車位租賃條款

車位租賃條款合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有車位所有權或使用權，愿意將車位出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下車位租賃條款：第一條車位基本情況1.1甲方出租的車位位于__________（具體位置），車位編號為__________。1.2車位的用途為__________（僅限停車或其他特定用途）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金支付時間為每月__________日前。3.2乙方支付租金后，甲方應及時提供車位使用憑證，并保證乙方的停車權益。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條使用權及限制4.1乙方享有租賃期間車位的獨占使用權。4.2乙方不得將車位轉租、轉借給第三方，否則甲方有權終止本合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方不得在車位內(nèi)進行非法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。4.4乙方應遵守停車場內(nèi)的各項管理制度，服從管理人員的指揮。第五條維修責任5.1甲方負責車位的日常維護、保養(yǎng)，確保車位的安全、正常使用。5.2因乙方使用不當導致的車位損壞，乙方應承擔維修費用。第六條保險及事故處理6.1乙方應自行辦理車輛保險，包括但不限于交通事故造成的損失。6.2發(fā)生交通事故或其他意外事件導致乙方車輛損壞的，乙方應承擔相應的責任。第七條合同終止及解除7.1本合同在租賃期滿后自然終止。7.2如乙方提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付違約金，違約金為一個月租金的__________%。7.3如甲方提前解除合同，應提前一個月書面通知乙方，并支付違約金，違約金為一個月租金的__________%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.車位所有權或使用權證明2.車位平面圖3.車位使用憑證4.車輛保險單據(jù)5.交通事故處理證明6.甲方和乙方之間的通信記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金，認定違約。2.乙方將車位轉租、轉借給第三方，認定違約。3.乙方在車位內(nèi)進行非法活動或存放易燃、易爆、有毒、有害物品，認定違約。4.乙方未辦理車輛保險或保險無效，認定違約。5.甲方未按約定維修、保養(yǎng)車位，認定違約。6.甲方提前解除合同，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位所有權或使用權的一方。2.承租方：指租賃車位使用的一方。3.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用車位的期限。5.違約金：指一方違約時，應支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：催促乙方及時支付，逾期一日收取滯納金。2.乙方轉租、轉借車位：立即終止合同，要求乙方支付違約金。3.乙方在車位內(nèi)進行非法活動：立即終止合同，要求乙方支付違約金。4.乙方未辦理車輛保險：要求乙方辦理保險，否則終止合同。5.車位出現(xiàn)損壞：查明原因，維修費用由責任方承擔。6.甲方提前解除合同：支付違約金，并與乙方協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.甲方擁有車位所有權或使用權，希望出租獲得收益。2.乙方需要租賃車位，以便停車或其他特定用途。3.