房子租房轉(zhuǎn)讓合同范本

房子租房轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下房屋的租賃權(quán)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)_______，房屋面積_______平方米。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，現(xiàn)狀為_______。1.3房屋的租賃期限至_______年_______月_______日。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其名下的上述房屋的租賃權(quán)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、裝修、家具家電等。2.3甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的房屋及附屬設(shè)施不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1乙方應(yīng)支付給甲方的房屋租賃權(quán)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為_______期支付，每期支付金額為_______元，具體支付時(shí)間及方式由雙方另行約定。3.3乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付金額的_______%支付違約金。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如存在問(wèn)題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后_______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。4.3房屋及附屬設(shè)施交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的保管、維護(hù)、維修等責(zé)任。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的房屋及附屬設(shè)施符合法律法規(guī)及租賃合同的約定。5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的使用、保管等責(zé)任。5.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的正常使用。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定交付房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲乙雙方違反本合同的其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至轉(zhuǎn)讓事宜全部完成之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同復(fù)印件3.附屬設(shè)施清單4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______第三方（監(jiān)管方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下房屋的租賃權(quán)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式四、交付及驗(yàn)收五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的房屋及附屬設(shè)施符合法律法規(guī)及租賃合同的約定。5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的使用、保管等責(zé)任。5.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的正常使用。六、第三方主體的責(zé)權(quán)利6.1第三方作為監(jiān)管方，對(duì)甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的公平、公正、公開。6.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)違約行為，第三方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3第三方應(yīng)積極維護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方在合同履行過(guò)程中不受損失。七、違約責(zé)任八、甲方權(quán)益主導(dǎo)的特別約定8.1甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)款。8.2甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求乙方提供額外的擔(dān)保措施，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。8.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4甲方在合同履行完成后，有權(quán)要求乙方支付額外的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，以表彰甲方在合同履行過(guò)程中的積極配合。九、爭(zhēng)議解決十、其他約定甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______第三方（監(jiān)管方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的：第三方主體作為監(jiān)管方，介入本合同的履行，旨在確保合同的公平、公正、公開，維護(hù)甲方的權(quán)益，防止乙方違約行為的發(fā)生。第三方主體通過(guò)對(duì)甲乙雙方履行合同情況的監(jiān)督和管理，確保合同的順利履行，同時(shí)為甲方提供額外的保障措施，使甲方在合同履行過(guò)程中不受損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，防止乙方違約行為的發(fā)生。通過(guò)與第三方簽訂合同，甲方在合同履行過(guò)程中獲得了更多的保障，使甲方在合同履行過(guò)程中不受損失。同時(shí)，甲方通過(guò)與第三方簽訂合同，可以更好地調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)款，要求乙方提供額外的擔(dān)保措施，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______第三方（監(jiān)管方）：_______鑒于甲方擬將其名下房屋的租賃權(quán)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，雙方同意共同簽訂本合同，并約定第三方作為監(jiān)管方，對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和管理。一、房屋基本信息二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式四、交付及驗(yàn)收五、乙方權(quán)益主導(dǎo)的特別約定5.1乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.2乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求甲方提供額外的擔(dān)保措施，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4乙方在合同履行完成后，有權(quán)要求甲方支付額外的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，以表彰乙方在合同履行過(guò)程中的積極配合。六、第三方主體的責(zé)權(quán)利6.1第三方作為監(jiān)管方，對(duì)甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的公平、公正、公開。6.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)違約行為，第三方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3第三方應(yīng)積極維護(hù)乙方的權(quán)益，確保乙方在合同履行過(guò)程中不受損失。七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______第三方（監(jiān)管方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為受讓方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，防止甲方違約行為的發(fā)生。通過(guò)與第三方簽訂合同，乙方在合同履行過(guò)程中獲得了更多的保障，使乙方在合同履行過(guò)程中不受損失。同時(shí)，乙方通過(guò)與第三方簽訂合同，可以更好地調(diào)整