借用他人名義購房協(xié)議書范文

借用他人名義購房協(xié)議書范文合同編號(hào)：__________借用他人名義購房協(xié)議書甲方（借款人）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（出名人）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方因特殊情況，無法以自己的名義購買房產(chǎn)，為確保交易的順利進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位于________市________區(qū)________路________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________。1.2房產(chǎn)面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。1.3房產(chǎn)用途為_______。第二條借用名義事宜2.1甲方同意借用乙方名義購買上述房產(chǎn)，并承擔(dān)所有購買過程中的費(fèi)用。2.2甲方保證在購買過程中，提供的一切資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理完畢后，按照本協(xié)議約定，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第三條借用期限3.1本協(xié)議的有效期限為購房合同簽訂之日起至房產(chǎn)證過戶完畢之日止。3.2甲方應(yīng)在借用期限內(nèi)，按照約定履行本協(xié)議各項(xiàng)義務(wù)。第四條還款事宜4.1甲方同意在房產(chǎn)證過戶完畢后，按照雙方約定的還款方式和還款期限，向乙方償還購房款項(xiàng)及利息。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的還款計(jì)劃，按時(shí)還款。如甲方逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按照_______%的年利率計(jì)算。4.3甲方還款后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)過戶至甲方名下。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照約定使用、處置房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)的收益權(quán)。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，并積極配合甲方的還款事宜。5.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用本協(xié)議從事違法行為。5.4雙方應(yīng)履行保密義務(wù)，不得向第三方透露本協(xié)議的內(nèi)容。第六條爭議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________乙方（出名人）：____________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.購房合同復(fù)印件4.身份證明復(fù)印件5.還款計(jì)劃表6.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件7.律師意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間還款或逾期還款，視為違約。2.甲方提供虛假資料或信息，導(dǎo)致購房合同無效，視為違約。3.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，視為違約。4.乙方未按約定配合甲方的還款事宜，視為違約。5.雙方未履行保密義務(wù)，向第三方透露本協(xié)議內(nèi)容，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指借用他人名義購房的一方。2.乙方：指出借他人名義購房的一方。3.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證。4.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：指不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證。5.購房合同：指購買房產(chǎn)的合同。6.還款：指甲方按照約定向乙方償還購房款項(xiàng)及利息的行為。7.違約：指未履行協(xié)議約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期還款。解決辦法：協(xié)商延期還款，或按照協(xié)議約定支付逾期利息。2.問題：甲方提供虛假資料或信息。解決辦法：要求甲方改正，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。3.問題：乙方未按約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。解決辦法：協(xié)商解決，或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問題：乙方未按約定配合甲方的還款事宜。解決辦法：協(xié)商解決，或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.問題：雙方未履行保密義務(wù)，向第三方透露本協(xié)議內(nèi)容。解決辦法：協(xié)商解決，或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因特殊情況，無法以自己的名義購買房產(chǎn)。2.甲方希望通過借用他