甲乙雙方協(xié)商確定土地流轉(zhuǎn)價格為每平方米[填寫價格]元，總計[填寫總價]元。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價款。3.3付款方式如下：（1）乙方自本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價款的[填寫比例]%；（2）剩余的土地流轉(zhuǎn)價款，乙方應(yīng)按照甲方指定的時間和方式分期支付。第四條合同的履行和保障4.1甲方應(yīng)保證其流轉(zhuǎn)給乙方的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)合理利用土地，不得改變土地用途，不得從事違法活動。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)。第五條合同的變更和解除5.1在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按照約定支付土地流轉(zhuǎn)價款的，甲方有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同附件為：[列出附件名稱]，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫具體日期]特別提示：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)雙方實際情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行修改完善。在簽訂合同時，請務(wù)必仔細(xì)閱讀本合同的全部內(nèi)容，確保雙方權(quán)益得到充分保障。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：村土地流轉(zhuǎn)合同甲方（流轉(zhuǎn)土地方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓土地方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的土地使用權(quán)，并擬將該土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方愿意受讓并合理利用該土地。為確保甲方權(quán)益得到充分保障，特引入丙方作為第三方監(jiān)督方，對乙方進(jìn)行監(jiān)督以確保合同的履行。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條土地基本情況1.1土地位于[填寫具體地址]，土地使用權(quán)面積為[填寫具體面積]平方米。1.2土地用途：[填寫土地規(guī)劃用途]。第二條第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)對乙方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定合理利用土地。2.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行定期檢查，以確保乙方符合合同約定的土地用途。2.3若乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)向甲方報告違約情況。2.4丙方應(yīng)保持中立立場，公正客觀地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：本合同在履行過程中，甲方權(quán)益得到優(yōu)先保障。3.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，監(jiān)督乙方的土地利用情況，確保乙方按約定合理利用土地。3.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方符合合同約定的土地用途。3.4甲方在合同期限內(nèi)，享有土地使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方支付土地流轉(zhuǎn)價款。第四條乙方違約及限制條款4.1若乙方未按照約定支付土地流轉(zhuǎn)價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.2乙方在合同期限內(nèi)，改變土地用途或從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條合同的變更和解除5.1在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按照約定支付土地流轉(zhuǎn)價款的，甲方有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.3本合同附件為：[列出附件名稱]，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫具體日期]第三方主體——丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過丙方的監(jiān)督作用，限制乙方的違約行為，確保乙方按約定合理利用土地。同時，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，進(jìn)一步強化甲方在合同履行過程中的權(quán)益。這種以甲方為主導(dǎo)的合同模式，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)土地資源的合理利用，實現(xiàn)甲方利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：村土地流轉(zhuǎn)合同甲方（流轉(zhuǎn)土地方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓土地方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的土地使用權(quán)，并擬將該土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方愿意受讓并合理利用該土地。為確保乙方權(quán)益得到充分保障，特引入丙方作為第三方監(jiān)督方，對甲方進(jìn)行監(jiān)督以確保合同的履行。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條土地基本情況1.1土地位于[填寫具體地址]，土地使用權(quán)面積為[填寫具體面積]平方米。1.2土地用途：[填寫土地規(guī)劃用途]。第二條第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)對甲方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按約定將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。2.2丙方有權(quán)對甲方的經(jīng)營活動進(jìn)行定期檢查，以確保甲方符合合同約定的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)條件。2.3若甲方違反合同約定，丙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)向乙方報告違約情況。2.4丙方應(yīng)保持中立立場，公正客觀地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：本合同在履行過程中，乙方權(quán)益得到優(yōu)先保障。3.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，監(jiān)督甲方的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)情況，確保甲方按約定將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。3.3乙方有權(quán)要求丙方對甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方符合合同約定的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)條件。3.4乙方在合同期限內(nèi)，享有土地使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方支付土地流轉(zhuǎn)價款。第四條甲方違約及限制條款4.1若甲方未按照約定將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.2甲方在合同期限內(nèi)，改變土地用途或從事違法活動的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3甲方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條合同的變更和解除5.1在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按照約定支付土地流轉(zhuǎn)價款的，甲方有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.3本合同附件為：[列出附件名稱]，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫具體日期]第三方主體——丙方的介入，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過丙方的監(jiān)督作用，限制甲方的違約行為，確保甲方按約定將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。同時，通過增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，進(jìn)一步強化乙方在合同履行過程