政府房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

政府房屋轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，__________層1.3房屋所有權(quán)證號：__________1.4房屋性質(zhì)：__________第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方同意，甲方將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和期限，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。2.3付款方式：__________第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并承擔過戶費用。4.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護房屋的正常使用和物業(yè)管理。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋轉(zhuǎn)讓雙方身份證明復印件3.房屋過戶所需相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保證方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議，并由第三方作為保證方，以確保甲方權(quán)益得到充分保障：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，__________層1.3房屋所有權(quán)證號：__________1.4房屋性質(zhì)：__________第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方同意，甲方將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和期限，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。2.3付款方式：__________第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為保證方，承諾在本合同簽訂后，對甲方的房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)進行保障，確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。4.2第三方應(yīng)承擔由于其原因?qū)е潞贤瑹o法履行的一切責任，包括但不限于因第三方原因?qū)е碌姆课葸^戶手續(xù)無法完成、房屋所有權(quán)證無法交付等。4.3若乙方違約，第三方有義務(wù)協(xié)助甲方追討違約金及賠償金。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，如乙方逾期支付，應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。5.2乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由要求降低房價，否則視為違約。5.3乙方在簽訂本合同后，不得將房屋轉(zhuǎn)賣給第三方，否則視為違約。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保證方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋轉(zhuǎn)讓雙方身份證明復印件3.房屋過戶所需相關(guān)文件第三方介入的意義和目的在于，通過對甲方的權(quán)益進行保障，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。第三方作為保證方，承擔由于其原因?qū)е潞贤瑹o法履行的一切責任，包括但不限于因第三方原因?qū)е碌姆课葸^戶手續(xù)無法完成、房屋所有權(quán)證無法交付等。同時，第三方有義務(wù)協(xié)助甲方追討乙方的違約金及賠償金。甲方為主導的目的和意義在于，通過本合同的約定，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并要求乙方承擔過戶費用。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求違約金及賠償金。此外，甲方還有權(quán)要求第三方作為保證方，對甲方的權(quán)益進行保障。通過第三方主體的介入，甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到更加充分的保障，同時對乙方的違約行為進行了明確的限制。這有助于維護合同的履行，減少糾紛的發(fā)生，保護甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保證方）：__________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并鑒于乙方愿意接受上述房屋的轉(zhuǎn)讓，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，__________層1.3房屋所有權(quán)證號：__________1.4房屋性質(zhì)：__________二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方同意，甲方將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和期限，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。2.3付款方式：__________三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。四、乙方權(quán)益保障4.1第三方作為保證方，承諾在本合同簽訂后，對乙方的合法權(quán)益進行保障，確保乙方在轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。4.2第三方應(yīng)承擔由于其原因?qū)е潞贤瑹o法履行的一切責任，包括但不限于因第三方原因?qū)е碌姆课葸^戶手續(xù)無法完成、房屋所有權(quán)證無法交付等。4.3若甲方違約，第三方有義務(wù)協(xié)助乙方追討違約金及賠償金。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，如甲方逾期交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。5.2甲方不得無故提高房價，否則視為違約。5.3甲方在簽訂本合同后，不得將房屋轉(zhuǎn)賣給第三方，否則視為違約。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保證方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋轉(zhuǎn)讓雙方身份證明復印件3.房屋過戶所需相關(guān)文件乙方為主導的目的和意義在于，通過本合同的約定，確保乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，并要求甲方承擔過戶